Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2013 (2-3130/2012;) ~ М-2970/2012 от 23.08.2012

Дело № 2- 145/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2013 г.                                                                                                      г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Болотиной А.А.,

при секретаре                              Эктовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Моя квартира», действующей в интересах М.Р.П., А.Т.М., М.В.Н., П.Н.Н., С.Т.А., К.З.Б., К.Л.М., Р.М.В., А.А.М., А.М.И., А.Н.Д., Ш.С.С., Х.Л.И., Т.Н.И., Т.Е.М., В.С.Н., к закрытому акционерному обществу «Смоленские коммунальные системы - транспорт», открытому акционерному обществу «Жилищник», Администрации г. Смоленска о возложении обязанности произвести ремонт многоквартирного жилого дома и компенсации морального вреда,

установил:

Смоленская региональная общественная организация по защите прав потребителей «Моя квартира», (далее по тексту - СРООЗПП), действующая в интересах М.Р.П., А.Т.М. и других (всего 17 человек) обратилась в суд к ЗАО «Смоленские коммунальные системы - транспорт» (долее по тексту - ЗАО «СКС-Т»), ОАО «Жилищник», Администрации г. Смоленска о возложении обязанности произвести ремонт многоквартирного жилого дома и компенсации морального вреда. В обоснование требований указала, что истцы проживают в многоквартирном <адрес>. Указанный жилой дом был построен в середине XX века. Капитальный ремонт не проводился, в связи с чем, появились дефекты кровли, фасада, фундамента, подвала, подъездов здания, в неудовлетворительном состоянии находятся системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрооборудования, газоснабжения, места общего пользования, имеются разрушения тротуаров и отместки возле жилого дома, придомовой территории. Обслуживание дома осуществляет ЗАО «Смоленские коммунальные системы - транспорт», жильцы своевременно и в полном объеме вносят коммунальные платежи, неоднократно обращались по поводу устранения дефектов, что до настоящего времени не исполнено. Неправомерными действиями ответчиков истцам причинен моральный вред. Просит суд обязать ответчиков произвести ремонт указанного многоквартирного жилого дома, взыскать с ответчиков солидарно за неисполнение обязанностей по проведению ремонта в пользу истцов компенсацию морального вреда по 10 000 рублей каждому, а также штраф за нарушение прав потребителей.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований в интересах А.Л.М. прекращено.

После проведения судебной экспертизы, уточнив требования, просит суд обязать Администрацию г. Смоленска в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести капитальный ремонт в доме истцов: инженерных сетей с полной заменой внутридомовых систем холодного, горячего водоснабжения и отопления и запорных устройств в системе холодндого водоснабжения, отопления, радиаторов отопления и трубопроводов канализации; электроснабжения дома и освещение мест общего пользования с полной заменой системы электроснабжения дома с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение. Взыскать ответчиков за неисполнение обязанностей по проведению ремонта солидарно в пользу истцов компенсацию морального вреда по 10 000 руб. каждому.

Истцы о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель СРООЗПП «Моя квартира» по доверенности О.Л.О. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ЗАО «Смоленские коммунальные системы - транспорт» С.А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что жилой <адрес> находился в управлении ЗАО «СКС - Т» с 2011 г. по 2013 г. Согласно выводов эксперта необходимость в проведении текущего ремонта спорного жилого дома возникла до 2005 г., следовательно, в период управления домом                                     ОАО «Жилищник», которое является управляющей организацией и в настоящий момент. Таким образом ответственность перед истцами должно нести ОАО «Жилищник».

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» М.А.С. требования не признала, указала, что представляемая ей организация являлась управляющей компанией спорного жилого дома с 2007 г. по 2011 г. и вновь с 2013 г. С 2011 г. по 2013 г. обслуживающей организацией спорного жилого дома являлось ЗАО «СКС-Т», которое не выполняло надлежащим образом текущее обслуживание общего имущества.

Представитель ответчик Администрации г. Смоленска М.Е.А. в судебном заседании указала, что нет сведений о проведении капитального и/или текущего ремонта дома истцов, но данный ремонт запланирован в 2013 г. в рамках программы подготовки к празднованию юбилея г. Смоленска, проведение ремонта инженерных сетей и электроснабжения дома в рамках программы не планируется.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По делу установлено, что на праве собственности принадлежат жилые помещения в <адрес> в <адрес> Н.Р.П. - <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), М.Р.П. зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27); А.Т.М. - <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34); М.В.Н. - <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-40), П.Н.Н. - 1/2 доли собственности <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42), С.Т.А. - <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), К.З.Б. - <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 49), К.Л.М. - <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53), Р.М.В. - <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 57), А.А.М., А.М.И., А.Н.Д. по 1/4 в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61, 67, 72), Ш.С.С. - <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77), Х.Л.И. - <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79), Т.Н.И. 2/3 доли в праве собственности на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84-85), Т.Е.М. 1/3 доли в праве собственности на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89) <адрес>, В.С.Н. 1/2 доли в праве собственности на <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91),

Управляющей организацией в отношении жилого дома по адресу: <адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по 2010 г. являлось СМУП «Жилищник» «ЖЭУ №» (л.д. 182-183, 211-217), в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по 2011 г. управляющей организацией названного домовладения являлось ЗАО «Смоленские коммунальные системы - транспорт», с 2011 г. спорный дом перешел на непосредственный способ управления и между собственниками жилых помещений в данном доме и ЗАО «СКС -Т» был заключен договор на обслуживании общего имущества дома, который действовал до 2013 г., с ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией спорного жилого дома является ОАО «Жилищник» (л.д. 222).

В период времени с 2009 г. - 2012 годов в адрес обслуживающих организаций ОАО «Жилищник», ЗАО «СКС - Т» от жильцов дома поступали неоднократные обращения по вопросу проведения текущего ремонта здания (л.д. 12-16, 21-24). Однако текущий ремонт спорного жилого дома в должном объеме не проводился, представленные в материалы дела представителем ОАО «Жилищник» доказательства должного исполнения своих обязанностей обслуживающей организацией ОАО «Жилищник» не могут быть приняты судом во внимание, так как надлежащим образом работы не выполнялись, что подтверждается претензиями со стороны истцов (л.д. 162-181). Помимо этого в судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Смоленска указал, что не располагает информацией о проведении капитального и текущего ремонта спорного дома.

Согласно экспертному заключению ООО «Эксперт оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> необходимо проведение следующего ремонта: Текущий ремонт: кровля металлическая- устранение разрушений путём уплотнения исправных лежачих и стоячих фальцев кровли из листовой стали и промазкой герметиком, заделку мелких отверстий и свищей (до 5 мм) -суриковой замазкой или герметиком с армированием стеклосеткой, стеклотканью или мешковиной, а также постановкой заплат из листовой стали. Капитальный ремонт: инженерных сетей- полная замена внутридомовых систем холодного, горячего водоснабжения и отопления и запорных устройств в системе холодного водоснабжения, отопления, радиаторов отопления и трубопроводов канализации, срок продолжительность эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-88(р) металлических трубопроводов 15 лет, задвижки, вентили 10 лет, чугунных радиаторов отопления 30 лет, чугунных труб канализации 40 лет; электроснабжение дома и освещения мест общего пользования -полная замена системы электроснабжения дома, превышает срок продолжительность эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-88(р) составляет 20 лет с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; полная замена утеплителя; полная перекраска с подготовкой поверхности фасадов; полная замена металлических отливов и обрамлений на фасадах; полная замена оконных блоков.

Согласно выводу эксперта необходимость капитального ремонта дома возникла до ДД.ММ.ГГГГ

Заключение экспертизы содержит полные сведения об имеющихся недостатках, объеме повреждений спорного жилого дома и восстановительной стоимости повреждений, оснований сомневаться в правильности выводов предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (ст. 307 УК РФ) эксперта не имеется (л.д. 105-127).

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом, управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, оказывать коммунальные услуги собственникам помещений.

Исходя из Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из возмездных гражданско-правовых договоров на оказание услуг, в частности, из найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п. 2 ст. 676 ГК РФ).

В исследуемых правоотношениях, вытекающих из договора управления многоквартирным домом, в обязанности собственника помещения многоквартирного дома входит: бережное отношение к внутриквартирному и общему имуществу дома, выполнение эксплуатационных требований, в случае аварии незамедлительный вызов аварийной службы; предоставление жилья для осмотра; выполнение указаний управляющей организации по содержанию общего внутриквартирного оборудования; своевременная оплата оказываемых услуг (пп. 1- 4 п.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27.09.2003 г.).

В свою очередь, управляющая организация обязуется за установленные тарифы оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и за отдельную плату ремонт внутриквартирного сантехнического оборудования. При этом в обязанности управляющей организации также входит периодический осмотр общего и внутриквартирного оборудования с выдачей собственникам рекомендаций.

Соответственно ответственность за выполненные работы и ущерб вследствие их ненадлежащего выполнения возлагается на управляющую организацию (пп. «г» п. 2.1.5; п.2.3.5. Правил № 170 от 27.09.2003 г.).

В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, общее имущество, в состав которого включаются крыши, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно пп. «з» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме...», содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения дома включает в себя текущий и капитальный ремонт.

В соответствии с п.п. «б» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

В силу п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества согласно законодательству РФ и договору.

Как установлено в судебном заседании в спорном жилом доме требуется в том числе проведение текущего ремонта. Так как необходимость проведения ремонта возникла в период 2005 г., а на тот момент управляющей организацией спорного жилого дома являлось ОАО «Жилищник», и доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом ОАО «Жилищник» не представлено, то ответственность за компенсацию морального вреда истцам должно нести ОАО «Жилищник». Суд принимает как обоснованные доводы ответчика ЗАО «СКС-Т» о том, что данная организация являлась управляющей в спорном жилом доме лишь в период времени с 2011 г. до 2013 г., тогда как все выявленные экспертизой недостатки возникли ранее, при этом на данный момент договорные отношения между ЗАО «СКС -Т» и истцами отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ООО «Эксперт - оценка» Х.Л.А. подтвердил выводы представленной в материалы дела экспертизы, после анализа представленной представителем ответчика Администрации г. Смоленска ведомости объемов работ капитального ремонта кровли и фасада жилого дома по <адрес> в г. Смоленске, запланированных в рамках программы подготовки празднования 1150 - летия основания г. Смоленска указал, что при выполнении ответчиком всех запланированных видов работ по капитальному ремонту исключается необходимость проведения текущего ремонта.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.

С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ, ст. 158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 ГК РФ.

Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст.158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.

Как усматривается из материалов дела квартиры <адрес> в г. Смоленске, в которых проживают истцы, ранее являлись муниципальными.

Как уже отмечалось, в случае, если при приватизации хотя бы одной квартиры многоквартирный дом нуждался в капитальном ремонте, бывший наймодатель обязан произвести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (вст. в силу Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ») домовладение нуждалось в проведении капитального ремонта, который с момента ввода его в эксплуатацию и до приватизации находящихся в нем квартир бывшим собственником - Администрацией г. Смоленска не проводился.

При таком положении, с учетом выводов проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы и пояснений эксперта, а также требований истцов суд возлагает на Администрацию г. Смоленска обязанность по осуществлению следующих работ по капитальному ремонту <адрес>: инженерных сетей- полная замена внутридомовых систем холодного, горячего водоснабжения и отопления и запорных устройств в системе холодного водоснабжения, отопления, радиаторов отопления и трубопроводов канализации; электроснабжение дома и освещения мест общего пользования - полная замена системы электроснабжения дома.

При этом суд учитывает, что протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение о необходимости проведения капитального ремонта кровли и фасад здания.

       Обязанность по проведению в домовладении работ по несвоевременно выполненному текущему ремонту, включающему устранение разрушений кровли, должна быть возложена на ОАО «Жилищник», но суд принимает во внимание доводы эксперта о том, что работы по капитальному ремонту полностью исключают необходимость проведения текущего ремонта.

С учетом сезонного характера проведения работ срок завершения работ по капитальному ремонту суд считает необходимым установить до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку моральный вред причинен в связи ненадлежащим исполнением обязанности по эксплуатации жилого дома обслуживающей компанией с учетом степени нравственных страданий истцов, вынужденных проживать в неблагоприятных для проживания условиях, подлежащая взысканию денежная компенсация вреда судом определяется с ОАО «Жилищник» в сумме по 2 000 руб. в пользу каждого из истцов.

Оснований для возложения солидарной ответственности в части требований о взыскании компенсации морального вреда судом не усматривается.

В связи с изложенным в иске к ЗАО «СКС-Т» надлежит отказать за необоснованностью.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно разъяснениям п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем., продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

С учетом вышеприведенного с ОАО «Жилищник» подлежит взысканию предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф в сумме 16 000 руб. (16х2000/2), из которых в пользу в пользу СРООЗПП «Моя квартира» 8 000руб. и в пользу каждого из истцов 500руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, расходы по проведению которой были возложены на истцов и фактически не оплачены. Поэтому расходы в сумме 25 000руб. по правилам ст. 98, 94 ГПК РФ подлежат взысканию с Администрации г. Смоленска и ОАО «Жилищник» в равных долях и выплате экспертной организации ООО «Эксперт - оценка».

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Моя квартира», действующей в интересах М.Р.П., А.Т.М. (всего 16 истцов) к ЗАО «Смоленские коммунальные системы - транспорт», ОАО «Жилищник», Администрации г. Смоленска о возложении обязанности произвести ремонт многоквартирного жилого дома и компенсации морального вред удовлетворить частично.

Обязать Администрацию г. Смоленска в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить следующие работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого <адрес> в г. Смоленске:

- в отношении инженерных сетей - полная замена внутридомовых систем холодного, горячего водоснабжения и отопления и запорных устройств в системе холодного водоснабжения, отопления, радиаторов отопления и трубопроводов канализации;

- в отношении электроснабжение дома и освещения мест общего пользования - полная замена системы электроснабжения дома с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу М.Р.П., А.Т.М., М.В.Н., П.Н.Н., С.Т.А., К.З.Б., К.Л.М., Р.М.В., А.А.М., А.М.И., за которую действует ее мать А.А.М., А.Н.Д., Ш.С.С., Х.Л.И., Т.Н.И., Т.Е.М., В.С.Н. по 2 000 (две тысячи) руб. в пользу каждого из истцов в счет денежной компенсации морального вреда.

Взыскать с ОАО «Жилищник» штраф в сумме 16 000 руб., из которых в пользу М.Р.П., А.Т.М., М.В.Н., П.Н.Н., С.Т.А., К.З.Б., К.Л.М., Р.М.В., А.А.М., А.М.И., за которую действует ее мать А.А.М., А.Н.Д., Ш.С.С., Х.Л.И., Т.Н.И., Т.Е.М., В.С.Н. по 500 руб. каждому из истцов и 8 000 (восемь тысяч) руб. перечислить Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Моя квартира».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 руб.

Взыскать с Администрации г. Смоленска и ОАО «Жилищник» в равных долях расходы по проведению экспертизы в сумме 25 000 руб. в пользу ООО «Эксперт- оценка».

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                     Судья                                                                                       А.А. Болотина