Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4129/2014 ~ М-3202/2014 от 15.07.2014

дело № 2-4129/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боцкалевой Н. В. к ФГУП «ФКП Росреестра» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН в описании границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:13:0020213:69 и установлении границ данного земельного участка по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СОТ «Березка», уч. 18, ссылаясь на то, что провести межевание принадлежащего истцу земельного участка невозможно ввиду наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН в описании границ смежного земельного участка № 17.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гоманов А.Н. иск поддержал.

Представитель ответчика по доверенности Зайцев Ю.В. в судебном заседании против иска возражал.

Суд, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 2, 3 ст. 28 указанного Федерального закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно ч. 4, 5 ст. 28 указанного ФЗ РФ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 572 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СОТ «Березка», уч. 18, право собственности зарегистрировано.

Границы указанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.15).

Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе проведения межевания земельного участка истцов выявлено расхождение фактических границ и кадастровых границ смежного участка.

Ошибочные данные в указании координат характерных точек границ участка воспроизведены в государственном кадастре недвижимости, допущенная кадастровая ошибка подлежит исправлению путем установления общей границы участков в соответствии с каталогом координат межевых знаков. Требование истца об установлении границ принадлежащего ему земельного участка согласно каталога координат межевых знаков, подготовленных кадастровым инженером Гомановым А.Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Боцкалевой Н. В. к ФГУП «ФКП Росреестра» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020213:69, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СОТ «Березка», уч. 18, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка:

№ точек	Горизонтальное положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	32,59	512322,05 512305,80 512390,54 512306,43 512322,05	2216753,61 2216781,86 2216773,08 2216745,15 2216753,61
2	17,61
3	32,13
4	17,76
1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья