Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4911/2014 ~ М-4145/2014 от 04.09.2014

дело №2-4911/2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» (МУП «СКИ») к Ч.А.И., Ч.Е.А., Ч.Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

        МУП «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» (далее - МУП «СКИ») обратилось в суд с иском к Ч.А.И., Е.А., Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Истец указал, что является единственной ресурсоснабжающей организацией г.Красноармейска Московской области. В связи с тем, что управляющая компания ООО «Максимум сервис» в сентябре 2012 года отказалась от управления южной части города и собственниками многоквартирных домов не было реализовано право выбора другой управляющей компании, то МУП «СКИ» осуществляет сбор денежных средств за предоставленные коммунальные услуги непосредственно с граждан г.Красноармейска с 01.09.2012г. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> истцом им оказываются услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, с 01.09.2012г. по 31.07.2014г. ответчики оплаты за предоставленные услуги не произвели. Задолженность за этот период составила 73 746 руб. 74 коп.

          Истец просит взыскать с ответчиков данную сумму задолженности, а также пени за период с <дата> по <дата> в сумме 7 973 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 651 руб. 62 коп.

         В судебном заседании представитель истца МУП «СКИ» ФИО поддержала заявленные требования, просила взыскать с ответчиков сумму задолженности, госпошлину и расходы на отправку телеграммы ответчикам о слушании дела.

         Ответчик Ч.Л.И. не возражала относительно оплаты долга, пояснила, что не оплачивала коммунальные услуги, так как у нее в 2013 году умер сын, затем через 2 месяца умерла мать мужа и поэтому приходилось брать деньги взаймы. Никто из ответчиков не оспаривает имеющуюся задолженность.

         Ответчики Ч.А.И. и Ч.Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктами 4 и 7.1 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Истец является ресурсоснабжающей организацией в отношении предоставления коммунальных услуг по дому № мкр.Северный <адрес>, управляющая компания ООО «Максимум сервис» прекратила управление многоквартирным домом, что следует из представленных документов.

       Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрированы в данном помещении, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги (л.д.4,7). Как следует из финансового лицевого счета, ответчикам оказываются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению, канализованию, ответчиками произведена оплата коммунальных услуг в декабре 2012 года в размере 12158 руб. 79 коп., тогда как за сентябрь - декабрь должно быть уплачено 16211 руб. 72 коп., оплата коммунальных услуг в 2013 году ответчиками производилась в марте в сумме 4158 руб. 79 коп.

      Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчикам начислены пени 7973 руб. 74 коп. Сумму пени суд считает возможным уменьшить в порядке ст.333 ГК РФ, так как она не соответствует последствиям нарушения обязательства, учитывая, что частично оплата коммунальных услуг ответчиками производилась. Суд полагает возможным определить сумму пени в размере 1000 руб.

        В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина 2727 руб. 45 коп. от суммы удовлетворенных судом требований и расходы на телеграмму 305 руб. 30 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск МУП «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» (МУП «СКИ») к Ч.А.И., Ч.Е.А., Ч.Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

        Взыскать солидарно с Ч.А.И., Ч.Е.А., Ч.Л.И. в пользу МУП «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» (МУП «СКИ») задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>г. в сумме 73 746 руб. 74 коп., пени в сумме 1000 руб.

Взыскать с Ч.А.И. в пользу МУП «СКИ» судебные расходы 1010 руб. 92 коп.

Взыскать с Ч.Е.А. в пользу МУП «СКИ» судебные расходы 1010 руб. 92 коп.

Взыскать с Ч.Л.И. в пользу МУП «СКИ» судебные расходы 1010 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2014г.

     Судья: