Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1400/2018 ~ М-1419/2018 от 07.12.2018

Дело № 2-1400/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2018 года                                                                                               г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Ефановой Е.А.,

с участием:

- истец Горбатенко С.В. не явился,

- представителя ответчика ЗАО ПОТЭПКЦ «ХОКО» не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горбатенко Сергея Вячеславовича к закрытому акционерному обществу «Переселенческая организация Творческий экспериментально-производственный коммерческий Центр «ХОКО» о признании действительными договора застройки, дополнительного соглашения к нему, и признании права собственности на квартиру,

    установил:

07.12.2018 года Горбатенко С.В. обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском к закрытому акционерному обществу «Переселенческая организация Творческий экспериментально-производственный коммерческий Центр «ХОКО», где просит:

1. Признать действительным Договор № 13007 от 27.09.1998г. на строительство индивидуального коттеджа в г.Борисоглебск Воронежской области, заключенный с одной стороны организацией ЗАО ТЭПКЦ «ХОКО» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава «ХОКО», именуемого исполнителем, и с другой стороны – Горбатенко С.В., именуемым заказчиком, по которому переселенческая организация ТЭПКЦ «ХОКО» приняла обязательство осуществить строительство индивидуального коттеджа вариант ЛАД-4 общей площадью 196,07 кв.м. в г.Борисоглебске Воронежской области, а Горбатенко С.В. должен оплатить стоимость выполненных работ.

2. Признать действительным Дополнительное соглашение от 12.04.2009 года к Договору № 13007 от 27.09.1998г. на строительство индивидуального коттеджа в городе Борисоглебске Воронежской области, заключенное с одной стороны ЗАО «Переселенческая организация ТЭПКЦ ХОКО» в лице генерального директора ФИО1, действовавшего на основании Устава «ХОКО», именуемого исполнителем, и с другой стороны Горбатенко С.В., именуемым заказчиком, по которому ЗАО ПО ТЭПКЦ «ХОКО» приняло обязательство взамен коттеджа осуществить строительство квартиры в многоквартирном доме, а Горбатенко С.В., должен оплатить стоимость выполненных работ.

3. Признать за ним (Горбатенко С.В.) право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились. Истец и ответчик в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик исковые требования Горбатенко С.В. признал, о чем также указал в письменном заявлении.

           Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование иска, подтверждены представленными доказательствами, в том числе техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, выданным БТИ Борисоглебского района 16.02.2014г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.11.2018г. № согласно которому спорная квартира имеет общую площадь 69,7 кв.м., из них жилая - 46,9 кв.м.

Признание иска сделано уполномоченным на то лицом и в надлежащей форме с подтверждением, что последствия признания иска осознаются, и признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

    На основании изложенного,     руководствуясь статьями 11, 12, 130, 131, 153, 154, 209, 420 ГК РФ, статьями 22, 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, статьями 173 194-199 ГПК РФ,

решил:

    иск удовлетворить.

Признать действительным Договор № 13007 от 27.09.1998г. на строительство индивидуального коттеджа в г.Борисоглебск Воронежской области, заключенный с одной стороны организацией ЗАО ТЭПКЦ «ХОКО» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава «ХОКО», именуемого исполнителем, и с другой стороны – Горбатенко С.В., именуемым заказчиком, по которому переселенческая организация ТЭПКЦ «ХОКО» приняла обязательство осуществить строительство индивидуального коттеджа вариант ЛАД-4 общей площадью 196,07 кв.м. в г.Борисоглебске Воронежской области, а Горбатенко С.В. должен оплатить стоимость выполненных работ.

Признать действительным Дополнительное соглашение от 12.04.2009 года к Договору № 13007 от 27.09.1998г. на строительство индивидуального коттеджа в городе Борисоглебске Воронежской области, заключенное с одной стороны ЗАО «Переселенческая организация ТЭПКЦ ХОКО» в лице генерального директора ФИО1, действовавшего на основании Устава «ХОКО», именуемого исполнителем, и с другой стороны Горбатенко С.В., именуемым заказчиком, по которому ЗАО ПО ТЭПКЦ «ХОКО» приняло обязательство взамен коттеджа осуществить строительство квартиры в многоквартирном доме, а Горбатенко С.В., должен оплатить стоимость выполненных работ.

Признать за Горбатенко С.В. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий                                                                                           И.В. Румынин