Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2021 ~ М-769/2021 от 28.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

27 августа 2021 года                                       г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                                  Гапеевцевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                                                          Гойдиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-736/2021 по иску Олонцевой С.В. к Ткаченко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Олонцева С.В. обратилась в суд с иском к Ткаченко С.В. с учетом уточнений о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., расторжении с ответчиком договора *** от **.**.**** социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В обоснование иска истец указала, что по договору социального найма жилого помещения от **.**.**** *** она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Кроме нее в договор включены члены семьи: Олонцева Т.С. (умерла **.**.****), Арсюткин М.В., Ткаченко С.В., Олонцев Г.В.

Ранее был договор социального найма *** от **.**.****, где основным нанимателем была Олонцева Т.С. В связи с болезнью и нетрудоспособностью Олонцева Т.С. оформила доверенность на нее на совершение всех действий, в том числе по вопросам заключения договора социального найма квартиры.

С марта 2012 года в квартире фактически не проживает ответчик Ткаченко С.В., который переехал с отцом в .... С тех пор ответчик фактически не проживает в квартире, личных вещей ответчика в квартире нет, расходов на содержание квартиры ответчик не несет. Связаться с ответчиком она не может, так как его номер телефона и адрес фактического проживания ей неизвестны.

Исходя из того, что выезд ответчика носит не временный, а постоянный характер (с марта 2012 года по настоящее время), она как наниматель по договору соцнайма жилого помещения, обращается в суд с требованием признать Ткаченко С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Выезд ответчика в другой город не связан с конфликтными ситуациями. В марте 2012 года на тот момент несовершеннолетнего ответчика забрал отец на новое место жительства в г. Ангарск, в связи с чем ответчик выбыл из 6-го класса «Вихоревская СОШ № 2».

С целью установления факта непроживания ответчика в квартире, отсутствия чинения препятствий его проживания и конфликтных ситуаций с сожителями и членами семьи в квартире, получает ли корреспонденцию ответчик по адресу регистрации или иному адресу она обратилась с письменными запросами в различные учреждения.

Определением судьи Братского районного суда Иркутской области от **.**.**** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МУ МВД России «Братское».

Определением Братского районного суда Иркутской области от **.**.****, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Арсюткин М.В., Олонцев Г.В., Администрация Вихоревского городского поселения.

В судебном заседании истец Олонцева С.В. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что связи с ответчиком Ткаченко С.В. нет, ранее известный ей номер телефона ответчика не работает. В квартире Ткаченко С.В. не проживает с 2012 года, последний раз он появлялся около полутора лет назад, получил паспорт и уехал, даже не попрощавшись, больше она его не видела. Спорное жилое помещение за ним как за несовершеннолетним не закреплялось. Препятствий в проживании в данной квартире ему никто не чинил. Просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Олонцев Г.В. в судебном заседании исковые требования Олонцевой С.В. поддержал, суду пояснил, что ответчик Ткаченко С.В. его брат, отношения они не поддерживают, не созваниваются, в социальных сетях также не общаются, его адрес ему неизвестен, видел его больше года назад, тот приезжал получать паспорт.

Ответчик Ткаченко С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации. Судебное извещение, направленное ответчику, возвращено в адрес суда почтовым отделением связи с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в п. 63-67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика Ткаченко С.В. надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд с согласия истца Олонцевой С.В. считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо Арсюткин М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования Олонцевой С.В. поддерживает в полном объеме, просит иск Олонцевой С.В. к Ткаченко С.В. удовлетворить.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Администрация Вихоревского городского поселения, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав истца Олонцеву С.В., третье лицо Олонцева Г.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии со ст. 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что **.**.**** между Администрацией Вихоревского городского поселения (наймодатель) и Олонцевой С.В. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения ***, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности МО «...», состоящее из трех комнат в отдельной квартире, по адресу: ..., для проживания в нем.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Олонцева Т.С. – мать, Арсюткин М.В. – брат, Ткаченко С.В. – племянник, Олонцев Г.В. – племянник.

Данные обстоятельства подтверждаются копией указанного договора социального найма жилого помещения.

    Согласно копии свидетельства о смерти III-СТ *** Олонцева Т.С. умерла **.**.****.

    Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ...1, в указанном жилом помещении с **.**.**** зарегистрирован Ткаченко С.В., **.**.**** года рождения.

    Переадресация жилого помещения подтверждается копией постановления Администрации Вихоревского муниципального образования от **.**.**** *** «Об адресной регистрации объектов недвижимости, местоположением: ...», согласно п. 7 которого многоквартирному жилому дому, местоположением: ..., присвоен следующий адрес: ФИО1, ....

    Как следует из копии поквартирной карточки, адресной справки от **.**.**** Ткаченко С.В. состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., с **.**.****. Паспорт РФ выдан **.**.****.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что Ткаченко С.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., не проживает длительное время – с 2012 года.

Согласно копии справки МКОУ «Вихоревская СОШ ***» от **.**.**** *** Ткаченко С.В. обучался в данной школе с **.**.**** по **.**.**** и выбыл из 6 класса (приказ *** от **.**.****) в связи с переездом в ....

Согласно копии ответа АО «Почта России» от **.**.**** на обращение Олонцевой С.В. о предоставлении информации о поступлении корреспонденции на имя Ткаченко С.В., информация может выдаваться только отправителям (адресатам) или их законным представителям.

Согласно копии сообщения МУ МВД России «Братское» на обращение Олонцевой С.В. от **.**.**** о предоставлении информации об имеющихся регистрациях по факту чинения препятствий проживания и пользования жилым помещением гражданину Ткаченко С.В., по имеющимся сведениям за период с 2012 года по настоящее время каких-либо регистраций в КУСП о преступлениях, правонарушениях и иных противоправных действиях по адресу: ...1, не зарегистрировано.

Согласно копии сообщения Администрации Вихоревского городского поселения от **.**.**** на заявление Олонцевой С.В. о предоставлении информации о проживании граждан в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., администрация не ведет учет передвижения и выбора места пребывания и жительства граждан, в связи с чем, сведения о фактическом проживании (не проживании) граждан в администрации отсутствуют.

Согласно копии акта об установлении факта непроживания гражданина от **.**.****, составленного комиссией в составе жителей домов по ул. Ясная г. Вихоревка Братского района Иркутской области, комиссией установлено, что в осматриваемой квартире (... фактически проживают: Олонцева С.В., Олонцев Г.В., Минник Е.Ю. Также комиссией установлено, что Ткаченко С.В. в осматриваемой квартире фактически не проживает с марта 2012 года, его личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу, также не имеется. В особом мнении члены комиссии указали, что с 2012 года Ткаченко С.В. не видели, не проживал.

Согласно копии акта об установлении фактического непроживания гражданина в жилом помещении от **.**.****, составленного комиссией Администрации Вихоревского поселения, проживание ФИО2 не установлено, данный гражданин не проживает по адресу: ...1, с 2012 года. Сведения подтверждают Ермолаева С.А., Ермолаев Р.П., проживающие по адресу: ...А.

Согласно копии акта сверки задолженности ООО «Иркутская энергосбытовая комнания» от **.**.**** за период с **.**.**** – **.**.**** по адресу: ..., потребитель – Олонцева С.В.

Анализируя исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд установил, что ответчик Ткаченко С.В. в 2012 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, сменив место жительства, с указанного времени в квартире не проживает, мер ко вселению в квартиру не предпринимал, в том числе после достижения совершеннолетнего возраста, обязанности по договору социального найма не исполняет, что свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении, судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Олонцевой С.В. о признании Ткаченко С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., расторжении с Ткаченко С.В. договора социального найма указанного жилого помещения, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда по данному гражданскому делу является основанием для снятия Ткаченко С.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Олонцевой С.В. удовлетворить.

Ткаченко С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Расторгнуть с Ткаченко С.В. договор *** от **.**.**** социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда по данному гражданскому делу является основанием для снятия Ткаченко С.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                      М.А. Гапеевцева

Мотивированное решение изготовлено **.**.****.