Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4914/2015 ~ М-4399/2015 от 14.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре ФИО3,

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО12 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>55, сняв ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что в 2001 году истцу на состав семьи шесть человек была предоставлена одна комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес> Решением Мирового судьи судебного участка №<адрес> брак между ФИО12 (ФИО15) М.М. и ФИО1 был расторгнут. С 2010 г. по настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, участия в содержании и капремонте квартиры не принимает. Однако с регистрационного учета не снялся, его фактическое место жительства истцу не известно.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, письменно просили о рассмотрении дела без их участия, по имеющимся в деле материалам и предоставленным сторонам доказательствам.

Суд с учетом мнения истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

    В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>55 было предоставлено одна комната в общежитии площадью 18,2 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> на истца на состав семьи шесть человек, ФИО5, 1975 года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, 1997 года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и по существу не оспаривается сторонами.

В настоящее время в комнате, расположенной по адресу: <адрес>: <адрес>, зарегистрированы: ФИО12 (ФИО15) М.М., 1975 года рождения; ФИО7, 1997 года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Мирового судьи судебного участка №<адрес> брак между ФИО12 (ФИО15) М.М. и ФИО1 был расторгнут, что подтверждается выпиской из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из объяснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, участия в содержании и капремонте квартиры не принимает. Однако с регистрационного учета не снялся, его фактическое место жительства истцу не известно.

Указанные объяснения подтверждаются:

- Выпиской из поквартирной карточки;

- Показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, выехал из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, не имея намерения возвращаться, расторгнув таким образом договор социального найма, в связи с чем, суд полагает, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: