Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2016 (2-4060/2015;) ~ М-4002/2015 от 10.12.2015

Дело № 2-262/16 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 26 января 2016 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием истца Бражниковой А.В.

представителя ответчика Анацкой В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бражниковой А.В. к Довженко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Бражникова А.В. обратилась в суд с иском к Довженко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что на основании договора дарения она является собственником жилого помещения по адресу: г. Оренбург, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру в качестве мужа её матери Бражниковой Л.М. был вселён Довженко С.В. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи. С тех пор он в квартире не проживает, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира от Бражниковой Л.М. перешла в её собственность. Ответчик членом её семьи не является. Просила прекратить право пользования Довженко С.В. жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Бражникова Л.М. и Бражников А.В.

В судебном заседании Бражникова А.В. свои требования поддержала и пояснила, что ранее <адрес> принадлежала её матери Бражниковой Л.М., которая состояла в браке с Довженко С.В. В 2002 году мать вселила и зарегистрировала ответчика в указанной квартире. В мае 2011 года брак между матерью и ответчиком был расторгнут, после расторжения брака он, забрав все свои вещи, выехал из жилого помещения, в настоящее время проживает в <адрес>. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ мать подарила ей спорную квартиру. Поскольку Довженко С.В. членом её семьи не является, просила признать его утратившим право пользования квартирой по <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В соответствие с требованиями ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Довженко С.В. является адрес: г. Оренбург, <адрес>

По правилам ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Коллегии адвокатов № Анацкая В.Д., действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковые требования Бражниковой А.В. не признаёт. Исковой материал соответствует требованиям ГПК РФ, поэтому просила вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица Бражникова Л.М. и Бражников А.В., извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Бражникова Л.М. подарила, а Бражникова А.В. приняла в дар в частную собственность квартиру по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

Свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области серии 56-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Бражникова А.В. является собственником указанной квартиры.

По правилам ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от прав собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован Довженко С.В. Согласно свидетельству о расторжении брака 1-РА № брак между Довженко С.В. и Довженко Л.М. прекращён ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия «Бражникова».

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик совместно с собственником жилого помещения не проживает, членом её семьи не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением с собственником квартиры не заключал,суд соглашается с доводами истца о том, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования Бражниковой А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бражниковой А.В. удовлетворить.

Признать Довженко С.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Довженко С.В. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 29.01.2016 года.

Судья-

Решение вступило в законную силу 01.03.2016 года.