Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2020 ~ М-419/2020 от 07.02.2020

Дело № 2-962/20

25RS0004-01-2020-002927-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года                             г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи                                    Чернянской Е.И.,

при участии представителя истца                Бразда В.Л.,

прокурора                                 Кучерук Ю.И.,

при помощнике судьи                         Долгуевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Ксении Андреевны к Гоголеву Юрию Сергеевичу, Дмитриеву Юрию Михайловичу, Сальникову Ивану Сергеевичу, Мочаловой Ирине Васильевне, Розиеву Ойбеку Муталиповичу, Эльбошеву Алишеру Атамуродовичу, Хафизову Фахриддину Абдусаломовичу, Машрапову Абдулле Толкуновичу, Волкову Алексею Геннадьевичу, Халиченко Андрею Сергеевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Анисимова К.А. обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> Указанную квартиру она сдает в наем. Нанимателей по их просьбе регистрирует по указанному адресу. Ответчики намеревались снять у неё квартиру, в связи с этим по их просьбе она зарегистрировала их по указанному адресу. Однако ответчики в квартиру не вселялись, договор о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиками не заключался, родственниками друг другу не приходятся. Место жительства ответчиков неизвестно. Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует реализации её права собственности в отношении данного жилого помещения.

Истец просит суд признать ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г.<адрес>

В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчиков за заказным письмом суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии со ст. 117, ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель Макаревский И.В. в судебном заседании пояснил, что по договору найма проживает в указанной квартире с 05.10.2019 года, там же проживают Андрей, два Дмитрия, Владислав, Арина, Анастасия, Татьяна, Геннадий, ответчиков он не знает, в квартире они не проживали.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Анисимова К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2015.

По сведениям выписки из формы № 10 от 06.02.2020 в указанном жилом помещении зарегистрированы: Волков А.Г. с 13.01.2020, Гоголев Ю.С. с 17.10.2019, Дмитриев Ю.М. с 28.10.2019, Машрапов А.Т. с 30.12.2019, Мочалова И.В. с 11.11.2019, Розиев О.М. с 18.11.2019, Сальников И.С. с 07.11.2019, Халиченко А.С. с 21.01.2020, Хафизов Ф.А. с 03.12.2019, Эльбошев А.А. с 26.11.2019.

Истец ссылается на то, что ответчики в квартиру не вселялись, право пользования ею не приобрели, членами семьи собственника не являются. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Макаревского И.В.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, и отсутствие заключенного с ответчиками соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суд считает возможным признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. Русская, д. 5, кв. 4.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е ЕШ И Л:

Исковые требования Анисимовой Ксении Андреевны о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гоголева Юрия Сергеевича, Дмитриева Юрия Михайловича, Сальникова Ивана Сергеевича, Мочалову Ирину Васильевну, Розиева Ойбека Муталиповича, Эльбошева Алишера Атамуродовича, Хафизова Фахриддина Абдусаломовича, Машрапова Абдуллу Толкуновича, Волкова Алексея Геннадьевича, Халиченко Андрея Сергеевича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2020 года.

Судья                                 Е.И. Чернянская