Решение по делу № 2-396/2013 ~ М-228/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-396/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край          18 февраля 2013 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Баязитовой К.С.,

с участием истца Кучугура Г.Ю.,

при секретаре Варламовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску Кучугура Г.Ю., Федосеевой Н.П. к Федосееву П.Л., Федосееву А.П. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истцы Кучугура Г.Ю., Федосеева Н.П. обратились в суд с иском к ответчикам Федосееву П.Л., Федосееву А.П. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истцы и ответчики являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Квартира состоит из ..... изолированных комнат площадью ..... кв.м. и ..... кв.м. Кучугура Г.Ю. и Федосеев П.Л. являются бывшими супругами, Федосеева Н.П. и Федосеев А.П. являются их детьми. На протяжении последнего времени Федосеев П.Л. фактически пользуется изолированной комнатой площадью ..... кв.м. Федосеев А.П. не возражает против совместного пользования данной комнатой с отцом. Между истцами и ответчиками имеется спор по оплате за пользование коммунальными услугами. Федосеев П.Л. более года не оплачивает коммунальные услуги. Просят определить следующий порядок пользования спорной квартирой: Кучугура Г.Ю. и Федосеевой Н.П. предоставить в пользование жилую комнату площадью ..... кв.м., Федосееву П.Л. и Федосееву А.П. предоставить в пользование жилую комнату площадью ..... кв.м., кухню, санузел и прихожую оставить в общем пользовании; разделить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, определив долю расходов пропорционально занимаемой жилой площади.

Истец Кучугура Г.Ю. в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг ее (Кучугура) и Федосеевой Н.П. исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение.

Истец Федосеева Н.П. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Федосеев П.Л., Федосеев А.П. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений по иску и его мотивам не представили.

Третьи лица ООО «БИРЦ», ОАО «Комфорт» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представили.

На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.247 ГКРФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Судом установлено, что Кучугура Г.Ю., Федосеева Н.П., Федосеев П.Л., Федосеев А.П. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ..... являются собственниками ..... квартиры, расположенной по адресу: ..... - по ..... доле каждый (л.д.6, 14, 15, 16, 17).

    Согласно технического паспорта, квартира по адресу: <адрес> состоит из двух изолированных комнат, площадью ..... кв.м. и ..... кв.м. (л.д. 7-8).

Общая площадь жилых комнат составляет ..... кв.м., ..... доля составляет ..... кв.м., ..... доля – ..... кв.м. Истцы просят определить им в пользование изолированную комнату площадью ..... кв.

Ответчики не представили возражений относительно предложенного истцами порядка пользования жилым помещением.

    Таким образом, с учетом обстоятельств дела, невозможности предоставления собственникам в пользование комнат, соразмерно их долям, отсутствие возражений сторон против предложенного истцами порядка пользования спорной квартирой, суд считает возможным определить в пользование истцов комнату площадью ..... кв.м., в пользование ответчиков – комнату площадью ..... кв.м., места общего пользования: коридор, шкаф, кухню, ванную, туалет - оставить в совместном пользовании.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Суд, исходя из представленных доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение по <адрес>, поскольку в силу вышеуказанных положений закона обязанность по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения лежит как на истцах, так и на ответчиках в равных долях.

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия истцов в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на квартиру - в размере ..... доли расходов, определить порядок и размер участия ответчиков в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на квартиру - в размере ..... доли расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу <адрес>: в пользование Кучугура Г.Ю., Федосеевой Н.П. передать комнату площадью ..... кв.м., в пользование Федосееву П.Л., Федосееву А.П. передать комнату площадью ..... кв.м., места общего пользования: коридор, шкаф, кухню, ванную, туалет - оставить в совместном пользовании.

Определить порядок и размер участия Кучугура Г.Ю., Федосеевой Н.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> - в размере ..... доли расходов.

Определить порядок и размер участия Федосееву П.Л., Федосееву А.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> – в размере ..... доли расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                     /подпись/             К.С. Баязитова

Копия верна. Судья