Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2021 ~ М-311/2021 от 17.03.2021

Дело № 2-510/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            г. Псков                                                                     21 апреля 2021 года

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Никаноровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земсковой Валентины Сергеевны к Гусарову Андрею Андреевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Земскова В.С. обратилась в суд с иском к Гусарову А.А., уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... приобретенного ею на основании договора купли-продажи от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.    ... в данном доме был зарегистрирован ответчик. Фактически Гусаров А.А. в данном жилом помещении никогда не проживал, никаких его личных вещей в доме нет. В настоящее время его местонахождение истцу неизвестно, в связи с чем снятие его с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. На основании изложенного заявила настоящие исковые требования.

В судебном заседании Земскова В.С. поддержала измененные исковые требования и доводы в их обоснование. Пояснила, что проживала с ответчиком без регистрации брака с 2007 года, от ответчика имеет троих несовершеннолетних детей. С 2018 года общение между ней и ответчиком прекратилось, его местонахождение ей неизвестно, какого-либо участия в жизни детей не принимает, материальное содержание детям не предоставляет. До регистрации в принадлежащем ей доме ответчик был зарегистрирован по адресу: ..., но указанный дом в настоящее время снесен. Предположительно ответчик проживает за пределами Псковской области. Снятие Гусарова А.А. с регистрационного учета ей необходимо, поскольку в дальнейшем она намерена продать жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик. Также указала, что жилой дом в настоящее время не пригоден для проживания и намерения предоставления его для проживания ответчику она не имеет.

Ответчик Гусаров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с отсутствием ответчика по данному адресу.

Привлеченный для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Решетнева Н.П. возражала против удовлетворения заявленных требований. Полагала, что истцом до обращения в суд не были предприняты все исчерпывающие меры по розыску ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдела по вопросам миграции УМВД России по Псковской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял, мнения по иску не выразил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Земскова В.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... (л.д.11,12).

Право собственности на данное жилое помещение и земельный участок принадлежит Земсковой В.С. на основании договора купли-продажи ... от 26.05.2012г. (л.д. 8-10).

Согласно адресной справке, представленной УВМ УМВД России по Псковской области, Гусаров Андрей Андреевич, ... года рождения, зарегистрирован по адресу: ... г.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М. пояснила, что ранее была знакома с ответчиком, в настоящее время его местонахождение ей неизвестно. Подтвердила, что жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит Земсковой В.С., однако ответчик в дом не вселялся, никогда в нем не проживал.

Из представленных истцом фотографий по адресу: ... видно, что дом не пригоден для проживания.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу положений п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы Закона, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, членом семьи собственника не является, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ему право пользования данным жилым помещением, имеются основания для признания Гусарова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

Однако вышеуказанные требования закона ответчиком не выполнены, Гусаров А.А. не проживает по месту регистрации, что нарушает требования Правил.

Поскольку законных оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика Гусарова А.А. не имеется, его регистрация носит формальный характер, требования истца о снятии его с регистрационного учета по адресу: ..., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

...

...

...

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░