Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2016 ~ М-357/2016 от 29.03.2016

            Дело № 2-594/2016

Мотивированное решение составлено06июля2016года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01июля2016года Режевской городской суд Свердловской области в составе:председательствующего судьи Быкова А.Н.,при секретаре Степшиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Гладких Александра Александровича к Сурнину В. Ю. о взыскании задолженности оплаты жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель Гладких А.А.обратился в суд с иском к Сурнину В.Ю.о взыскании задолженности оплаты жилищных услуг,указав,что сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилой <адрес> находится в управлении индивидуального предпринимателя Гладких А.А.,именуемого «Управляющая компания «Наш Дом».В указанном доме имеется нежилое помещение общей площадью670,4кв.м.,принадлежащее на праве собственности ответчику.В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом «УК «Наш Дом» осуществляет содержание и ремонт жилого помещения,несущих и ненесущих конструкций дома,крыши,чердаков,инженерного оборудования (водоотводящие системы,системы водоснабжения и теплоснабжения,электроснабжения),обслуживающего более одного помещения данного дома.Согласно договору управления многоквартирным домом размер платы за данные работы не установлен и размер оплатыза данные услуги соответствует тарифам,действующим в <адрес> и утвержденным Постановлениями Администрации Режевского городского округа № 1609от03.09.2013г., № 2455от25.11.2014г., № 2787от22.12.2015г.Сурнин В.Ю.,являясь собственником указанногонежилого помещения в многоквартирном доме,обязан нести бремя содержания своего имущества,вносить обязательные взносы на содержание и ремонт общего имущества.Ответчик плату за жилищные услуги не вносит,в результате недобросовестного отношения к выполнению своих обязанностей у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищных услуг с30.11.2013г.по29.02.2016г.в размере385882рубля24копейки,которая на данный момент не погашена.На претензии ответчик не реагирует и игнорирует все попытки управляющей компании мирно урегулировать спор.По указанным основаниям,обращаясь в суд с иском,истец просит взыскать в свою пользу с ответчика385882рубля24копейки в счет задолженности по оплате жилищных услуг,73775рублей06копеек в счет процентов за пользование чужими денежными средствами,исчисленных от суммы задолженности по правилам ст.395ГК РФ за период с11.12.2013г.по29.02.2016г.,а также15000рублей в счет оплаты юридических услуг представителя,7947рублей в возмещение судебных расходов,понесенных по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Представитель истца Арабова К.Ф.,действующая на основании доверенности) в ходе рассмотрения дела увеличив исковые требования,просила взыскать в пользу истца с ответчика385882рубля24копейки в счет задолженности по оплате жилищных услуг,133190рублей36копеек в счет пени,исчисленных от суммы задолженности по правилам п.14ст.155ЖК РФ за период с10.01.2014г.по25.02.2016г.,а также15000рублей в счет оплаты юридических услуг представителя,8391рубль в возмещение судебных расходов,понесенных по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. (л.д.59-60,64)

В судебном заседании представитель истца- Арабова К.Ф.исковые требования поддержала в полном объеме,дополнив,что в управление многоквартирный жилой <адрес> был принят ИП Гладких А.А.,именуемый «УК «Наш Дом»,с01.11.2013г.Ответчик являясь собственником нежилого помещения в период с01.11.2013г.по29.02.2016г.не вносил платежи в счет оказываемых жилищных услуг,в связи с чем и образовалась исчисленная задолженность.15.10.2016г.и16.02.2016г.в адрес ответчика направлялись претензии,на которые ответчик не отреагировал.

          Ответчик Сурнин В.Ю., о времени и местерассмотрения дела извещался судомкак по месту нахождения принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения по адресу:<адрес> (л.д.№так ипо его последнему известному адресу места жительства:<адрес> (л.д.№Копия искового заявления с приложенными к нему документами,судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства были направлены ответчику по указанным адресам.

         Указанные почтовые отправления суда были возвращены почтовым отделением в суд с отметкой об истечении срока хранения.При этом,указанные почтовые отправления содержат отметки о том,что почтовым отделением предпринимались попытки вручения данных почтовых отправлений ответчику.

         В соответствии с п.20.15Приказа ФГУП "Почта России" от17.05.2012года N114-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений",почтовые отправления разряда "судебное" хранятся в отделениипочтовой связи7календарных дней со дня их поступления в отделение почтовой связи.При неявке адресатов за отправлением разряда "судебное" в течение3-х рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения.По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами почтовые отправления возвращаются по обратному адресу,указанному на почтовом отправлении.Таким образом,судом и отделением почтовой связи были приняты необходимые меры по направлению и надлежащему вручению ответчикам копии искового заявления с приложенными к нему материалами и судебных извещений.

          В соответствии с ч.1ст.165.1ГК РФ заявления,уведомления,извещения,требования или иные юридически значимые сообщения,с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица,влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.Сообщение считается доставленным и в тех случаях,если оно поступило лицу,которому оно направлено (адресату),но по обстоятельствам,зависящим от него,не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

          Неполучение ответчиком копии искового заявления с приложенными к нему документами,судебного извещения о времени и месте судебного разбирательства напрямую связано с обстоятельствами зависящими от него,поскольку именно он адресом своего места жительства избрал:<адрес> в почтовое отделение для получения почтовой корреспонденции направленной судом заказным письмом с обратным уведомлением не явился.При изложенных обстоятельствах,исходя из смысла ст.165.1ГК РФ копия искового заявления с приложенными к нему документами,судебное извещение о времени и месте судебного разбирательств считаются доставленными ответчику,а он надлежащим образом извещеннымо времени и месте рассмотрения дела.

Согласноч.3ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц,участвующих деле,и извещенных о времени и месте судебного заседания,если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслуст.14Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.Поэтомулицо,определив свои права,реализует их по своему усмотрению.Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.Неявка лица,извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела,является его волеизъявлением,свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав,поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6Конвенции о защите прав человека и основных свобод,ст.7,8,10Всеобщей декларации прав человека ист.14Международного пакта о гражданских и политических правах.В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц,перечисленных вст.35Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,в судебное заседание,нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.В силу требованийст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и подтверждение причины отсутствия возлагается на не явившееся лицо в судебное заседание.В соответствии сост.35Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия,предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В данном случае,ответчик Сурнин В.Ю.в судебное заседание не явился и своего представителя не направил без уважительной причины.Таким образом, ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав и зная о наличии судебного спора уклонился от предоставления доказательств по делу.При этом,представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности,а также то,что предмет и основание иска остались неизменными,размер исковых требований не увеличен,судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика по имеющимся вделе доказательствам в порядке заочного производства.

Суд,исследовав материалы гражданского дела,приходит к следующему.

Судом из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.№договора дарения (л.д.№),выписки из ЕГРП (л.№) установлено,а ответчиком не оспаривается то,что он является собственником нежилого помещения площадью670,4кв.м.,расположенного по адресу:<адрес>.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Условия договора определяются по усмотрению сторон,кроме случаев,когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты1,4ст.421Гражданского кодекса РФ).

Представленные истцомдокументы подтверждают,что ИП Гладких А.А.,именуемый «УК «Наш Дом» с01.11.2013г. на основании решения общего собрания собственников жилого дома избран в качестве управляющей компании по управлению указанным многоквартирным домом. (л.д.№

Факт не заключенияСурнину В.Ю.сООО «РУК» письменного договора напредоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома как обоснование отсутствия между ними договорных отношений не может являться основанием для неуплаты платежей,поскольку в соответствии с п.3ст.438ГК РФ,сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные.

Как следует из пояснений представителя истца,счетов на оплатууслуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного домаза периодс30.11.2013г.по29.02.2016г.,претензий,направленных истцом в адрес ответчика, за указанный период,истцом были оказаны ответчику услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на общую сумму385882рубля24копейки (л.д.№), тогда какСурнин В.Ю.не произвел их оплату.

В силу ст.309Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Исходя из вышеизложенного,суд руководствуясь положениями ст.ст.153,154,ч.7ст.155Жилищного Кодекса Российской Федерации полагает возможным удовлетворить исковые требованияистца о взыскании с ответчикаСурнина В.Ю.задолженности по жилищным услугам за период с 30.11.2013г.по29.02.2016г. в сумме 385882рубля24копейки.

Поскольку ответчиком своевременно не вносились платежи в счет услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,истцом в соответствии с п.14ст.155ЖК начислены пени на сумму133190рублей36копеек. (л.д.№

Судом проверен предоставленный истцом расчет,который подробно мотивирован,выполнен в соответствии с предписаниями п.14ст.155ЖК РФ.

В силу ст.98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований,в связи с чем суд удовлетворяет требования о взыскании с ответчикаСурнина В.Ю.8391рубль в возмещение понесенных истцом расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд (л.д.№).В соответствии с требованиями ст.ст.88,94,98 100ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате услуг представителя в сумме15000рублей (л.д.№).

Руководствуясь статьями194-199,233-235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд

РЕШИЛ:

ИскИндивидуального предпринимателя Гладких Александра Александровича удовлетворить полностью.

Взыскать сСурнина В. Ю. пользуИндивидуального предпринимателя Гладких Александра Александровича385882 (триста восемьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля24копейки в счет задолженности по внесению платы запредоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,расположенного по адресу:<адрес>,образовавшейся за период с01.11.2013г.по29.02.2016г.,133190 (сто тридцать тысяч сто девяносто) рублей36копеек в счет пени за несвоевременное внесение платы предоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,15000 (пятнадцать тысяч) рублей в счет судебных расходов по оплате юридических услуг представителя,8391 (восемь тысяч триста девяносто один) рубль в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Ответчик Сурнин В.Ю.вправе подать в Режевской городской суд Свердловской области,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течение7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба не может содержать требования,не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.Ссылка лица,подающего апелляционную жалобу,на новые доказательства,которые не были представлены в суд первой инстанции,допускается только в случае обоснования в указанной жалобе,что эти доказательства невозможно было представить в суд первой

          Судья                                                                                         А.Н.Быков