Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2017 (2-6956/2016;) ~ М-6226/2016 от 22.11.2016

дело № 2-551/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» апреля 2017 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Гладун А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грудень Александра Михайловича к Машкину Михаилу Вадимовичу, Кузнецовой Римме Васильевне, Овчинниковой Елене Петровне, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о выделе доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Грудень А.М. обратился в суд с иском к ответчикам Потрашкову В.М., Машкину М.В., Демидову О.В., Овчинниковой Е.П., администрации Пушкинского муниципального района Московской области о выделе доли жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указывает, что ему принадлежит 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Согласно поэтажного плана истец фактически занимает <адрес>, имеющую отдельный вход, состоящую из помещений: лит.А помещение №2 площадью 21,2 кв.м, лит.А2 - 13,2 кв.м, лит.А6 - 13,4 кв.м, лит.а - 7,3 кв.м, всего общей площадью 55,1 кв.м. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 352 кв.м. Самовольных построек не имеется.

Истец просит произвести выдел в натуре принадлежащей ему доли и признать за истцом право собственности на часть жилого дома в составе занимаемых помещений.

Определением суда от <дата>. произведена замена ненадлежащего ответчика Демидова О.В. на надлежащего ответчика Кузнецову Р.В., также Потрашков В.М. исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Истец Грудень А.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, воспользовался процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Матюхин Е.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики Машкин М.В., Кузнецова Р.В., Овчинникова Е.П., представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения представителя истца, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо Потрашков В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Грудень А.М. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежали 21/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Совладельцами жилого дома являлись Потрашков В.М. - 0,37 доли, Машкин М.В. - 18/100 доли, Демидов О.В. - 9/100, Овчинникова Е.П. - 15/100 (л.д. 6, 12).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу № в собственность Потрашкова В.М. выделена часть жилого дома, в связи с чем в оставшейся части дома произведен перерасчет принадлежащих сторонам долей: Грудень А.М. - 33/100 доли, Машкин М.В. - 29/100 доли, Кузнецова Р.В. - 0,14 доли, Овчинникова Е.П. - 24/100 доли.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Определением суда от <дата> по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Артышук Е.Л. (л.д. 29, 30).

Экспертом на рассмотрение суда представлен один вариант выдела, который не соответствует идеальным долям сторон, однако учитывает сложившийся порядок пользования жилым домом. Требования о компенсациях сторонами не заявлено. Необходимость производства работ по переустройству и переоборудованию отсутствует.

Учитывая мнение эксперта, составившего на основе произведенного исследования технически обоснованное заключение, а также отсутствие споров между сторонами, суд полагает возможным выделить истцу занимаемые им помещения в отдельную часть жилого дома. При этом право общей долевой собственности истца на жилой дом прекращается, а долевое участие оставшихся собственников меняется: Машкин М.В. - 43/100 доли, Кузнецова Р.В. - 21/100 доли, Овчинникова Е.П. - 36/100 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Грудень Александра Михайловича к Машкину Михаилу Вадимовичу, Кузнецовой Римме Васильевне, Овчинниковой Елене Петровне, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о выделе доли жилого дома удовлетворить.

Выделить в собственность Грудень Александра Михайловича (доля в праве - 1) часть жилого дома, общей площадью 47,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в составе помещений: в лит.А помещение № (жилое) площадью 21,2 кв.м, в лит.А2 помещение № (жилое) площадью 13,2 кв.м, в лит.А6 помещение № (кухня) площадью 13,4 кв.м, также веранду лит.а помещение № площадью 7,3 кв.м (площадь застройки 7,5 кв.м), из хозяйственных построек: уборная лит.Г2.

Выделить в общую долевую собственность Машкина Михаила Вадимовича (доля в праве - 43/100), Кузнецовой Риммы Васильевны (доля в праве - 21/100), Овчинниковой Елены Петровны (доля в праве -36/100) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в составе помещений: в лит.А: помещение № (жилое) площадью 19,5 кв.м, помещение № (кухня) площадью 11,0 кв.м, холодная пристройка лит.а5 помещение № площадью 2,7 кв.м, в лит.А: помещение № (жилое) площадью 18,0 кв.м, помещение № (жилое) площадью 10,9 кв.м, помещение № (коридор) площадью 6,3 кв.м, лит.А8 помещение № площадью 13,2 кв.м, в лит.А: помещение № (жилое) площадью 18,0 кв.м, помещение № (жилое) площадью 17,3 кв.м, лит.А5 помещение № (кухня) площадью 6,8 кв.м, также веранда лит.а4 помещение № площадью 3,4 кв.м (площадь застройки 3,5 кв.м), веранда лит.а6 помещение № площадью 2,6 кв.м (площадь застройки 2,6 кв.м), из хозяйственных построек: сарай лит.Г, сарай лит.Г1.

Прекратить право общей долевой собственности Грудень Александра Михайловича к Машкину Михаилу Вадимовичу, Кузнецовой Римме Васильевне, Овчинниковой Елене Петровне на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделенную решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

При несогласии с вынесенным решением ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2017 г.

Судья: