Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3777/2014 ~ М-2787/2014 от 17.06.2014

дело № 2-3777/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 16 » октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я. к Л. Ю. о выделе доли в праве общей долевой собственности,

установил:

Истец Я. обратилась в суд с иском к Л. Ю. о выделе доли в праве общей долевой собственности,

В обоснование иска истец указал, что ей принадлежит на праве обще долевой собственности 225/1000 часть <адрес>. В данном доме истец занимает помещения в соответствии с долями. Другую часть дома занимают ответчики в соответствии со своими долями. На земельный участок при доме, общей площадью 1129 кв.м оформить право собственности не представляется возможным. Соглашение о выделе доли между истом и ответчиком не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме просила иск удовлетворить.

Ответчик Л. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Ю.. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истец Я. является сособственником 160/1000 долей спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д. 14 ).

Определением суда была назначена и проведана судебные строительно-техническая экспертиза, при производстве которой экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием выдела идеальной доли дома (л.д. 26-48).

Согласно данному варианту истице выделяется в собственность часть домовладения, расположенного по адресу <адрес> соответствии с долями в праве собственности на дом.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант № экспертного заключения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Я. к Л., Ю. о выделе доли в праве общей долевой собственности удовлетворить

Выделить в собственность Я. часть жилого дома <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из : в строении лит «А 1 » помещение № площадью 14,2 кв.м, в строении лит «А» помещение № площадью 8,4 кв.м, веранда лит а 4.

Прекратить право общей долевой собственности Я. с одной стороны Л. и Ю. с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с выделом доли Я., доля Ю. составляет 0,68 долей, доля Л. – 0,32 доли.

    Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: