Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2013 (2-6091/2012;) ~ М-5838/2012 от 18.12.2012

Дело № 2-1058/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре Страховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Стрелец Т. М., Махрова Г. В., Зелинской Г. Ф., Лихих В. И. к администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Сатурн» о признании права собственности на земельные участки, определении границ,

УСТАНОВИЛ:

Стрелец Т.М., Махров Г.В., Зелинская Г.Ф., Лихих В.И., уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района, СНТ «Сатурн» о признании права собственности и установлении границ на земельные участки. В исковом заявлении указали, что являются членами СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес>

В СНТ «Сатурн» за Стрелец Т.М. закреплен земельный участок № №, площадью 540 кв.м., за Махровым Г.В. закреплен земельный участок № №, площадью 1081 кв.м., за Зелинской Г.Ф. закреплен участок № № площадью 640 кв.м., за Лихин В.И. закреплен участок № №, площадью 1190 кв.м.

Земельные участки сформированы, споров по границам участков нет. Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов №220/5 от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов №419/10 от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №510/9 от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке. Не смотря на наличие вышеназванных документов, 07.06.1990г. был выдан государственный акт А-I №221610 на право пользования землей только на 6,2 Га. 09.06.2011 была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ). В данной норме указано, что предоставление в собственность земельного участка осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложенными документами, исчерпывающий перечень которых перечисляется. Истцы собрали необходимые для предоставления в собственность земельного участка документы и обратились в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области, однако, в связи с тем, что в СНТ «Сатурн» ни один участок не оформлен в собственность, Администрация Щелковского муниципального района МО на основании п.4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» требовала предоставить проект организации и застройки СНТ «Сатурн». Члены СНТ «Сатурн» оформили проект организации и застройки СНТ «Сатурн» территории 6,2 Га и в сентябре 2012 года обратились к председателю правления СНТ «Сатурн» Плотникову И. П. с просьбой подписать указанный план, однако, Плотников И.П. отказался утверждать проект застройки территории 6,2 Га, мотивируя тем, что это усложнит задачу по оформлению и регистрации спорной территории СНТ «Сатурн» площадью 10,6 Га. При таких обстоятельствах истцы лишены возможности приобрести право собственности на земельные участки № 110№ расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов – Мянник А.П., действующая на основании доверенностей, заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Сатурн» Ремизов В.В., действующий на основании доверенности против заявленных требований возражал, просил в иске отказать.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица СПК «Новое Литвиново» Шорохов С.В., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исков не возражал.

Представитель третьих лиц Молодцовой Г.В., Кашкарева В.Н. - Мянник А.П., действующая на основании доверенностей, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третьи лица Лисицына А.А., Смирнов С.А., Паневина Е.И., Агафонова С.Н., Павлова С.А., Рушкин Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены, в предварительном судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Стрелец Т.М., Махров Г.В., Зелинская Г.Ф., Лихих В.И. являются членами СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается членскими книжками, выписками из протокола № 2 С/Т «Сатурн» от 04.07.1990г. о принятии в члены Стрелец Т.М., Зелинской Г.Ф., выпиской из протокола №2 от 02.10.1993г. о принятии в члены Махрова Г.В., выпиской из протокола № 2 СНТ «Сатурн» от 02.10.1990г. о принятии в члены Лихих В.И.

В результате проведенной землеустроительной экспертизы (т. 2 л.д. 106-148), а также из выписок о принятии в члены садового товарищества установлено, что за Стрелец Т.М. закреплен земельный участок № №, площадью 540 кв.м., за Махровым Г.В. закреплен земельный участок № № площадью 1081 кв.м., за Зелинской Г.Ф. закреплен участок № №, площадью 640 кв.м., за Лихин В.И. закреплен участок № №, площадью 1190 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов №220/5 от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов (т. 1 л.д. 10-11).

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов №419/10 от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой» (т.1 л.д. 13-16). Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы (т. 1 л.д. 21).

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №510/9 от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», специализированного Управления «Спецкоммунводстрой», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке и зарегистрирован Устав СНТ «Сатурн».

Судом установлено, что, несмотря на наличие вышеназванных документов, был выдан государственный акт А-I №221610 на право пользования землей только на 6,2 Га (т. 2 л.д. 26-41) в виду уменьшения земельного фонда под коллективное садоводство в районе д. Здехово по причине прохождения газопровода высокого давления.

09.06.2011 была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании (т. 1 л.д. 28). Границы земельного участка не установлены, проект разработан.

Для определения границ и определения факта нахождения земельных участков истцов на территории 6,2 Га СНТ «Сатурн», по ходатайству истцов судом была назначена землеустроительная экспертиза, в результате которой установлено нахождение участков истцов на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Ответчик СНТ «Сатурн» возражал против удовлетворения исковых требований истцов, однако их членство в СНТ «Сатурн» не оспаривал.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что разбивка участков в СНТ «Сатурн» произошла в 1989 году. Споров по границам участков истцов не возникало.

Судом не установлено препятствий для передачи Стрелец Т.М., Махрову Г.В., Зелинской Г.Ф., Лихих В.И. земельных участков в собственность бесплатно на основании п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые заявления подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Стрелец Т. М., Махрова Г. В., Зелинской Г. Ф., Лихих В. И. к Администрации Щелковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные участки и об установлении границ земельных участков удовлетворить.

Признать за Стрелец Т. М. право собственности на земельный участок № №, площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах: от т.27 до т.28 на восток ( 21,20 м), от т.28 до т.29 на юг ( 26,77 м), от т.29 до т.30 на запад ( 20,11 м), от т. 30 до т 27. на север ( 26,20 м) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки	Координата Х	Координата У
27	495207,21	2229973,23
28	495207,07	2229994,43
29	495180,32	2229993,36
30	495181,01	2229973,26
27	495207,21	2229973,23

Признать за Махровым Г. В. право собственности на земельный участок № №, площадью 877 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах: от т.31 до т.32 на восток ( 14,54 м), от т. 32 до т 33. на восток ( 3,84 м), от т.33 до т34 на восток (6,62 м), от т.34 до т.35 на восток ( 0,41 м), от т.35 до т.37 на юг ( 24,42 м), от т. 37 до т 38. на юг ( 4,76 м), от т.38 до т39 на юг (9,88 м), от т.39 до т.40 на запад ( 27,25 м), от т.40 до т.41 на cевер ( 10,17 м), от т.41 до т.42 на север ( 10,52 м), от т. 42 до т 43. на север ( 8,17 м), от т.43 до т.31 на север ( 5,49 м) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки	Координата Х	Координата У
31	495360,85	2229990,21
32	495360,81	2230004,75
33	495361,81	2230008,46
34	495364,56	2230014,48
35	495364,67	2230014,88
37	495344,24	2230028,26
38	495339,65	2230029,55
39	495329,95	2230031,41
40	495329,83	2230004,16
41	495339,79	2230002,08
42	495349,13	2229997,24
43	495356,10	2229992,97
31	495360,85	2229990,21

Признать за Зелинской Г. Ф. право собственности на земельный участок № № кв.м., площадью 637 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах: от т.11 до т.12 на восток ( 4,02 м), от т.12 до т.13 на восток ( 13,66 м), от т.13 до т.14 на юг ( 30,80м), от т. 14 до т 15. на запад ( 3,15 м), от т.15 до т.16 на запад (24,29 м), от т.16 до т.11 на север ( 27,21 м) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки	Координата Х	Координата У
11	495204,92	2230101,69
12	495204,97	2230105,71
13	495206,82	2230119,24
14	495178,58	2230131,54
15	495177,83	2230128,48
16	495177,83	2230104,19
11	495204,92	2230101,69

Признать за Лихих В. И. право собственности на земельный участок № №, площадью 1170 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах: от т.17 до т.18 на восток ( 16,90 м), от т.18 до т.19 на юг ( 14,08 м), от т.19 до т.20 на юг ( 43,77 м), от т.20 до т.21 на запад ( 12,31 м), от т.21 до т.22 на запад ( 13,94 м), от т.22 до т.23 на север ( 27,56 м), от т. 23 до т 24. на запад ( 9,18 м), от т.24 до т.17 на север (24,78 м) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Координата Х

№ точки
Координата У
17	495171,59	2230119,20
18	495171,54	2230136,10
19	495159,03	2230142,56
20	495118,47	2230159,01
21	495118,42	2230146,70
22	495118,92	2230132,77
23	495146,33	2230129,88
24	495146,86	2230120,72
17	495171,59	2230119,20

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Ванеева