Решение по делу № 2-420/2021 (2-4721/2020;) ~ М-4941/2020 от 01.12.2020

Дело № 2-420/2021

УИД: 42RS0009-01-2020-009635-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гапанцовой А.А.,

при секретаре Каменской А.В.,

помощник судьи Тараненко Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Кемерово Шестера Л.А.,

12 января 2021 года

гражданское дело по исковому заявлению Виноградов А.Д. к Виноградова Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Виноградов А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Виноградова Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу ... является двухкомнатной муниципальной квартирой, общей площадью ... жилой ... кв.м. Нанимателем жилого помещения являлась прабабушка истца ЛИЦО_6 на основании обменного ордера от **.**.**** ###.

**.**.**** в жилое помещение вселены: дочь нанимателя – ЛИЦО_7, внук нанимателя – ЛИЦО_8

ЛИЦО_6 умерла.

Нанимателем квартиры по адресу ... стала бабушка истца ЛИЦО_7, между сыном которой ЛИЦО_9 и Виноградова Н.Ю. был заключен брак.

ЛИЦО_9 и Виноградова Н.Ю. являются родителями Виноградов А.Д.

**.**.**** с согласия ЛИЦО_7 в квартиру по адресу ... была вселена мать истца Виноградова Н.Ю.

... года Виноградова Н.Ю. ушла из дома, с тех пор её место нахождения неизвестно.

**.**.**** решением Центрального районного суда г. Кемерово Виноградова Н.Ю. была лишена родительских прав в отношении Виноградов А.Д.

Распоряжением Управления образования Администрации г. Кемерово об опеке над несовершеннолетним от **.**.**** опекуном в отношении Виноградов А.Д. была назначена ЛИЦО_7

**.**.**** между ЛИЦО_9 и Виноградова Н.Ю. брак был прекращен на основании решения суда о расторжении брака.

**.**.**** истец был зарегистрирован по месту жительства по адресу ....

**.**.**** отец истца был снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в связи со смертью.

**.**.**** ЛИЦО_7 также была снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в связи со смертью.

Ответчик по данному адресу не проживает **.**.****, вывезла все свои вещи, попыток вселиться в квартиру не совершала, о своих правах на жилое помещение не заявляла, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Место фактического проживания ответчика истцу неизвестно. Каких-либо действий по прекращению регистрации по указанному адресу в добровольном порядке ответчик не предпринимала.

На основании изложенного, истец просит суд признать Виноградова Н.Ю., **.**.**** года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу ....

В судебное заседание истец Виноградов А.Д. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Бойцов Н.Г., действующий на основании доверенности от **.**.****, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Виноградова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебной повесткой, направленной по последнему известному месту регистрации.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Беляева О.В., действующая на основании ордера ### от **.**.****, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** ### «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ..., по состоянию на **.**.**** зарегистрированы внук нанимателя - Виноградов А.Д., **.**.**** года рождения, сноха нанимателя – Виноградова Н.Ю., **.**.**** года рождения.

На основании обменного ордера от **.**.**** ### спорное жилое помещение было предоставлено в пользование нанимателю ЛИЦО_6, совместно с которой в указанное жилое помещение вселялись дочь нанимателя – ЛИЦО_7, внук нанимателя – ЛИЦО_8

**.**.**** ЛИЦО_6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от **.**.****.

Нанимателем квартиры по адресу ... стала дочь ЛИЦО_6 - ЛИЦО_7, между сыном которой ЛИЦО_9 и Виноградова Н.Ю. был заключен брак.

ЛИЦО_9 и Виноградова Н.Ю. являются родителями истца Виноградов А.Д.

**.**.**** с согласия ЛИЦО_7 в квартиру по адресу ... была вселена мать истца - Виноградова Н.Ю.

**.**.**** решением Центрального районного суда г. Кемерово по делу ### Виноградова Н.Ю. была лишена родительских прав в отношении Виноградов А.Д.

Распоряжением Управления образования Администрации г. Кемерово об опеке над несовершеннолетним от **.**.**** опекуном в отношении Виноградов А.Д. была назначена ЛИЦО_7

**.**.**** между ЛИЦО_9 и Виноградова Н.Ю. брак был прекращен на основании решения суда о расторжении брака.

**.**.**** отец истца ЛИЦО_9 был снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в связи со смертью.

**.**.**** ЛИЦО_7 также была снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в связи со смертью.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца судом установлено, что Виноградова Н.Ю. в спорной квартире не проживает, обязанности по содержанию спорной квартиры не исполняет, коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того, Виноградова Н.Ю. в добровольном порядке выехала из спорной квартиры. Доказательств обратному Виноградова Н.Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела, не представила, доводы истца не опровергла.

В судебном заседании по ходатайству стороны истца были допрошены свидетели ЛИЦО_11, ЛИЦО_12, показаниями которых подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, не имеющих личной заинтересованности в результате рассмотрения дела.

Такие обстоятельства, как длительность непроживания Виноградова Н.Ю. в спорной квартире при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, фактический отказ от участия в исполнении обязательств по содержанию спорного жилого помещения, отсутствие намерения проживать на спорной жилой площади в совокупности подтверждают, что Виноградова Н.Ю. добровольно выехала из спорной квартиры в другое место жительства и, вследствие этого, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Виноградов А.Д. к Виноградова Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Виноградов А.Д. удовлетворить.

Признать Виноградова Н.Ю., **.**.**** года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещеним, расположенным по адресу ....

Настоящее решение является основанием для снятия Виноградова Н.Ю., **.**.**** года рождения, уроженки ..., с регистрационного учета по адресу ..., со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено 15.01.2021 года.

Судья Гапанцова А.А.

6