Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2011 ~ М-952/2011 от 17.08.2011

<данные изъяты>

№ 2-938 ^«И» /11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева И.И.,

при секретаре Девятериковой С.А.,

с участием истца Баробиной Н.Ю., представителя ответчика Кадочниковой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Баробиной Натальи Юрьевны к Кузнецову Юрию Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Баробина Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика Кузнецова Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания истец Баробина Н.Ю. заявленные исковые требования поддержала и пояснила суду, что она и ее дочь Анисимова С.С. являются сособственниками квартиры по адресу <адрес> на основании договора мены от 25 августа 2008 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2008 года за №. Согласно п. 7 вышеуказанного договора мены, в квартире по адресу: <адрес>, согласно справки ООО «ЖКХ» на 11 июля 2008 года никто не зарегистрирован. После оформления договора мены, в июле 211 года истец обратилась в ООО «УЖКХ» и ей была предоставлена справка о том, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Кузнецов Ю.А. С момента приобретения спорной квартиры ответчик в нее не вселялся, в ней не проживал, своих прав на квартиру не заявлял. В настоящее время его место нахождения истцу не известно. В связи с чем, истец просит признать Кузнецова Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Третье лицо Анисимова С.С. исковые требования Баробиной Н.Ю. поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кузнецов Ю.А., в судебное заседание не явился. Точное его местонахождение не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту проживания ответчика.

Представитель ответчика адвокат Ревдинской конторы адвокатов Кадочникова Р.В., привлеченная к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против заявленных Баробиной Н.Ю. требований не возражала и признала их законность и обоснованность.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Баробина Н.Ю. и ее дочь Анисимова С.С. являются сособственниками квартиры по адресу <адрес> на основании договора мены от 25 августа 2008 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2008 года за № (л.д.7-8, 12-14).

Данную квартиру истец и ее дочь приобрели, согласно вышеуказанного договора мены у Фаустовой С.В Согласно п. 7 данного договора мены, в квартире по адресу: <адрес>, согласно справки ООО «ЖКХ» на 11 июля 2008 года никто не зарегистрирован. После оформления договора мены, в июле 211 года истец обратилась в ООО «УЖКХ» и ей была предоставлена справка о том, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Кузнецов Ю.А. С момента приобретения спорной квартиры ответчик в нее не вселялся, в ней не проживал, своих прав на квартиру не заявлял.

Кроме того, стороны совместного хозяйства не вели и не ведут, совместного бюджета не имели и не имеют. Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Каких-либо письменных соглашений, закрепляющих за ответчиком право пользования квартирой между сторонами не заключалось.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец ее муж Баробин М.П., и дети истца Анисимова С.С. и Баробина Виктория, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрирован, но не проживает ответчик Кузнецов Ю.А. (л.д.9).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» за № 14 от 02 июля 2009 года новый собственник жилого помещения (дома) вправе в судебном порядке поставить вопрос о прекращении за бывшими членами семьи бывшего собственника прав на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что Кузнецов Ю.А. состоял на регистрационном учете в спорной квартире с 06 февраля 1990 года. Таким образом, ответчик был поставлен на регистрационный учет бывшим собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи сособственников спорной квартиры не является. Как следует из материалов дела, пояснений истца между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования, закрепляющим за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Допрошенные в судебном заседании, в качестве свидетелей Поносова С.И. и Щекалева Н.А. суду пояснили, что после приобретения квартиры по адресу: <адрес> истцом Баробиной Н.Ю. и ее дочерью Анисимовой С.С. в августа 2008 года, ответчик Кузнецов Ю.А. своих прав на него не заявлял.

Судом также установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика местом постоянного жительства, поскольку с августа 2008 года он в него не вселялся и не проживает.

Таким образом, каких-либо самостоятельных прав на спорное жилое помещение Кузнецов Ю.А. не приобрел.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года за № 3-П, сам по себе факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении, не может служить основанием для возникновения у него прав на данное жилое помещение.

Судом также установлено, что с момента выезда из спорного жилого помещения, ответчик более в нем не проживал. Своих прав на жилое помещение не заявлял.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом, ответчик Кузнецов Ю.А. членом семьи сособственников спорной квартиры не является, с 2008 года по адресу: <адрес> не проживает. Таким образом, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Баробиной Натальи Юрьевныудовлетворить в полном объеме.

Признать Кузнецова Юрия Алексеевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе для снятия Кузнецова Юрия Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.И. Воробьев

Решение вступило в законную силу __________________ 20___ года

Судья: И.И. Воробьев