Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3966/2019 ~ М-3256/2019 от 24.06.2019

Дело №2-3966/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 августа 2019 года                 г. Щёлково Московской области

    Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова ФИО11, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО35, Петрова ФИО13 к Дьяченко ФИО15, Петрову ФИО16, Петровой ФИО17, Управлению ЕИРЦ "Фрязино", ООО "УК "ГЖУ г. Фрязино", ООО "ЖЭУ-567" об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

    Петров Р.В. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что его несовершеннолетний сын Петров ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

    Собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> является Дьяченко ФИО19

    Кроме указанных лиц в квартире зарегистрированы Петров Р.В., несовершеннолетний Петров Е.Р., Петров В.А., Петрова В.Н.

На основании изложенного, просит суд:

Определить доли Петрова ФИО20, Петрова ФИО21, Петрова ФИО22 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от начисляемых коммунальных платежей на каждого, обязав ООО "УК ТЖУ г. Фрязино", Управление ЕИРЦ «Фрязино» производить начисление по оплате 3/6 долей коммунальных платежей по указанной квартире отдельным платежным документом на имя ФИО5 до 19.07.2022 года; после 19.07.2022 года - отдельным платежным документом на имя ФИО33.

Определить долю Петрова ФИО24 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей, обязав ООО "УК "ГЖУ г. Фрязино", Управление ЕИРЦ «Фрязино» производить начисление по оплате <данные изъяты> доли за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по указанной квартире отдельным платежным документом на имя Петрова ФИО36 до 19.07.2022 года; после 19.07.2022 года - отдельной квитанцией на имя ФИО32.

В судебное заседание истец Петров Р.В. явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Дьяченко ФИО27, Петров ФИО28, Петрова ФИО29, а также представители ответчиком Управление ЕИРЦ "Фрязино", ООО "УК "ГЖУ г. Фрязино", ООО «ЖЭУ-567» не явились, извещались.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний сын ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

Собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> является ФИО1. (л.д. 11-13).

Кроме указанных лиц в квартире зарегистрированы Петров Р.В., несовершеннолетний Петров Е.Р., ФИО37 Петрова В.Н. (л.д.14).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Добровольного соглашения между всеми сособствениками об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Из содержания ст.158 ЖК РФ можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения доли в оплате в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение подлежат удовлетворению путем определения долей в оплате коммунальных услуг каждого собственника исходя из размера доли в праве.

Количество зарегистрированных в жилом помещении лиц в данной правовой ситуации не имеет юридического значения

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Петрова ФИО38, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, Петрова ФИО39 к Дьяченко ФИО40, Петрову ФИО41, Петровой ФИО42, Управлению ЕИРЦ "Фрязино", ООО "УК "ГЖУ г. Фрязино", ООО "ЖЭУ-567" об определении порядка оплаты коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Определить долю Петрова ФИО43 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> равной <данные изъяты>

Определить долю Дьяченко ФИО44 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> равной <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и иных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> на имя ФИО2 и Дьяченко ФИО45

В удовлетворении иска в части требований об определении доли Петрова ФИО46, ФИО2, Петрова ФИО47 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от начисляемых коммунальных платежей на каждого, обязав ООО "УК ТЖУ г. Фрязино", Управление ЕИРЦ «Фрязино» производить начисление по оплате 3/6 долей коммунальных платежей по указанной квартире отдельным платежным документом на имя Петрова ФИО48 до 19.07.2022 года; после 19.07.2022 года - отдельным платежным документом на имя ФИО2; определении доли ФИО2 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей, обязав ООО "УК "ГЖУ г. Фрязино", Управление ЕИРЦ «Фрязино» производить начисление по оплате <данные изъяты> доли за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по указанной квартире отдельным платежным документом на имя Петрова ФИО50 до 19.07.2022 года; после 19.07.2022 года - отдельной квитанцией на имя Петрова ФИО49 - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик