Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2016 ~ М-260/2016 от 25.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Анисимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.В.В. к М.И.В. о разделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Д.В.В. обратился в суд с иском к М.И.В. о разделе земельного участка в натуре с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Также, правообладателем ? долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок является М.И.В. В январе 2015 года были осуществлены кадастровые работы, связанные с образованием двух земельных участок путем раздела земельного участка с КН №. При разделе земельного участка с КН № было образовано два земельных участка, которым были присвоены КН № и КН №, соразмерно долям, принадлежащим правообладателям в исходном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику проект соглашения о прекращении общей долевой собственности, однако до настоящего времени соглашения между участниками не подписано и со стороны ответчика не поступало иных предложений о разделе. На основании изложенного истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и выделить в собственность Д.В.В., в счет ? доли в праве общей долевой собственности, земельный участок с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а М.И.В. выделить в собственность в счет ? долей в праве общей долевой собственности земельный участок с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером М.Э.М. от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Д.В.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик М.И.В. в судебном заседании по существу иска не возражал, подтвердил, что в настоящее время между сторонами сложился порядок владения и пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности, материалы межевого плана, подготовленного кадастровым инженером М.Э.М. от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют сложившемуся порядку и не нарушают прав сторон, по совместной границе по точкам Н4 и Н3 в течение длительного времени установлен забор, препятствий к проходу и проезду к участкам сторон при разделе общего долевого участка не будет.

ФИО2 «ФКП ФИО3» по <адрес> в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв из содержания которого следует, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку выделенные земельные участки наложений не имеют, при разделе участка права ответчика нарушены не будут, общая площадь участков перераспределена правильно в соответствии с с долей в праве общей долевой собственности. Между участками с КН 60:18:0110302:295 и КН 60:18:0110302:296 имеется совместная граница по точкам Н4 и Н3, отображенными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Управления Росреестра по Псковской области извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, письменного мнения по существу заявленных требований суду не представил, об отложении дела не просил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Д.В.В. принадлежит ? доля от ? доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, расположенный в д. <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ М.И.В. принадлежит 3/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, расположенный в д. <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете с категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.<данные изъяты>).

Из межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером М.Э.М. следует, что возможен раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.<данные изъяты>).

Согласно кадастровым паспортам земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м. разделен на два земельных участка, которым присвоены КН № площадью <данные изъяты> кв.м и КН № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении ли выделе образуются земельные участки. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В связи с тем, что соглашение собственников на раздел спорного земельного участка не достигнуто, данный спор может быть решен только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что границы вновь образуемых земельных участков, установлены, споров по границам участка не имеется, что подтверждается ортофотопланами земельных участков, подъезды к каждому земельному участку имеются, возражений против раздела земельного участка в натуре ответчиком суду не представлено (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, требования истца о разделе в натуре земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером М.Э.М., подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.