Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5451/2015 ~ М-4471/2015 от 12.08.2015

Дело № 2-5451/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2015 года город Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой ФИО5 к ОАО «Щелковское ремонтно-техническое предприятие», ООО «К-Регистр» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Бирюкова Н.С. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском мотивируя тем, что 21 февраля 2015 года между Бирюковой Н.С. и ООО «К-Регистр» был заключен договор № оказания услуг, согласно которому ООО «К-Регистр» приняло на себя обязательство за вознаграждение предоставить истцу информационные и консультационные услуги по вопросам участия в долевом строительстве 4-х секционного, 17 этажного, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

14 марта 2015 года между ОАО «Щелковское РТП» и истцом был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № №.

В связи с тем, что по её мнению, представители застройщика недобросовестно исполняли свои обязанности, обманывали истца, она вынуждена была принять решение об отказе от сделки купли-продажи квартиры в вышеуказанном жилом доме.

Ответчик ООО «К-Регистр» не выполнил обязательство по договору оказания услуг, предусмотренные п.п. 2.1.3, 2.4.1,2.4.2,2.5.6.

На основании изложенного просит суд, взыскать с ответчика ООО «К-Регистр» денежные средства в размере 26975 руб.

С ответчика ОАО «Щелковское ремонтно-техническое предприятие» компенсацию морального вреда в размере 200000 руб.

Расторгнуть договор участия в долевом строительстве жилого дома № №, заключенный 14 марта 2015 года между ОАО «Щелковское РТП» и истом

Взыскать с ответчиков судебные расходы.

В судебное заседание истец Бирюкова Н.С., будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явилась, с какими – либо ходатайствами к суду не обращалась.

Представитель ответчика ОАО «Щелковское ремонтно-техническое предприятие» по доверенности Тончян Д.Б. исковые требования не признала, поддержала доводы письменных возражений, согласно которым Договор участия в долевом строительстве жилого дома № № от 14 марта 2015 года был расторгнут 05 июня 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области на основании Соглашения о расторжении Договора от 15 апреля 2015 года. Таким образом, исковое требование Бирюковой Н.С. было удовлетворено еще 05 июня 2015 года. Никаких доказательств причинения ей морального вреда истцом не представлено.

Представитель ответчика ООО «К-Регистр» будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, не явился, с какими – либо ходатайствами к суду не обращался.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя ответчика ОАО «Щелковское ремонтно-техническое предприятие», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 21 февраля 2015 года между Бирюковой Н.С. и ООО «К-Регистр» был заключен договор № оказания услуг, согласно которому ООО «К-Регистр» приняло на себя обязательство за вознаграждение предоставить истцу информационные и консультационные услуги по вопросам участия в долевом строительстве 4-х секционного, 17 этажного, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.7-9) Истцом заявлено о невыполнении ответчиком ООО «К-Регистр» следующих обязательств: должен был ознакомить истца с условиями и порядком приобретения прав участия в долевом строительстве (п.2.1.3), провести консультирование истца по основным положениям Закона РФ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(п.2.4.1), ознакомить истца с требованиями, предъявляемым к документам, представляемым на государственную регистрацию (п.2.4.2), подписать акт приема-сдачи выполненных работ, определенных п. 1.1.1,1.1.2,1.1.3,1.1.4 Договора, вдень получения зарегистрированных документов. (п.2.5.6.)

14 марта 2015 года между ОАО «Щелковское РТП» и истцом был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома №. (л.д.10-11). Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. 08 апреля 2015 года (л.д. 11 оборот)

15 апреля 2015 года между ОАО «Щелковское РТП» и истцом Бирюковой Н.С. подписано соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве жилого дома №. (л.д. 16) Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 04 июня 2015 года. (л.д.16-оборот)

Истец отказалась от подписания акта выполненных работ с ООО «К-Регистр» 09.07.2015 (л.д.15)

Рассматривая исковые требования к ответчику ООО «К-Регистр» 09.07.2015 суд приходит к выводу, что они удовлетворению не подлежат, поскольку между истцом и ответчиком ОАО «Щелковское РТП» был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № № в связи чем, суд приходит к выводу, что все информационные и консультационные услуги истцу были. От подписания акта выполненных работ истец уклонилась самостоятельно.

Последующее расторжение договора участия в долевом строительстве жилого дома № Ф-45/2015/024 не свидетельствую о ненадлежащем выполнении информационных и консультационных услуг ответчиком ООО «К-Регистр».

Исковое требование к ответчику ОАО «Щелковское РТП» о расторжение договора участия в долевом строительстве жилого дома № № удовлетворению не подлежит поскольку, данный договор расторгнут по соглашению сторон 15 апреля 2015 года.

Доводы истца о причинении сотрудниками ответчика ОАО «Щелковское РТП» ей нравственных страданий, нарушении её прав как потребителя, не выдаче ей экземпляров договора участия в долевом строительстве, выдачи договора без даты, игнорировании ответчиком её требований, своего объективного подтверждения не нашли.

Более того, в соглашении о расторжении договора участия в долевом строительстве жилого дома №, подписанном истцом, в п. 3 указано, что стороны не имеют друг к другу никаких взаимных, в том числе финансовых претензий.

На основании изложенного, исковые требования Бирюковой ФИО6 к ОАО «Щелковское ремонтно-техническое предприятие», ООО «К-Регистр» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бирюковой ФИО7 к ОАО «Щелковское ремонтно-техническое предприятие», ООО «К-Регистр» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд в течении месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Торбик