Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2014 (2-1906/2013;) ~ М-1928/2013 от 18.12.2013

Дело № 2-60/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                                                              15 января 2014 года

Борисоглебский    городской    суд    Воронежской    области    в    составе:

председательствующего судьи                                                     Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                      Тиверикиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Квартыч Татьяны Ивановны и Тимошечкина Юрия Николаевича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что 26.11.2013г. между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор № на передачу им в общую долевую собственность в равных долях в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ввиду того, что Администрация Борисоглебского городского округа не представила истцам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказывает им в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, ФИО2 и ФИО4 были вынуждены обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны не явились.

От истцов ФИО2 и ФИО4, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истцы поддерживают заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, возражений относительно заявленных требований не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № (в редакции от 16.10.2012г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

26.11.2013г. между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, действующего на основании доверенности № от 09.01.2013г., с одной стороны, и ФИО2 и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в общую долевую собственность в порядке приватизации указанной квартиры. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 16,1 кв.м., в том числе жилая – 10,5 кв.м. (копия технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 30.07.2013г., имеется в материалах дела).

На момент приватизации, помимо ФИО2 и ФИО4, в квартире была зарегистрирована также ФИО3, которая ранее реализовала, предоставленное для граждан Законом РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (в материалах дела имеется дубликат договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным жилищным управлением, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, о приобретении последней в собственность в порядке приватизации <адрес> в <адрес>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало истцам в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру в соответствии с договором № от 26.11.2013г. на передачу квартиры в собственность граждан, поскольку за Администраций Борисоглебского городского округа <адрес> не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

Поскольку претензий по договору № от 26.11.2013г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО2 и ФИО4 в равных долях право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

      Исковые требования ФИО2 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО4 в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 16,1 кв.м., в том числе жилой – 10,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по ? ид.д. за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: