Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-115/2017 (2-1698/2016;) ~ М-1571/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-115/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 января 2017 года              город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервис» к Попковой ВГ, Попкову НН, Попковой ИН о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

установил:

    ООО «Сервис» обратилось в Сосногорский городской суд РК с иском к Попковой В.Г., Попкову Н.Н., Попковой И.Н., просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка России за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы за выдачу справки о составе семьи и месте рождения ответчиков в сумме <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики, длительное время не выполняют обязательства по оплате жилой площади. По данным отдела начисления ООО «Сервис», задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец – ООО «Сервис» о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в суд не явился.

Ответчики Попкова В.Г., Попков Н.Н., Попкова И.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещены дважды по последнему известному месту жительства и месту нахождения объекта недвижимости, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что Попкова В.Г., Попков Н.Н., Попкова И.Н. являются собственниками жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МАУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг муниципального района Сосногорске» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом документов видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире имеется задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии с п.«а» п.31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ООО «Сервис» обязано предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма за период просрочки платежей (пени), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Расчет ответчиками не оспаривался.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что доводы истца о том, что Попковой В.Г., Попковым Н.Н., Попковой И.Н., которым принадлежит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не исполняются обязательства по внесению платы ежемесячно за коммунальные услуги (управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома), в связи с чем имеется задолженность за указанный истцом период, подтверждаются материалами дела, то имеются основания для удовлетворения иска и взыскания с ответчиков задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, пеней за просрочку платежа в размере <данные изъяты>.

Доказательств того, что услуга ненадлежащего качества, суду не представлено.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с чем, с ответчика в пользу ООО «Сервис» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, расходы за выдачу справки о составе семьи в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сервис» к Попковой ВГ, Попкову НН, Попковой ИН о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с:

- Попковой ВГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>,

- Попкова НН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>

- Попковой ИН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервис» в счет уплаты задолженности по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы в сумме <данные изъяты> за выдачу справки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.