Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2013 ~ М-95/2013 от 18.02.2013

Дело №2-147/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2013 года КБР, г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего - Мецелова Т.Т.,

при секретаре - Гордийченко Ю.А.,

с участием:

представителя истца (Оглоблина В.А.) - адвоката адвокатского кабинета «<данные изъяты>» - Кольцовой О.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года и доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ года сроком на три года,

представителя ответчика (Исаева Е.В.) - адвоката <данные изъяты> - Коковой Р.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оглоблина В.А., в интересах которого действует Кольцова О.В. к Исаеву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Оглоблин В.А., в интересах которого действует Кольцова О.В., обратился в Прохладненский районный КБР суд с вышеуказанным иском к Исаеву Е.В., в котором просит признать Исаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, а также решения Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ года, он является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире значится зарегистрированным Исаев Е.В., который приходится ему двоюродным братом. Однако, на протяжении нескольких лет Исаев Е.В. в указанной квартире не проживает, который в ДД.ММ.ГГГГ году уехал из <адрес> в неизвестном направлении, якобы на заработки в центральную полосу России, забрав все свои вещи и до настоящего времени не вернулся. При этом, местонахождение ответчика - Исаева Е.В. ему не известно, ранее они редко общались с ним, а последние годы вообще не поддерживали никаких отношений. Поскольку, сам он проживает и работает в <адрес>, и принадлежащую ему квартиру в <адрес> намерен продать в ближайшее время, регистрация в ней ответчика является препятствием в реализации своего права собственности. Кроме того, образовались большие долги по оплате коммунальных платежей, которые погашать придется ему одному. По вопросу снятия Исаева Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу, он обратился в УФМС РФ <данные изъяты>, однако, ему было отказано и рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке. Таким образом, учитывая, что ответчик на протяжении нескольких лет не проживает в вышеуказанной квартире, которая принадлежит ему на праве собственности, никаких его вещей и предметов обихода в квартире не имеется, полагает, что Исаев Е.В. утратил право пользования данным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец - Оглоблин В.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела (т.1 л.д.38,42), в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Кольцовой О.В.. При этом, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить (т.1 л.д.28).

В судебном заседании представитель истца (Оглоблина В.А.) - Кольцова О.В. поддержала заявленные исковые требования своего доверителя в полном объеме по изложенным в иске основаниям и пояснила, что истец - Оглоблин В.А. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ее доверитель унаследовал 1/2 часть данной квартиры по закону, а другая 1/2 часть принадлежит ему на основании решения суда. Ответчик - Исаев Е.В., будучи двоюродным братом истца - Оглоблина В.А., с ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире не проживает, находился на заработках то в <адрес>, то в городе <адрес>, изредка поддерживая связь с родственниками по телефону. При этом, ответчик - Исаев Е.В. членом семьи истца - Оглоблина В.А не является. В настоящее время квартира пустует, по коммунальным платежам образовалась большая задолженность. Ее доверитель намерен привести квартиру в порядок, погасить все имеющиеся долги по оплате коммунальных услуг и продать её, но регистрация в данном жилье ответчика - Исаева Е.В. препятствует этому.

Ответчик - Исаев Е.В. в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная ответчику по месту его регистрации, возвращена в суд, в связи с отсутствием адресата по указанному адресу (т.1 л.д.37,39).

    Представитель ответчика - адвокат <данные изъяты> - Кокова Р.С., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования не признала, сообщив, что не уполномочена на это ответчиком, а поскольку, мнение ответчика по существу заявленных исковых требований ей неизвестно, то просила отказать в удовлетворении исковых требований.

    Представитель третьего лица - УФМС России <данные изъяты>, извещенный о времени и месте слушании данного дела (т.1 л.д.36,40), в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - УФМС России <данные изъяты>

    Суд, выслушав представителя истца (Оглоблина В.А.) - Кольцову О.В., представителя ответчика (Исаева Е.В.) - адвоката Кокову Р.С., допросив свидетелей К.Т.Ю. и И.Л.Ю. исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ года, Оглоблин В.А. принял наследственное имущество после смерти О.Н.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ году, состоящее из 1/2 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (т.1 л.д.8). Кроме того, решением Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ году, за Оглоблиным В.А. признано право собственности по праву наследования на 1/2 долю квартиры № дома № по <адрес> (т.1 л.д.9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года за истцом - Оглоблиным В.А. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № (т.1 л.д.10).

Как следует из сведений домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года - Исаев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.12-13).

Письмом начальника Отдела УФМС России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года за №, Оглоблину В.А. отказано в снятии с регистрационного учета гражданина - Исаева Е.В., в связи с отсутствием его личного заявления и рекомендовано обратиться в суд по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика (т.1 л.д.14).

Как следует из письма Вр.и.о. начальника ОУУП МОМВД России «<данные изъяты>» - М.С.С. за № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также приложенных к нему объяснений Я.В.И. и Ч.А.В. Исаев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу <адрес>, по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и его местонахождение не известно (т.1 л.д.15-17).

    Свидетель - К.Т.Ю. допрошенная в судебном заседании, показала, что ответчика - Исаева Е.Е. знает давно, они учились в одной школе. В ДД.ММ.ГГГГ году случайно встретились с ним, а с ДД.ММ.ГГГГ года стали совместно проживать по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик - Исаев Е.В. уехал на заработки в <адрес>, забрав с собой все свои личные вещи, после чего, она переехала проживать в свою квартиру. Первое время они созванивались, а потом он совсем перестал отвечать на телефонные звонки. У нее имеется ключ от спорной квартиры, и так как в ней в настоящее время никто не проживает, она время от времени присматривает за ней. Личных вещей ответчика - Исаева Е.В. в квартире нет, приезжать в <адрес> он не собирался, так как у него много долгов, членом семьи истца ответчик не является, и совместно с истцом ответчик никогда не проживал.

    Допрошенная в судебном заседании, свидетель - И.Л.Ю. показала, что с истцом - Оглоблиным В.А. она лично не знакома, знает его только со слов своей сестры - К.Т.Ю. а ответчика - Исаева Е.В. знает примерно семь лет, поскольку он проживал совместно с К.Т.Ю. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Исаев Е.В. уехал в <адрес> и до настоящего времени не появлялся. Так же со слов сестры - К.Т.Ю. ей известно, что как только он уехал, они общались по средствам телефонной связи, а потом перестали общаться, последний раз они связывались в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает. Со слов К.Т.Ю. ей также известно, что личных вещей Исаева Е.Н. в квартире нет, так как он забрал их когда уезжал.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец - Оглоблин В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Однако регистрация в данном жилом помещении постороннего гражданина, в данном случае ответчика по делу - Исаева Е.В., не являющегося членом семьи истца, препятствует Оглоблину В.А. осуществлению своих прав как собственника в полной мере.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем Оглоблину В.А. на праве собственности жилом помещении не проживает, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик - Исаев Е.В. утратил право пользования жилым помещением, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Оглоблина В.А. о признании ответчика - Исаева Е.В. утратившим право пользования принадлежащим ему (Оглоблину В.А.) жилым помещением.

    В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Оглоблина В.А. к Исаеву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Исаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина - Исаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2013 года.

Судья Прохладненского

районного суда КБР Т.Т. Мецелов