Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3603/2011 ~ М-3568/2011 от 26.07.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Оганисяна Р.Б. к Гукасян Л.Р., ФИО3, ФИО6 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил устранить препятствия в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> со стороны ответчиков и снять их с регистрационного учета. В исковом заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по указанному адресу. Гукасян Л.Р. и ее двое несовершеннолетних детей ФИО3, 2000 г.р., ФИО6, 2004 г.р., были зарегистрированы им по их просьбе, однако в дом они никогда не вселялись.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Суду пояснил, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме создает препятствия в осуществлении права собственности, он вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц, прописанных, но не проживающих в доме. Истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью со стороны ответчиков, обязав отдел УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти снять Гукасян Л.Р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Никитина Н.П., действующая на основании ордеров, иск не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Представитель 3-го лица – Отдела УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Оганисяну Р.Б. на основании акта приемки в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации Центрального района г. Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Оганисяну Р.Б. выдано свидетельство о государственной регистрации права. Из выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, адресной справки видно, что по указанному адресу зарегистрированы Гукасян Л.Р. – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что со слов истца им известно, что у него в доме зарегистрированы ответчики. Однако они никогда не вселялись и не проживали в доме истца.

Создание препятствий истцу со стороны ответчиков в пользовании домом по своему усмотрению, суд усматривает и в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания домом – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться домом у истца возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчиков. Кроме того, факт прописки или регистрации является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. В случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что ответчики, проживают в доме истца, не соответствуют действительности, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия Оганисяну ФИО19 в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Гукасян ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.

Председательствующий Сметанина О.Н.