Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2562/2016 ~ М-1689/2016 от 17.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации сельского поседения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

В обосновании иска указала, что решением Раменского городского суда Московской области от <дата> был признан недействительным договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом ФИО5 <дата> (реестровый <номер>) между ФИО2 и ФИО3, в части указания площади земельного участка 1019 кв.м. вместо 900 кв.м. Участок из собственности не выбывал, во внесудебном порядке зарегистрировать право не представляется возможным, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО6 и ФИО7 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Администрации сельского поседения Островецкое Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, мнение не представили.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что <дата> между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1019кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> был признан недействительным договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом ФИО5 <дата> (реестровый <номер>) между ФИО2 и ФИО3, в части указания площади земельного участка 1019 кв.м. вместо 900 кв.м. (л.д.6-10).

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Таким образом, в части площади земельного участка в размере 900 кв.м. по адресу: <адрес>, сделка действительна, о чем стороны подтвердили в судебном заседании, по сути спор отсутствует, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья П.А. Сидоров