Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2017 (2-8255/2016;) ~ М-7139/2016 от 12.12.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Серикова В.А.,

при секретаре Безденежной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Калужских Л.И., Мефодьева В.В., Гусейнова Ф.А.о., Генова А.С., Павлюковой Г.А., Дидык И.А., Соболевой О.А., Шавалиевой А.Т., Кабановой О.Е., Кистиневой С.А., Прокоповой Е.В., Елизаровой Е.А. к ООО «Архитектура и градостроительство» в лице конкурсного управляющего Катышева А.К., мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

установил:

Истцы, обратившись в суд с названным иском, указали, что ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Калужских Л.И. был заключен инвестиционный договор в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на первом этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок объект реконструкции и инвестирования ответчиком в эксплуатацию не введен, истцу не переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Мефодьевым В.В. был заключен инвестиционный договор № в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на первом этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок объект реконструкции и инвестирования ответчиком в эксплуатацию не введен, истцу не переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Гусейновым Ф.А.о. был заключен инвестиционный договор № в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на первом этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок объект реконструкции и инвестирования ответчиком в эксплуатацию не введен, истцу не переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Геновым А.С. был заключен инвестиционный договор в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на третьем этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок объект реконструкции и инвестирования ответчиком в эксплуатацию не введен, истцу не переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Павлюковой Г.А. был заключен инвестиционный договор № в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на втором этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок объект реконструкции и инвестирования ответчиком в эксплуатацию не введен, истцу не переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Дидык И.А. был заключен инвестиционный договор в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на третьем этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок объект реконструкции и инвестирования ответчиком в эксплуатацию не введен, истцу не переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Соболевой О.А. был заключен инвестиционный договор № в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на третьем этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок объект реконструкции и инвестирования ответчиком в эксплуатацию не введен, истцу не переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Шавалиевой А.Т., Кабановой О.Е. был заключен инвестиционный договор в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на первом этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок объект реконструкции и инвестирования ответчиком в эксплуатацию не введен, истцам не переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Прокоповой Е.В., Кистеневой С.А. был заключен инвестиционный договор № в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на третьем этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок объект реконструкции и инвестирования ответчиком в эксплуатацию не введен, истцу не переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Елизаровой Е.А. был заключен инвестиционный договор в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на третьем этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок объект реконструкции и инвестирования ответчиком в эксплуатацию не введен, истцу не переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимости.

До настоящего времени объект в эксплуатацию не введен, готовность объекта составляет 98%.

Фактически помещения переданы истцам по акту приема-передачи.

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано во включении в реестр требований должника ООО «Архитектура и строительство», в отношении которого возбуждено дело о банкротстве.

На сегодняшний день истцам стало известно, что право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано за мэрией г.о.Тольятти

Вышеизложенное свидетельствует о нарушении прав истцов, поскольку они не могут распоряжаться своим имуществом как собственники нежилых помещений..

Просили признать за ними право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу: <адрес>, в виде нежилых помещений, указанных в заключенных ими договорах инвестирования.

В судебном заседании представители истцов Калужских Л.И., Мефодьева В.В., Гусейнова Ф.А.о., Генова А.С., Дидык И.А., Соболевой О.А., Шавалиевой А.Т., Кистиневой С.А., Елизаровой Е.А., Павлюковой Г.А.- действующие на основании доверенностей, истец Кабанова О.Е. поддержали заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Истец Прокопова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Ответчиком представлен письменный отзыв на иск, в котором ответчик указал о признании иска в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ООО «Архитектура и градостроительство» в лице конкурсного управляющего Катышева А.К., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений против иска не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что мэрия городского округа Тольятти является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г.Тольятти и ООО «Архитектура и Строительство» заключен договор № о совместной деятельности, согласно которому стороны обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью проведения реконструкции объектов, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес> под административно-общественное здание.

В соответствии с условиями договора ООО «Архитектура и Строительство» представляет техническое задание на разработку проектно-сметной документации по реконструкции объектов мэрии городского округа Тольятти, осуществляет сбор исходно-разрешительной документации и оформляет документы о разрешении корректировки проектно-сметной документации, осуществляет согласование проектно-сметной документации во всех согласующих органах, оформляет документы о разрешении завершения реконструкции объектов, осуществляет сдачу объекта в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Разделом 7 Договора определен порядок распределения результатов совместной деятельности. Доля ООО «Архитектура и Строительство» определяется после корректировки и утверждения проектно-сметной документации. Размер долей оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.

После завершения реконструкции объектов стороны производят государственную регистрацию права собственности причитающейся по договору доли в общем имуществе.

ДД.ММ.ГГГГ между мэрией городского округа Тольятти и ООО «Архитектура и Строительство» заключен договор на реализацию инвестиционного проекта на строительство объекта на территории г. Тольятти №, предметом которого является реализация Обществом инвестиционного проекта «Строительство общественно-торгового комплекса: здание Торгового Центра (<адрес>), здание больницы и отделения банка <адрес> (п. 1.1. договора). В рамках действия настоящего договора Общество обязуется за счет собственных и привлеченных средств осуществить реализацию инвестиционного проекта - «Строительство общественно-торгового комплекса», а мэрия обязуется обеспечить решение вопросов в пределах своей компетенции по поддержке реализации инвестиционного проекта Общества.

В соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ доли сторон договора определены следующим образом: Доля ООО «Архитектура и Строительство» на общественное здание по адресу <адрес> определена в осях №, 1,2,3 и 4 этажи, площадью, равной <данные изъяты> (л.д. 81).

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к указанному договору в части изменения срока выполнения реконструкции здания, расположенного по адресу: <адрес>, на территории городской больницы № до ДД.ММ.ГГГГ с передачей в муниципальную собственность <данные изъяты> готовых нежилых площадей в соответствии с договором о совместной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мэрией городского округа Тольятти вынесено постановление № «О выдаче ООО «Архитектура и Строительство» разрешения на реконструкцию здания (Лит. А1), расположенного по адресу: <адрес>, под размещение больницы и банка в границах территории, принадлежащей муниципальному образованию городского округа Тольятти на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией г.о. Тольятти и ООО «Архитектура и Строительство» заключено Дополнительное соглашение № к договору на реализацию инвестиционного проекта на строительство объекта на территории г.о. Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ.Предметом договора является совместная деятельность по реализации инвестиционного проекта по реконструкции нежилых помещений, расположенных по адресу <адрес> и <адрес>.

По условиям договора Общество – ООО «Архитектура и строительство» обязуется за счет собственных и привлеченных средств, обеспечить проведение необходимых работ, связанных с осуществлением ввода объекта в эксплуатацию.

Договор дополнен п. 4, согласно которому вкладом «Общества» является обеспечение за счет собственных и привлеченных денежных средств финансирование работ по реконструкции Объекта.

В соответствии с п. 5 Договора по окончании реконструкции Объекта все виды площадей в нем распределяются между сторонами в следующем порядке: Мэрии передается <данные изъяты>, расположенных по адресу <адрес>, на 1,2,3,4 ЭТАЖАХ; <данные изъяты> расположенных по адресу <адрес>, на 4 этаже.

Остальная площадь распределяется Обществу.

Также договор был дополнен тем, что Общество вправе привлекать для финансирования работ по реконструкции объекта денежные средства третьих лиц, за действия которых оно отвечает как за свои собственные. В рамках договора Общество обязуется выполнить работы по проведению реконструкции и ввод объекта в эксплуатацию с осуществлением всех работ по сбору исходно-разрешительной документации.

Судом также установлено, ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Калужских Л.И. был заключен инвестиционный договор в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на первом этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Мефодьевым В.В. был заключен инвестиционный договор № в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на первом этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Гусейновым Ф.А.о. был заключен инвестиционный договор № в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на первом этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Геновым А.С. был заключен инвестиционный договор в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на третьем этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Павлюковой Г.А. был заключен инвестиционный договор № в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на втором этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Дидык И.А. был заключен инвестиционный договор в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на третьем этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Соболевой О.А. был заключен инвестиционный договор № в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на третьем этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Шавалиевой А.Т., Кабановой О.Е. был заключен инвестиционный договор в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на первом этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Прокоповой Е.В., Кистеневой С.А. был заключен инвестиционный договор № в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на третьем этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между с ООО «Архитектура и строительство» и Елизаровой Е.А. был заключен инвестиционный договор в отношении обязательств ООО «Архитектура и строительство» по реконструкции объекта недвижимости и передаче истцу (инвестору) помещения по адресу: <адрес>, на третьем этаже, площадью <данные изъяты>, а также документов, необходимых для регистрации права на него. Оплата по договору определена в размере <данные изъяты>, которые истцом уплачены в полном объеме. Срок осуществления реконструкции объекта и передачи помещений истцу определен сторонами договора – ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договоров, результатом инвестиционной деятельности является реконструкция здания больницы, расположенной по адресу: <адрес>. По завершении инвестиционного проекта, сдачи объекта в эксплуатацию и при условии выполнения Инвестором обязательств по внесению долевой инвестиции Заказчик-Застройщик передает Инвестору результат инвестиционной деятельности – указанные выше помещения, с отделочными работами по договорной цене.

ДД.ММ.ГГГГ между мэрией городского округа Тольятти и ООО «Архитектура и Строительство» подписано Соглашение об исполнении обязательств по договору на реализацию инвестиционного проекта на строительство объекта на территории г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым стороны признают, что в соответствии со ст. 421 ГК РФ договор на реализацию инвестиционного проекта является смешанным договором с элементами договора строительного подряда, к которому, наряду с нормами главы 55 ГК РФ и законодательства РФ об инвестиционной деятельности применяются нормы главы 27 ГК РФ. Настоящим соглашением стороны признали реконструкцию объектов в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ завершенной. ООО «Архитектура и Строительство» были распределены законченные реконструкцией объекты, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе, указанные в договорах истцов.

При этом, стороны признали, что вкладом общества по договору на реализацию инвестиционного проекта на строительство объекта на территории г.Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ являлось привлечение внебюджетных источников финансирования (обеспечение за счет собственных или привлеченных денежных средств финансирования) работ по реконструкции объектов, принадлежащих на праве собственности и расположенных по адресу: <адрес>.

Пунктом 11 Соглашения стороны признали, что реконструкция объектов д. № и № по <адрес> в рамках договора на реализацию инвестиционного проекта на строительство объекта на территории г. Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ, завершена.

В соответствии с п. 12 Соглашения между сторонами распределены объекты инвестирования, в частности, Обществу распределены нежилые помещения, указанные истцами, являющееся предметом договора на участие в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Архитектура и Строительство» и истцами.

Судом также установлено, что истцы выполнили условия договора и полностью оплатили свое участие в инвестировании строительства объекта недвижимости.

Право собственности ан объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, степень готовности 98%, зарегистрирован за мэрией г.о. Тольятти.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный объект незавершенного строительства, принадлежит на праве собственности мэрии г.о. Тольятти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 4).

Суд считает, что само по себе то обстоятельство, что реконструированный объект не введен в эксплуатацию, не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на долю в объекте незавершенном строительством, поскольку статья 130 ГК РФ относит к объектам недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства.

Поскольку истцы полностью исполнили обязательства по договору в инвестировании строительства, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ мэрией г.о. Тольятти проведено совещание с участием специалистов мэрии г.о. Тольятти, конкурсного управляющего ООО «Архитектура и Строительство», инвесторов ООО «Архитектура и Строительство», по решению проблемных вопросов по объекту, расположенному по адресу: <адрес>. По итогам совещания принято решение о возможности ввода объекта в эксплуатацию посредством объединения инвесторов в кооператив для приобретения прав застройщика при условии реализации права собственности инвесторов на отдельные помещения. При этом, участники совещания исходили из того, что определить долю в праве собственности объекта незавершенного строительством возможно только в судебном порядке.

Принимая во внимание изложенное, а также мнение представителя мэрии г.о. Тольятти, признавшего исковые требования, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Калужских Л.И. право собственности, в праве на объект незавершенного строительства: <адрес>, в виде нежилого помещения, позиции №, третий этаж, литера <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.

Признать за Мефодьевым В.В. право собственности, в праве на объект незавершенного строительства: <адрес>, в виде нежилого помещения, позиции №, первый этаж, литера <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.

Признать за Гусейновым Ф.А.о. право собственности, в праве на объект незавершенного строительства: <адрес>, в виде нежилого помещения, позиции №, первый этаж, литера <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.

Признать за Геновым А.С. право собственности, в праве на объект незавершенного строительства: <адрес>, в виде нежилого помещения, позиции №, третий этаж, литера <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>

Признать за Павлюковой Г.А. право собственности, в праве на объект незавершенного строительства: <адрес>, в виде нежилого помещения, позиции №, второй этаж, литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.

Признать за Дидык И.А. право собственности, в праве на объект незавершенного строительства: <адрес>, в виде нежилого помещения, позиция №, третий этаж, литера <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.

Признать за Соболевой О.А. право собственности, в праве на объект незавершенного строительства: <адрес>, в виде нежилого помещения, позиции №, третий этаж, литера <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.

Признать за Шавалиевой А.Т., Кабановой О.Е. право общей долевой собственности (по ? доле), в праве на объект незавершенного строительства: <адрес>, в виде нежилого помещения, позиция №, третий этаж, литера <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.

Признать за Кистиневой С.А., Прокоповой Е.В. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле), в праве на объект незавершенного строительства: <адрес>, в виде нежилого помещения, позиция №, третий этаж, литера <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.

Признать за Елизаровой Е.А. право собственности, в праве на объект незавершенного строительства: <адрес>, в виде нежилого помещения, позиции №, третий этаж, литера <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: