Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6322/2014 ~ М-5936/2014 от 05.11.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    19 декабря 2014 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Пинчук А.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Сачкиной И.Ю., Леуновой А.Л., Коваленко С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Из искового заявления следует, что ответчики на условиях социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Истец добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами. Однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, за период с 01 июня 2011 года по 01 мая 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.. Ответчики неоднократно были извещены о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность в указанном размере и сумму уплаченной истцом госпошлины.

Ответчик Сачкина И.Ю. в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривала, пояснив, что в квартире фактически проживает она и ответчик Коваленко С.А.. Ответчик Леунова А.Л. с детьми проживает по другому адресу.

Ответчик Леунова А.Л. в судебном заседании пояснила, что она с семьей, в том числе с сыном ФИО7. с 13 апреля 2011 года проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик Коваленко С.А. в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Со слов ответчика Сачкиной И.Ю. ответчику Коваленко С.А. известно о судебном заседании, однако в суд он не придет.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Сачкина И.Ю., Леунова А.Л., Коваленко С.А. и несовершеннолетний ФИО8 что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспорено ответчиками.

Пояснения представителя истца о том, что истец осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, не оспорены ответчиками.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность. Ответчики неоднократно были извещены о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету, из которой видно, что по указанному адресу начислялась квартплата исходя из количества проживающих 4 человека.

Факт наличия задолженности ответчики не оспаривают.

Вместе с тем, из пояснений ответчиков следует, что по указанному адресу фактически проживает только 2 человека - Сачкина И.Ю. и Коваленко С.А.. Леунова А.Л. и несовершеннолетний ФИО9. по данному адресу только зарегистрированы, но не проживают, фактически проживают по адресу: <адрес>.

Указанные пояснения ответчиков подтверждаются актом об установлении количества проживающих, составленным комиссией из членов ТСЖ по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что в квартире проживает 2 человека, соответственно квартплата должна начисляться исходя из количества проживающих 2 человека, и обязанность по оплате лежит на ответчиках Сачкиной И.Ю. и Коваленко С.А., так как они фактически проживают в жилом помещении и потребляют коммунальные услуги.

Соответственно подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб., из которых: содержание – <данные изъяты> руб., услуги ремонта – <данные изъяты> руб., холодная вода – <данные изъяты> руб., отопление – <данные изъяты> руб., горячая вода – <данные изъяты> руб., газ – <данные изъяты> руб., телевизионная антенна – <данные изъяты>, электроэнергия – <данные изъяты> руб..

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В силу ст. 69 ЖК РФ задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, подлежит взысканию с ответчиков Сачкиной И.Ю. и Коваленко С.А. солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональной удовлетворенной части иска.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков Сачкиной И.Ю. и Коваленко С.А. в пользу истца госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. в равных долях.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сачкиной <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб..

Взыскать с Сачкиной <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты> в пользу ООО «Департамент ЖКХ» госпошлину в размере <данные изъяты> руб., в равных долях, т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: