Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2035/2016 ~ М-1309/2016 от 11.02.2016

Решение изготовлено в окончательной форме 29.03.16г.

№2-2035/16

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 г.                                                                                      г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Славянка» филиал «Подольский» к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Славянка» филиал «Подольский» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики не исполняют обязанностей по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

Представитель истца АО «Славянка» филиал «Подольский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против принятия заочного решения не возражал, о чем представлено заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ, заключенным между Министерством обороны РФ (Заказчик) и ОАО «Славянка» (Управляющая компания) установлено, что Управляющая компания по заданию Заказчика в соответствии с приложениями к настоящему Договору, обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемого в управление Управляющей компании (приложение №1 к настоящему Договору), предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам из семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность (л.д. 10-18).

Согласно п.3.1.6. указанного договора, Управляющая компания обязана принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к настоящему Договору.

На основании п.4.1. указанного договора, Управляющая компания обязалась осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на основании размером платы, устанавливаемых органами местного самоуправления, за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Наниматель) и Министерством обороны РФ в лице ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России (Наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, по адресу: <адрес> (л.д.4).

Совместно с ФИО3 в квартиру вселены члены его семьи: ФИО6 - супруга, ФИО2 - дочь.

Согласно представленным истцом справкам о состоянии лицевого счета № в указанный период по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (л.д. 5).

Нормами ст.67 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социальногонайма.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики в соответствии с действующим законодательством обязаны своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги, однако своих обязанностей не исполняют, у них имеется задолженность.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает законными и обоснованными, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании. С ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Поскольку при подаче искового заявления истцом не была оплачена госпошлина, суд, удовлетворив исковые требования в полном объеме, взыскивает с ответчиков в равных долях в доход <адрес> госпошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Славянка» филиал «Подольский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, солидарно в пользу АО «Славянка» филиал «Подольский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в равных долях в доход <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Ответчик вправе обратиться в Подольский городской суд Московской области с заявлением об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Председательствующий:                                                       Новикова А.А.