Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1393/2012 ~ М-1589/2012 от 18.09.2012

Дело №2-283/13

Строка 22

                                                 РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года суд Центрального района города Воронежа, в составе:

председательствующего судьи:       Щербининой Г.С.,

при секретаре                                     Грицаенко О.В.,

с участием:

представителя истца Безик Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безик Ларисы Владимировны к Администрации городского округа город Воронеж, Котляр Виталию Валентиновичу, Мозгунову Сергею Петровичу, Островскому Илье Эдуардовичу, Струговщиковой Зинаиде Федоровне о признании права собственности на самовольные постройки, изменении идеальных долей, выделе доли домовладения, прекращении права общей долевой собственности, погашении записи в ЕГРП,

                                                   у с т а н о в и л:

Безик Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Управе Центрального района г. Воронежа, Котляр Виталию Валентиновичу, Мозгунову Сергею Петровичу, Островскому Илье Эдуардовичу, Островскому Марку Эдуардовичу, Струговщиковой Зинаиде Федоровне о признании права собственности на самовольные постройки, изменении идеальных долей, выделе доли домовладения, прекращении права общей долевой собственности, погашении записи в ЕГРП (л.д.5-7).

Определением Центрального районного суда г.Воронежа от 23.01.2013 года к производству суда принято уточненное исковое заявление Безик Л.В. (л.д.138, 146).

Определением Центрального районного суда г.Воронежа от 23.01.2013 года произведена замена ненадлежащего ответчика Управы Центрального района г. Воронежа на надлежащего - Администрацию городского округа город Воронеж (л.д.147).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей на основании договора дарения от 14.05.2008 года принадлежит 1/20 доли домовладения № по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.06.2008 года сделана запись о регистрации №. Помимо истца сособственниками указанного домовладения являются ответчики Котляр В.В. (24/75 доли), Островский М.Э. (235/900 долей), Островский И.Э. (47/900 долей), Мозгунов С.П.(1/6 доли), Струговщикова З.Ф. (3/20 доли). Фактически в данном жилом доме истец занимает все помещения в литерах Б, Б7 - общей площадью 146, 3 кв.м. и все помещения в лит. В,В1 общей площадью 62, 4 кв.м., а также гараж лит Г5. Остальные помещения занимают ответчики, спора по их принадлежности и пользованию не имеется. Постановлением Главы администрации Центрального района г. Воронежа №1782 от 06.12.1994 года истцу разрешено достроить пристройку размером 2, 50 х 3, 00 м., переоборудовать гараж под жилую комнату с увеличением размеров, внутреннее переоборудование и проведение капитального ремонта, строительство 2 этажа размером 3,55*5,50+5,60*3,00+ 5,50*4 при условии возведения самостоятельных несущих стен, усиления фундаментов и обкладки стен дома кирпичом. Постановлением главы администрации Центрального района г. Воронежа №419 от 14.03.1996 года истцу было разрешено переоборудование сарая лит. Г 5 размером 5,00*3,95 под газифицированную кухню, строительство пристройки размером 2, 00 х 3, 95 м под прихожую санузел, ванную, строительство 2 этажа размером 7, 00 х 3, 95 + 5, 00 х 3, 15 м под жилые комнаты. Согласно проекту и решению суда Центрального района г.Воронежа от 14.06.1996 года истец фактически возвела двухэтажную пристройку лит. В, В1, состоящую из следующих помещений: 1 этаж - кухня площадью 17, 7 кв.м, прихожая площадью 5, 5 кв.м., туалет площадью 1, 0 кв.м., общей площадью 23,5кв.м; 2 этаж - комната площадью 17, 8 кв.м, комната площадью 13, 7 кв.м., коридор площадью 6, 7 кв.м, общей площадью 62,4 кв.м; 2 этаж лит Б7 - комната площадью 19, 6 кв.м., комната площадью 19, 0 кв.м, общей площадью 38,6 кв.м. Согласно заключению ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» жилой дом, состоящий из основного лит. В, жилой пристройки лит. В1, жилой пристройки лит Б7, расположенный по адресу: <адрес>, по общему техническому состоянию несущих конструкций, по применению строительных материалов и конструкций, по архитектурно-планировочному решению не противоречит строительно-техническим нормам и правилам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным нормам) и в соответствии с хорошим техническим состоянием основных конструкций не создает угрозу жизни и здоровью людей. На основании ст. 222 ГК РФ истец просит признать за ней право собственности на самовольно реконструированное основное строение лит В и самовольные пристройки лит В1 и лит Б 7. Также истец просит изменить идеальные доли в домовладении, выделить в натуре в собственность часть жилого <адрес>, состоящую из помещений лит. Б: жилая комната - 14,8 кв.м; лит.Б1: жилая комната -10,8 кв.м; лит.Б3: кухня - 6.2 кв.м; лит.Б4: жилая комната - 7,9 кв.м, коридор - 8,3 кв.м, ванная - 2,9 кв.м; лит. Б5: жилая комната - 14,5 кв.м; лит. Б6: котельная - 1,7 кв.м, коридор - 0,8 кв.м; лит.Б7: жилая комната -19,6 кв.м; лит.В: кухня -17.7 кв.м, жилая комната 17,8 кв.м; лит.В1: коридор - 5,5 кв.м, санузел - 1,0 кв.м, коридор - 6,7 кв.м, жилая комната - 13,7 кв.м; лит.Г5 - гараж, прекратить ее право общей долевой собственности на жилой <адрес> и погасить в ЕГРПН запись о регистрации права собственности Безик Л.В. на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Безик Л.В. заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Котляр В.В., Мозгунов С.П., Островский И.Э., Островский М.Э., Струговщикова З.Ф. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.150-164, 169-171).

Представитель Администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие, что подтверждается письменным заявлением (л.д.165-167).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании Безик Л.В. принадлежит на праве собственности 1/20 доля домовладения № по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9), копией договора дарения от 14.05.2008 года (л.д. 10). Сособственниками указанного домовладения являются: Котляр В.В., которому принадлежит 24/75 доли домовладения, Мозгунов С.П., которому принадлежит 1/6 доля домовладения, Островский И.Э., которому принадлежит 47/900 долей домовладения, Островский М.Э., которому принадлежит 235/900 долей домовладения, Струговщикова З.Ф., которой принадлежит 3/20 дол домовладения, что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 16-35), справкой БТИ <адрес> от 01.06.2012 года (л.д. 38).

Домовладение № по <адрес> расположено на земельном участке площадью 1139 кв.м., границы которого постановлением администрации <адрес> от 16.09.1996 года закреплены по фактическому пользованию в домовладении: по фасаду - 4, 42 м., 19, 44 м., 2, 20 м., по правой меже - 4, 80 м., 0, 16 м., 4, 50 м., 3, 02 м., 4, 22 м., 1, 85 м., 8, 90 м., 0, 20 м., 5, 40 м., 0, 55 м., 5, 10 м., 14, 75 м., по левой меже - 8, 27 м., 4, 46 м., 11, 30 м., 4, 37 м., 11, 05 м., 6, 61 м., 2, 18 м., по задней меже - 10, 50 м., 3, 88 м., 5, 40 м. (л.д. 36).

Фактически Безик Л.В. в спорном домовладении занимает часть дома, состоящую из следующих помещений: лит. Б: жилая комната площадью 14, 8 кв.м., лит. Б 1: жилая комната площадью 10, 8 кв.м., лит. Б 3: кухня площадью 6, 2 кв.м., лит. Б 4: жилая комната площадью 7, 9 кв.м., коридор площадью 8, 3 кв.м., ванная площадью 2, 9 кв.м., лит. Б 5: жилая комната площадью 14, 5 кв.м., лит. Б 6: котельная площадью 1, 7 кв.м., коридор площадью 0, 8 кв.м., лит. Б 7: жилая комната площадью 19, 0 кв.м., жилая комната площадью 19, 6 кв.м., лит. В: кухня площадью 17, 7 кв.м., жилая комната площадью 17, 8 кв.м., лит. В 1: коридор площадью 5, 5 кв.м., санузел площадью 1, 0 кв.м., коридор площадью 6, 7 кв.м., жилая комната площадью 13, 7 кв.м. Остальные помещения в спорном домовладении занимают ответчики. Указанное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривается. Спора о принадлежности помещений между сторонами не имеется.

Постановлением Главы администрации Центрального района г. Воронежа от 06.12.1994 года истцу разрешено достроить пристройку размером 2, 50 х 3, 00 м., переоборудовать гараж под жилую комнату с увеличением размеров, внутреннее переоборудование и проведение капитального ремонта, строительство 2 этажа размером 3, 55 х 5, 50 + 5, 68 х 3, 00 + 5, 50 х 4, 00, при условии возведения самостоятельных несущих стен, усиления фундаментов и обкладки стен дома кирпичом (л.д. 12).

Постановлением главы администрации Центрального района г. Воронежа от 14.03.1996 года истцу после обращения в суд (решение Центрального районного суда г. Воронежа от 14.10.1996 года (л.д. 14-15) об устранении препятствий в возведении истцом пристройки и переоборудовании сарая со стороны Островского Э.М., Макаровой Г.П. и Мозгунова П.В.) было разрешено переоборудование сарая лит. Г 5 размером 5, 0 х 3, 95 м. под газифицированную кухню, строительство пристройки размером 2, 00 х 3, 95 м. под прихожую санузел, ванную, строительство 2 этажа размером 7, 00 х 3, 95 + 5, 00 х 3, 15 м. под жилые комнаты (л.д. 11).

Согласно проекту и решению суда истец фактически возвела двухэтажную пристройку лит. В, В1, состоящую из следующих помещений: 1 этаж - кухня площадью 17, 7 кв.м., прихожая площадью 5, 5 кв.м., туалет площадью 1, 0 кв.м.; 2 этаж лит. В, В1 - комната площадью 17, 8 кв.м., комната площадью 13, 7 кв.м., коридор площадью 6, 7 кв.м.; 2 этаж лит Б7 - комната площадью 19, 6 кв.м., комната площадью 19, 0 кв.м.

Однако в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Управой Центрального района г. Воронежа было отказано, так как истцом не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок (л.д. 8).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в абз. 2 п. 26 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Постановлением главы администрации Центрального района г. Воронежа от 16.09.1996 года (л.д. 36) за домовладением № по <адрес> закреплен земельный участок площадью 1139 кв.м. по фактическому пользованию в домовладении в границах: по фасаду - 4, 42 м., 19, 44 м., 2, 20 м., по правой меже - 4, 80 м., 0, 16 м., 4, 50 м., 3, 02 м., 4, 22 м., 1, 85 м., 8, 90 м., 0, 20 м., 5, 40 м., 0, 55 м., 5, 10 м., 14, 75 м., по левой меже - 8, 27 м., 4, 46 м., 11, 30 м., 4, 37 м., 11, 05 м., 6, 61 м., 2, 18 м., по задней меже - 10, 50 м., 3, 88 м., 5, 40 м.

Согласно экспертному исследованию от 08.08.2011 года №640 жилой дом, состоящий из основного строения лит. В, жилой пристройки лит. В1, жилой пристройки лит Б7, расположенный по адресу: <адрес>, по общему техническому состоянию несущих конструкций, по применению строительных материалов и конструкций, по архитектурно-планировочному решению не противоречит строительно-техническим нормам и правилам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным нормам) и в соответствии с хорошим техническим состоянием основных конструкций не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 39-42).

Ответчиками не представлено возражений относительно заявленных требований и доказательств, подтверждающих, что строительством самовольных построек нарушаются их права и охраняемые законом интересы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что строительство осуществлено истцом на земельном участке, закрепленным за спорным домовладением, отведенном для этих целей. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование Безик Л.В. о признании за ней права собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений: пристройки лит. Б7, состоящей из комнаты площадью 19,6 кв.м. и комнаты площадью 19,0 кв.м., общей площадью 38,6 кв.м., расположенных на втором этаже; пристройки лит. В, В1, состоящие: 1 этаж - кухня площадью 17,7 кв.м., прихожая площадью 5,5 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., 2 этаж - комната площадью 17,8 кв.м., комната площадью 13,7 кв.м., коридор площадью 6,7 кв.м., общей площадью 62,4 кв.м., подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно заключению эксперта от 09.01.2013 года №1058/1 площадь отапливаемых помещений части <адрес>, состоящей из помещений: жилой комнаты площадью 14, 8 кв.м. (лит. Б), жилой комнаты площадью 10, 8 кв.м. (лит. Б 1), кухни площадью 6, 2 кв.м. (лит. Б 3), жилой комнаты площадью 7, 9 кв.м., коридора площадью 8, 3 кв.м., ванной площадью 2, 9 кв.м. (лит. Б 4), жилой комнаты площадью 14, 5 кв.м. (лит. Б 5), котельной площадью 1, 7 кв.м., коридора площадью 0, 8 кв.м. (лит. Б 6), жилой комнаты площадью 19, 0 кв.м., жилой комнаты площадью 19, 6 кв.м. (лит. Б 7), кухни площадью 17, 7 кв.м., комнаты площадью 17, 8 кв.м., коридора площадью 5, 5 кв.м., санузла площадью 1, 0 кв.м., коридора площадью 6, 7 кв.м., жилой комнаты площадью 13, 7 кв.м. (лит. В, В1) оставляет 168, 9 кв.м., что соответствует 49/100 долей от всего домовладения (л.д. 111-118).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование Безик Л.В. об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся на участке № по <адрес> с учетом произведенной реконструкции жилого дома и возведенных построек, признании за Безик Ларисой Владимировной право собственности на 49/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из помещений лит. Б: жилая комната - 14,8 кв.м; лит. Б1: жилая комната -10,8 кв.м; лит. Б3: кухня - 6.2 кв.м; лит.Б4: жилая комната - 7,9 кв.м, коридор - 8,3 кв.м, ванная - 2,9 кв.м; лит. Б5: жилая комната - 14,5 кв.м; лит. Б6: котельная - 1,7 кв.м, коридор - 0,8 кв.м; лит.Б7: жилая комната -19,6 кв.м; лит.В: кухня -17.7 кв.м, жилая комната 17,8 кв.м; лит.В1: коридор - 5,5 кв.м, санузел - 1,0 кв.м, коридор - 6,7 кв.м, жилая комната - 13,7 кв.м; лит.Г5 - гараж, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участниками долевой собственности не достигнуто. При этом спора между сторонами о принадлежности и пользовании помещениями, занимаемыми ими в спорном домовладении, не имеется.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года №4 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 №10) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно заключению эксперта от 09.01.2013 года №1058/1 (л.д. 111-118) выделить часть жилого <адрес>, состоящую из помещений лит. Б1: жилая комната площадью 10, 8 кв.м., лит. Б 3: кухня площадью 6, 2 кв.м., лит. Б 4: жилая комната площадью 7, 9 кв.м., коридор площадью 8, 3 кв.м., ванная площадью 2, 9 кв.м., лит. Б 5: жилая комната площадью 14, 5 кв.м., лит. Б 6: котельная площадью 1, 7 кв.м., коридор площадью 0, 8 кв.м., лит. Б 7: жилая комната площадью 19, 0кв.м., жилая комната площадью 19, 6 кв.м., лит. В: кухня площадью 17, 7 кв.м., жилая комната площадью 17, 8 кв.м., лит. В 1: коридор площадью 5, 5 кв.м., санузел площадь. 1, 0 кв.м., коридор площадью 6, 7 кв.м., жилая комната площадью 13, 7 кв.м. в отдельно изолированную квартиру возможно. При этом переоборудований не требуется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что, требование Безик Л.В. о выделе в натуре в собственность части жилого <адрес>, состоящей из помещений лит. Б: жилой комнаты - 14,8 кв.м.; лит. Б1: жилой комнаты - 10,8 кв.м.; лит. Б3: кухни - 6.2 кв.м.; лит. Б4: жилой комнаты - 7,9 кв.м., коридора - 8,3 кв.м., ванной - 2,9 кв.м.; лит. Б5: жилой комнаты - 14,5 кв.м.; лит. Б6: котельной - 1,7 кв.м., коридора - 0,8 кв.м.; лит. Б7: жилой комнаты -19,6 кв.м.; лит.В: кухни - 17.7 кв.м., жилой комнаты 17,8 кв.м.; лит.В1: коридора - 5,5 кв.м., санузла - 1,0 кв.м., коридора - 6,7 кв.м., жилой комнаты - 13,7 кв.м.; лит.Г5 - гаража, подлежит удовлетворению. При этом необходимо прекратить право Безик Ларисы Владимировны в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание правомерность требований о выделе доли в праве общей долевой собственности, в соответствии со ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимо исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №36-36-01/121/2008-489 о праве собственности Безик Ларисы Владимировны на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Доли участников общей долевой собственности : Котляра Виталия Валентиновича, Мозгунова Сергея Петровича, Островского Ильи Эдуардовича, Островского Марка Эдуардовича, Струговщиковой Зинаиды Федоровны в остальной части жилого дома после выдела части жилого <адрес>, состоящей из помещений лит.Б: жилая комната - 14,8 кв.м; лит.Б1: жилая комната -10,8 кв.м; лит.Б3: кухня - 6.2 кв.м; лит.Б4: жилая комната - 7,9 кв.м, коридор - 8,3 кв.м, ванная - 2,9 кв.м; лит. Б5: жилая комната - 14,5 кв.м; лит. Б6: котельная - 1,7 кв.м, коридор - 0,8 кв.м; лит.Б7: жилая комната -19,6 кв.м; лит.В: кухня -17.7 кв.м, жилая комната 17,8 кв.м; лит.В1: коридор - 5,5 кв.м, санузел - 1,0 кв.м, коридор - 6,7 кв.м, жилая комната - 13,7 кв.м; пристройки лит. Б7, состоящей из комнаты площадью 19,6 кв.м и комнаты площадью 19,0 кв.м, общей площадью 38,6 кв.м, расположенных на втором этаже; пристройки лит. В, В1, состоящие: 1 этаж - кухня площадью 17,7 кв.м, прихожая площадью 5,5 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м, 2 этаж - комната площадью 17,8 кв.м, комната площадью 13,7 кв.м, коридор площадью 6,7 кв.м, общей площадью 62,4 кв.м, составят: Котляра Виталия Валентиновича - 17/50 долей, Мозгунова Сергея Петровича - 9/50 долей, Островского Ильи Эдуардовича - 1/20 доли, Островского Марка Эдуардовича - 27/100 долей, Струговщиковой Зинаиды Федоровны - 8/50 долей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                     р е ш и л :

1. Признать за Безик Ларисой Владимировной право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений:

пристройки лит. Б7, состоящей из комнаты площадью 19,6 кв.м и комнаты площадью 19,0 кв.м, общей площадью 38,6 кв.м, расположенных на втором этаже; пристройки лит. В, В1, состоящие: 1 этаж - кухня площадью 17,7 кв.м, прихожая площадью 5,5 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м, 2 этаж - комната площадью 17,8 кв.м, комната площадью 13,7 кв.м, коридор площадью 6,7 кв.м, общей площадью 62,4 кв.м.

2. Изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся на участке № по <адрес> с учетом произведенной реконструкции жилого дома и возведенных построек, признав за Безик Ларисой Владимировной право собственности на 49/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из помещений лит. Б: жилая комната - 14,8 кв.м; лит. Б1: жилая комната -10,8 кв.м; лит.Б3: кухня - 6.2 кв.м; лит.Б4: жилая комната - 7,9 кв.м, коридор - 8,3 кв.м, ванная - 2,9 кв.м; лит. Б5: жилая комната - 14,5 кв.м; лит. Б6: котельная - 1,7 кв.м, коридор - 0,8 кв.м; лит.Б7: жилая комната -19,6 кв.м; лит.В: кухня -17.7 кв.м, жилая комната 17,8 кв.м; лит.В1: коридор - 5,5 кв.м, санузел - 1,0 кв.м, коридор - 6,7 кв.м, жилая комната - 13,7 кв.м; лит.Г5 - гараж.

3. Выделить Безик Ларисе Владимировне в натуре в собственность часть жилого <адрес>, состоящую из помещений лит. Б: жилая комната - 14,8 кв.м; лит.Б1: жилая комната -10,8 кв.м; лит.Б3: кухня - 6.2 кв.м; лит.Б4: жилая комната - 7,9 кв.м, коридор - 8,3 кв.м, ванная - 2,9 кв.м; лит. Б5: жилая комната - 14,5 кв.м; лит. Б6: котельная - 1,7 кв.м, коридор - 0,8 кв.м; лит.Б7: жилая комната -19,6 кв.м; лит.В: кухня -17.7 кв.м, жилая комната 17,8 кв.м; лит.В1: коридор - 5,5 кв.м, санузел - 1,0 кв.м, коридор - 6,7 кв.м, жилая комната - 13,7 кв.м; лит.Г5 - гараж.

4. Прекратить право Безик Ларисы Владимировны в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

6. Данное решение является основанием для исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № о праве собственности Безик Ларисы Владимировны на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

7.Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Безик Ларисы Владимировны на выделенную часть домовладения по адресу <адрес>, состоящую из помещений лит. Б: жилая комната - 14,8 кв.м; лит.Б1: жилая комната -10,8 кв.м; лит.Б3: кухня - 6.2 кв.м; лит.Б4: жилая комната - 7,9 кв.м, коридор - 8,3 кв.м, ванная - 2,9 кв.м; лит. Б5: жилая комната - 14,5 кв.м; лит. Б6: котельная - 1,7 кв.м, коридор - 0,8 кв.м; лит.Б7: жилая комната -19,6 кв.м; лит.В: кухня -17.7 кв.м, жилая комната 17,8 кв.м; лит.В1: коридор - 5,5 кв.м, санузел - 1,0 кв.м, коридор - 6,7 кв.м, жилая комната - 13,7 кв.м; лит.Г5 - гараж.

5. Доли участников общей долевой собственности : Котляра Виталия Валентиновича, Мозгунова Сергея Петровича, Островского Ильи Эдуардовича, Островского Марка Эдуардовича, Струговщиковой Зинаиды Федоровны в остальной части жилого дома после выдела части жилого <адрес>, состоящей из помещений лит.Б: жилая комната - 14,8 кв.м; лит.Б1: жилая комната -10,8 кв.м; лит.Б3: кухня - 6.2 кв.м; лит.Б4: жилая комната - 7,9 кв.м, коридор - 8,3 кв.м, ванная - 2,9 кв.м; лит. Б5: жилая комната - 14,5 кв.м; лит. Б6: котельная - 1,7 кв.м, коридор - 0,8 кв.м; лит.Б7: жилая комната -19,6 кв.м; лит.В: кухня -17.7 кв.м, жилая комната 17,8 кв.м; лит.В1: коридор - 5,5 кв.м, санузел - 1,0 кв.м, коридор - 6,7 кв.м, жилая комната - 13,7 кв.м; пристройки лит. Б7, состоящей из комнаты площадью 19,6 кв.м и комнаты площадью 19,0 кв.м, общей площадью 38,6 кв.м, расположенных на втором этаже; пристройки лит. В, В1, состоящие: 1 этаж - кухня площадью 17,7 кв.м, прихожая площадью 5,5 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м, 2 этаж - комната площадью 17,8 кв.м, комната площадью 13,7 кв.м, коридор площадью 6,7 кв.м, общей площадью 62,4 кв.м, составят: Котляра Виталия Валентиновича - 17/50 долей, Мозгунова Сергея Петровича - 9/50 долей, Островского Ильи Эдуардовича - 1/20 доли, Островского Марка Эдуардовича - 27/100 долей, Струговщиковой Зинаиды Федоровны - 8/50 долей.

6. Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Котляра Виталия Валентиновича, Мозгунова Сергея Петровича, Островского Ильи Эдуардовича, Островского Марка Эдуардовича, Струговщиковой Зинаиды Федоровны на измененную (оставшуюся) часть домовладения № по <адрес>, в следующих долях:

• Котляра Виталия Валентиновича - 17/50 долей,
• Мозгунова Сергея Петровича - 9/50 долей,
• Островского Ильи Эдуардовича - 1/20 доли,
• Островского Марка Эдуардовича -27/100 долей,
• Струговщиковой Зинаиды Федоровны -8/50 долей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                     Щербинина Г.С.