Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1904/2014 ~ М-1887/2014 от 03.10.2014

Дело № 2-1904/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием истца Комарова Н.В., представителя ответчика Каршибаева А.Ю. - адвоката Власова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова ФИО6 к Каршибаеву ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Комаров Н.В. обратился в суд с иском к Каршибаеву А.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании решения Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Каршибаева А.Ю., обратившегося к нему по объявлению о продаже дома, зарегистрировал последнего по указанному адресу. В связи с тем, что ответчик по месту регистрации отсутствует, в жилой дом не вселялся и никогда в нем не проживал, его личных вещей в доме нет, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, просит признать Каршибаева А.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать межрайонное отделение УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Комаров Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Каршибаев А.Ю. в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». По имеющимся сведениям межрайонного отделения УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура Каршибаев А.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес> (адресная справка л.д. 20), однако согласно сообщению МО МВД России «Шатурский» по указанному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно (л.д. 21).

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Власов А.М. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом (л.д. 30).

Исследовав материалы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о государственной регистрации права - л.д. 11, 17, выписка из ЕГРП - л.д. 32).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что Каршибаев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, с согласия собственника (домовая книга - л.д. 8-10, заявления о регистрации по месту жительства - л.д. 18, 19, адресная справка - л.д. 20).

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы стороны истца о том, что ответчик в жилом помещении не проживает и не несет бремя его содержания, стороной ответчика никак не опровергнуты, заявлений о том, что ответчику препятствовали в пользовании жилым домом, в ходе рассмотрения спора не поступало.

Сам факт регистрации ответчика никак не свидетельствует о том, что он действительно фактически пользовался и намерен впредь пользоваться жилым помещением.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место его постоянного или преимущественного пребывания.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

Согласно ст. 17 ЖК РФ целевым использованием жилого помещения является проживание в нем.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Каршибаев А.Ю. не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем и не проживает в настоящее время, не оплачивает в добровольном порядке плату за жилое помещение, в связи с чем, не приобрел право пользования им. Членом семьи собственника не является, имеет иное постоянное место жительства.

Поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его регистрационный учет является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

При разрешении спора и удовлетворении исковых требований суд исходит из того, что, являясь собственником жилого дома, Комаров Н.В. согласно ст. 209 ГК РФ имеет право владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комарова ФИО8 удовлетворить.

Признать Каршибаева ФИО9 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Каршибаева ФИО10 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                    Е.А. Жигарева