Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2014 ~ М-517/2014 от 08.10.2014

Дело № 2-531/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Старая Полтавка                                                    13 ноября 2014 года

     Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи                                      Строгановой С.И.

при секретаре судебного заседания                                            Хвальновой И.А.,

с участием: представителя истца                               Панова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по иску Миндалиевой Н.Д. в лице представителя по доверенности Панова Д.В, к Утеповой Л.Д., Утеповой Б.Д., Байбаховой (Утеповой) Р.Д., администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

     Миндалиева Н.Д. в лице представителя по доверенности Панова Д.Ю. обратилась в суд к администрации Коновского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

     В обосновании заявленных требований указывает, что она является владельце жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> Указанный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года постройки, ДД.ММ.ГГГГ передан в совместную собственность матери истца – ФИО1 и ее родных братьев ФИО2, ФИО3, ФИО4, согласно договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан, заключенного с <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в МП « Бюро технической инвентаризации Старополтавского района Волгоградской области» в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца-ФИО1, а также умерли ее братья: ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4. Завещаний по передаче права собственности на данное недвижимое имущество по наследству названные лица не составляли.

       В течение установленного законом срока после смерти указанных выше лиц, истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение шестимесячного срока после их смерти, она, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

        Так, истец осуществила текущий и капитальный ремонт жилого дома, оплатила коммунальные платежи, платила налоги, обрабатывала прилегающий к домовладению земельный участок.

      После смерти матери и братьев истец приняла меры по охране наследственного имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, защитила его от посягательств третьих лиц, поменяла на входной двери домовладения замок, заявила о вступлении в наследство соседям, из своих средств погасила задолженность по коммунальным платежам.

       С целью приведения документов на жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства и последующей регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Истец заказала на дом техническую документацию (технический паспорт, кадастровый паспорт).

      В судебном заседании истец Миндалиева Н.Д., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Панова Д.В.

      Представитель истца по доверенности Панов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд признать право собственности в порядке наследования Миндалиевой Н.Д., на объект недвижимости – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

     Ответчики Утепова Л.Д., Утепова Б.Д., Байбахова (Утепова) Р.Д., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

     Представитель ответчика – глава администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Тимофеев В.Е., извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

      Представитель третьего лица - нотариус Старополтавского района, извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявления, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

      Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

      Выслушав представителя истца по доверенности Панова Д.В., свидетелей ФИО5, ФИО6,ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

     В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

     В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным администрацией Кановского сельсовета Старополтавского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 25.11.2-007 года умер брат заявителя ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Старополтавским отделом ЗАГС Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ умер брат заявителя ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным Старополтавским отделом ЗАГС Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ умер брат заявителя ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным администрацией Кановского сельсовета Старополтавского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

     После смерти матери и братьев истца осталось наследственное имущество в виде: жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.16,20,22).

     Согласно договору на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 <данные изъяты> безвозмездно передана квартира, расположенная в <адрес> (л.д.22).

     Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса жилому дому в <адрес> следует, что жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес> ( л.д.16).

      Из технического паспорта жилого дома следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь дома <данные изъяты> квадратных метров, жилая площадь <данные изъяты> квадратных метров, год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-26).

      Согласно справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Старополтавское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

      Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте, ограничениях, обременениях недвижимого имущества, жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.11).

      Факт родственных отношений между истцом и умершей ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ года на имя Миндалиевой Н.Д. (л.д.19), свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № выданным отделом ЗАГС администрации Палласовского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Утепова Н.Д. вступила в брак и после регистрации брака ей была присвоена фамилия Миндалиева Н.Д.(л.д.29).

      Факт родственных отношений между истцом и умершими братьями ФИО2,ФИО3, ФИО4 подтверждаются свидетельством о рождении (л.д.10) и справками о рождении (27,28).

     Других наследников по делу не имеется, дочь, и сестра наследодателей ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным Старополтавским отделом ЗАГС Волгоградской области.

     В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

               вступил во владение или управление наследственным имуществом;

                принял меры по сохранению наследственного имущества. Защите его прав

               от посягательств и притязаний третьих лиц;

                произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

               оплатил за свой счет долги наследодателю, получил от третьих лиц

               причитавшиеся наследодателю денежные средства.

      После смерти матери и братьев истец приняла меры по охране наследственного имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, защитила его от посягательств третьих лиц, поменяла на входной двери домовладения замок, заявила о вступлении в наследство соседям, из своих средств погасила задолженность по коммунальным платежам, осуществила текущий и капитальный ремонт жилого дома, оплатила коммунальные платежи, платила налоги, обрабатывала прилегающий к домовладению земельный участок..

       С целью приведения документов на жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства и последующей регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Истец заказала на дом техническую документацию (технический паспорт, кадастровый паспорт).

      При таких обстоятельствах суд считает возможным исковое заявление Миндалиевой Н.Д. в лице представителя по доверенности Панова Д.В, к Утеповой Л.Д., Утеповой Б.Д., Байбаховой (Утеповой) Р.Д., администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. Признать право собственности в порядке наследования Миндалиевой Н.Д., на объект недвижимости – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      исковые заявление Миндалиевой Н.Д. в лице представителя по доверенности Панова Д.В, к Утеповой Л.Д., Утеповой Б.Д., Байбаховой (Утеповой) Р.Д., администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

      Признать право собственности в порядке наследования Миндалиевой Н.Д., на объект недвижимости – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

       Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                            С.И. Строганова

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера

Судья                                                                                            С.И. Строганова