Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1856/2016 ~ М-599/2016 от 16.02.2016

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2016.

Дело № 2-1856/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Калиниченко В.В.

с участием

прокурора Шиш Н.С.,

представителя истца Дедюхиной Т.И.,

представителя истца Кравчук Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИА к КАГ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с данным иском указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 16.06.1995. В данном квартире он проживал с рождения со своими родителями, но после развода отец (ответчик) добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> доставшуюся ему по наследству. Однако по настоящее время отец сохраняет регистрацию в его квартире. Со времени своего выезда ответчик не предпринимал попытки пользоваться спорным жильем, выехав, забрал все свои вещи. Более двадцати лет ответчик не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов. Просит признать КАГ утратившим право пользования спорной квартирой.

    В судебном заседании представители истца на заявленном требовании настаивали.

    Ответчик о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется его личная роспись в судебной повестке, ходатайств не заявлял.

    Выслушав доводы представителей истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является КИА., что подтверждает договор дарения от 16.06.1995 и справка ФГУП «Ростехинвентаризация от 27.11.2014.

Согласно выписки формы № 10 по состоянию на 25.04.2016 в спорной квартире ответчик КАГ продолжает сохранять регистрацию по месту жительства.

Судом также установлено, что ответчик имеет на праве собственности двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> что подтверждено выпиской из ЕГРП.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума ВС РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из показаний свидетеля КЕИ следует, что она проживает в доме <адрес> с мая 1996 года и КИА. знает с детства. Отца Ильи она никогда не видела и не видела, чтобы он приходил к нему в квартиру.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, а также принимая во внимание, период времени, в течение которого ответчик выехал в другое жилое помещение, наличие у ответчика в собственности двухкомнатной квартиры, то у ответчика отсутствует самостоятельное права пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, в том числе отчуждать имущество.

Обстоятельств, служащих основанием для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Неявка ответчика в судебное заседание, его нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе возражать против доводов истца и представлять доказательства в обоснование возражений, позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КИА удовлетворить.

Выселить КАГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий