Решение по делу № 2-86/2017 (2-4537/2016;) ~ М-4600/2016 от 28.11.2016

Дело № 2-86/2017                                               

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 10 января 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Уланова В.В.,

прокурора Сороки И.Н.,

при секретаре Белой Т.В.,

с участием истца Булдакова А.В.,

представителя ответчика Коломиец Н.Г., действующей на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Булдакова А.В. к Ситникову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Булдаков А.В. обратилась в суд с иском о признании Ситникова А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Исковые требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> он (Булдаков) приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> До настоящего времени в квартире по адресу: <адрес> остается зарегистрированным ответчик Ситников А.М.. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета не представляется возможным. Просит признать ответчика Ситникова А.М. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец Булдаков А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик в квартире не проживает, бремя содержания данной квартиры несет он, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, право пользования жилым помещением за ответчиком он не признает.

Представитель ответчика Ситникова А.М. – Коломиец Н.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Ответчик Ситников А.М. зарегистрирован в квартире по <адрес>

Согласно договора купли-продажи от <дата> истец Булдаков А.В. приобрел право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>.

На момент подачи иска ответчик Ситников А.М. был зарегистрирован в спорной квартире, при этом собственником квартиры не являлся, в спорном жилом помещении не проживал, обязательства по содержанию квартиры не выполнял, совместное хозяйство с истцом не ведут.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчик Ситников А.М. собственником квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, имеет по данному адресу только регистрацию.

Поскольку ответчик Ситников А.М. собственником спорного жилого помещения не является, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, его право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчика Ситникова А.М. утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                     р е ш и л:

Признать Ситникова А.М., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Ситникова А,М., <дата> года рождения с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (<дата>).

Судья                              В.В. Уланов