Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2022 (2-1228/2021;) ~ М-1214/2021 от 18.10.2021

...

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            город Псков                                                          11 января 2022 года

            Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области Груздова Алексея Андреевича к Суминой Евгении Викторовне об обращении взыскания на земельный участок и садовый дом,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области Груздов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Суминой Е.В. об обращении взыскании на земельный участок ... с КН: ..., площадью ... кв.м., дом с КН ... площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...

В обоснование иска указано, что в ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области на исполнении находятся материалы сводного исполнительного производства ...-СД, возбужденного в отношении Суминой Е.В. о взыскании задолженности в размере 252 414 рублей 52 копейки в пользу ООО «Инвестсрой», ПАО «Сбербанк России», ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк», Банк ВТБ «ПАО». В ходе совершения исполнительных действий в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью отыскания имущества, принадлежащего должнику и на которое может быть обращено взыскание. В результате полученных ответов установлено, что такое имущество у должника отсутствует. В ходе проведения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика имеется земельный участок ... с КН ... площадью ... кв.м. и одноэтажный дом с КН ..., расположенные по адресу: ...». Постановлением судебного пристава-исполнителя от ... наложен запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из ЕГРН в отношении указанного имущества. ... судебным приставом-исполнителем составлен акт описи (ареста) на данные объекты недвижимого имущества. Указано, что поскольку на спорном земельном участке не расположено жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина-должника и членов его семьи, и ввиду отсутствия у Суминой Е.В. имущества, на которое может быть обращено взыскание, учитывая то, что должник уклоняется от погашения задолженности, просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок ... с КН: ... площадью ... кв.м., одноэтажный дом с КН ..., расположенные по адресу: ... для последующей его реализации и удовлетворения требований взыскателей.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП г. Пскова            № 2 УФССП России по Псковской области Груздов А.А. не явился, представил заявление, в котором дело просил рассмотреть без его участия в порядке заочного производства, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Сумина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

Представитель третьего лица СНТ «Восток» в судебное заседание не явился, председатель СНТ Кочкин А.Н. представил заявление, в котором дело просил рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица ООО «Инвестстрой» Кан Р.В. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представители третьих лиц Банк ВТБ (ПАО), ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк», ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, о дате и времени дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

         Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

По делу установлено, что на основании судебного приказа от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... ..., с ответчика в пользу ПАО «Сбербанк» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 151 456 рублей 30 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2 114 рублей 56 копеек (т.1 л.д. 11).

В соответствии с судебным приказом от ..., вынесенным мировым судьей судебного участка ... ... с ответчика в пользу ПАО КБ «Восточный» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 60 055 рублей 41 копейка, расходы по уплате госпошлины в размере 550 рублей 83 копейки (т.1 л.д. 12).

На основании судебного приказа от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... ... с Суминой Е.В. в пользу Банк ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору в размере 48 989 рублей 51 копейка, расходы по уплате госпошлины в размере 1 030 рублей 00 копеек (т.1 л.д. 13).

На основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка ... ... по делу ... с Суминой Е.В. взыскана задолженность в счет возмещения судебных расходов в пользу ООО «Инвестстрой» в размере 5 200 рублей (т.1 л.д. 9-10).

По вышеуказанным судебным актам судебным приставом-исполнителем ОСП ... ... вынесены постановления о возбуждении исполнительного производства, которые 14.04.2021г. были объединены в сводное производство по должнику, с присвоением ...-СД, общая сумма задолженности 258514, 52 руб. (т.1 л.д. 93).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ... должнику Суминой Е.В. с 14.01.2011г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м, с КН ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: в целях ведения садоводства, расположенный по адресу: .... Его кадастровая стоимость составляет 110 107 рублей 76 копеек. Указано, что в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с КН ...

Объектом недвижимости с КН ... является садовый домик, площадью ... кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке, также принадлежащий Суминой Е.В. Кадастровая стоимость составляет 219 841 рубль 20 копеек (т.1 л.д. 47-49).

Данные объекты недвижимости были приобретены Суминой Е.В. по договору купли-продажи от ... (т.1 л.д.153 оборот -154).

На момент заключения сделки Сумина Е.В. в браке не состояла, что подтверждается актом о заключении брака ... от 22.02.2012г. (на момент регистрации брака ранее в браке не состояла).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ... объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении, в том числе, земельного участка площадью 706 кв.м. с КН ..., расположенного по адресу: ..., здания площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...

На основании акта о наложении ареста (описи имущества) от ... в рамках исполнительного производства в отношении Суминой Е.В. произведен арест имущества должника: земельного участка с КН ..., площадью ... кв.м., адрес объекта: ...», уч. ..., и одноэтажного дома с КН ..., расположенного по тому же адресу. Судебный пристав-исполнитель определил предварительную оценку данного имущества в 250 000 рублей (л.д. 20-22).

         На момент предъявления иска задолженность Суминой Е.В. по сводному исполнительному производству ...-СД составила 247 726 рублей 45 копеек.

       В ходе исполнительских действий, судебным-приставом не выявлено счетов в кредитных организациях с имеющими на них денежными средствами, достаточными для погашения задолженности, сведений о доходах ответчика, иного имущества, кроме вышеуказанного, на которые можно было бы обратить взыскание (л.д. 62-74).

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При этом п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из содержания названных норм действующего законодательства, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с расположенными на нем объектами недвижимости.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный садовый дом не является единственным жильем ответчика.

Так, из выписки из ЕГРН от ... следует, что Суминой Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, площадью ... кв.м., расположенное по адресу ..., на основании договора приватизации от ... (л.д. 18).

Согласно адресной справке, представленной УВМ УМВД России по ..., Сумина Е.В. с ... по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... (л.д.44).

... судебным приставом-исполнителем Груздовым А.А. был осуществлен выход по месту нахождения имущества должника Суминой Е.В.: ...», уч. ..., что подтверждается соответствующим актом. Установлено, что земельный участок огорожен сетчатым забором, на нем находится одноэтажный дом, на участке также находится здание, внешне похожее на баню. Судебным приставом-исполнителем оставлено требование, опросить соседей не удалось (л.д. 78).

Разрешая спор, суд, руководствуясь статьей 278 ГК РФ, приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и одноэтажный дом, поскольку на протяжении длительного времени требования исполнительных документов по исполнительному производству должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеется.

      Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по исполнительному производству, ответчик суду не представил, судом не добыто.

       Земельный участок и одноэтажный дом, на которые истец просит обратить взыскание, являются единственным имуществом, находящимся в единоличной собственности ответчика, на которое может быть обращено взыскание в первоочередном порядке, соразмерены по стоимости сумме долга.

Стороной ответчика не представлено доказательств наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с невозможностью обращения взыскания на спорный земельный участок и одноэтажный дом. Данный участок не изъят из оборота, не входит в перечень имущества, определенного ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на которое не может быть обращено взыскание, право собственности Суминой Е.В. на земельный участок и одноэтажный дом не прекращено.

Учитывая отсутствие предусмотренных ст. 446 ГПК РФ ограничений по изъятию земельного участка и одноэтажного дома, суд полагает, что в силу действующего законодательства на принадлежащее ответчику имущество может быть обращено взыскание. В данном случае иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей не установлено.

Принимая во внимание данные обстоятельства, исковые требования пристава-исполнителя ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области Груздова А.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП г. Пскова            № 2 УФССП России по Псковской области Груздова Алексея Андреевича к Суминой Евгении Викторовне об обращении взыскания на земельный участок и дом удовлетворить.

      Обратить взыскание на земельный участок с КН: ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: в целях ведения садоводства, расположенный по адресу: ... участок ... и садовый домик с КН: ..., площадью ... кв.м., назначение – нежилое, ... года постройки, расположенный по адресу: ..., принадлежащие на праве собственности Суминой Евгении Викторовне для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателей.

         Ответчик вправе подать в Псковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

         Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

...

Решение вступило в законную силу Судья В.Н. Федорова