Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2816/2014 ~ М-1089/2014 от 04.03.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 мая 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2816/14 по иску Пименова В. В. к Шпакович А.А., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в Раменском районе о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к Шпакович А.А., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в Раменском районе о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом. Около двух лет назад ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи. Совместное хозяйство он с ней не ведет, она не несет расходы по оплате за жилье. Вещи её в квартире отсутствуют..

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик – Шпакович А.А.. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо – Управление ФМС по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено ; представитель в судебное заседание не явился. Письменное мнение не представлено.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав свидетеля, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.5).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрирована ответчик Шпакович А.А.. (л.д.7).

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик Шпакович А.А. не проживает совместно с собственником жилого помещения, съехала добровольно забрав свои вещи, оплату за жилье не производит, не помогает материально.

Факт того, что ответчик не проживает в квартире истца и съехала добровольно, а также то, что в квартире истца отсутствуют вещи ответчика подтверждено свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО1 пояснил, что является соседом истца. В доме истца бывает. Никаких вещей ответчика в доме нет. Истец живет один.

В данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчик не несет расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, выехала из квартиры истца добровольно, вещи ответчика в квартире отсутствуют, не проживает в квартире с 2012 года и не является членом семьи собственника.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пименова В. В. удовлетворить.

Признать Шпакович А.А. утратившей право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Шпакович А.А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья