Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2013 ~ М-708/2013 от 24.05.2013

Дело №2-706/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 29 июля 2013 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истцов ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, администрации МО ГП «г. Балабаново» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО4, ФИО5, обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, администрации МО ГП «г. Балабаново» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 заявленные требования поддержал в полном объеме, в обосновании которых указал, что ФИО3, который являлся отцом истиц, на праве собственности принадлежала часть жилого дома площадью 35, 8 кв. м(литера А, А1, а1) по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности не проведена. Наследодатель произвел переоборудование помещения веранды под помещение прихожей, которое заключается в утеплении внутренних стен помещения, одно из окон в помещении веранды заложено. Несущие конструкции при производстве строительных работ при переоборудовании веранды не затронуты. Проведенным переоборудованием нормы СНИП права и интересы третьих лиц не нарушены. Истцы являются наследницами 1 очереди, других наследников 1 очереди нет. Истицы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Просят признать за ними в равных долях по 1/2 доле за каждой право собственности на часть жилого дома площадью 35, 8 кв. м(литера А, А1, а1) по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону и сохранить в переоборудованном состоянии прихожую(литера А1) площадью 10, 3 кв. м.

В судебное заседание истцы, представители ответчика и третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, администрации МО ГП «<адрес>», нотариус Серпуховского нотариального округа не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, против чего не возражал представитель истцов.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО1 подарила 2/5 долей домовладения по <адрес> в <адрес>.

Из решения Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение по <адрес> в <адрес> реально разделено между участниками общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2.

Согласно технического паспорта на жилой дом и справке, составленных Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> находится часть жилого дома площадью 35 8 кв. м (литеры А, А1, а1) с инвентарным номером 41-11

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности лицу распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности этому лицу.

В данном случае отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может свидетельствовать о том, что спорное недвижимое имущество реально не находилось во владении ФИО3

ООО «Боровским землеустроительным предприятием» на переоборудование помещения веранды под помещение прихожей в жилом доме по <адрес> в <адрес> был составлен проект, в том числе, с учетом требований СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Согласно указанного проекта, переоборудование помещения веранды под помещение прихожей, заключается в утеплении внутренних стен помещения. Несущие конструкции при производстве строительных работ при переоборудовании веранды не затронуты.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что переоборудование веранды, произведенное в жилом доме по <адрес> в <адрес> не противоречит действующим строительным и пожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни или здоровью, а потому, часть жилого дома может быть сохранена в переоборудованном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 завещания составлено не было.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются, в частности, дети и супруг наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство принимается в течение шестимесячного срока путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Истцы ФИО4, ФИО5 являются детьми наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении каждой из них.

Других наследников, принявших наследство, судом не установлено.

Истцы ФИО4, ФИО5 приняли наследство, поскольку своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела, представленными нотариусом Серпуховского нотариального округа.

Указанные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности на часть жилого дома площадью 35, 8 кв. м (литеры А, А1, а1) с инвентарным номером 41-11 расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле за каждой.

Прихожую части жилого дома площадью 35, 8 кв. м (литеры А, А1, а1) с инвентарным номером 41-11 расположенного по адресу: <адрес> сохранить в переоборудованном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий