Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2019 ~ М-161/2019 от 21.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года                                       с. Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Хаустовой О.Н.,

при секретаре Путылиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–167/2019 по иску Караулова А. Н. к Базаеву Т. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Караулов А.Н. обратился с иском в суд к Базаеву Т.Т., указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН №.

В данном доме зарегистрирован Базаев Т.Т., который родственником истца не является, личных вещей ответчика в доме нет, о чем свидетельствует акт о непроживании от 20.07.2019 года, в расходах по содержанию жилого дома ответчик не участвует, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Максимовка муниципального района Богатовский Самарской области № 2657 от 01.07.2019 года. Регистрация ответчика в жилом доме истца препятствует в реализации жилищных прав, в том числе распоряжаться собственностью в полной мере.

Истец указывает, что данный факт является нарушением его законных прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Истец просит признать Базаева Т. Т., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Караулов А.Н. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, предоставил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Базаев Т.Т. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, при этом конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 165.1 ч. 1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Прокурор Богатовского района в судебное заседание не явился,    надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица МО МВД России «Борский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН №.

Ответчик зарегистрирован в доме, членом семьи истца не является, в доме не проживает, что подтверждается актом о не проживании от 20.07.2019 года, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, собственником жилого помещения не является, его вещей в доме истца не имеется.

Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования Караулова А.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

    р е ш и л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Базаева Т. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Базаева Т. Т. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Богатовский районный суд Самарской области.

        Решение суда в мотивированном виде изготовлено 30 сентября 2019 года.

Председательствующий                                                                   О.Н.Хаустова