Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2019 ~ М-65/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-247/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 марта 2019 г.                                                 г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаченко Галины Степановны к ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «Эколайн Воскресенск» об определении ответственности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги, обязании к выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л :

Щербаченко Г.С. обратилась в суд с указанным иском к ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», Епифанову С.В., Щербаченко А.В. по следующим основаниям.

Она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрированы ее сыновья Епифанов С.В. и Щербаченко А.В., не являющиеся членами ее семьи и с которыми она не ведет общего хозяйства.

ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ» выставляют единые платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение, она вправе оплачивать только соразмерно 1/3 доли от общих начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, участвовать в расходах за взрослых детей она не обязана.

Прийти к добровольному соглашению по определению порядка оплаты они не смогли.

Просит определить ее ответственность по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., обязав ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «Эколайн Воскресенск» заключить с ней отдельные соглашения по оплате платежей, исходя из 1/3 доли от общих начислений.

Определением суда от 18.02.2019 производство по делу в части исковых требований к Епифанову С.В., Щербаченко А.В. об определении их ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению и возложении на ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ» обязанности заключить с Епифановым С.В, Щербаченко А.В. отдельные соглашения по оплате платежей, исходя из 1/3 доли от общих начислений каждому прекращено.

Определением суда от 18.02.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Эколайн Воскресенск».

Истец Щербаченко Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие, представив письменное заявление о признании исковых требований.

Заявление приобщено к материалам дела.

Представители ответчиков МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «Эколайн Воскресенск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третьи лица Епифанов С.В., Щербаченко А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Щербаченко Г.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма, членами семьи нанимателя согласно дополнительного соглашения к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Шатурская управляющая компания», являются Щербаченко А.В. - сын, Епифанов С.В. - сын (л.д. 6).

Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно расширенной выписке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец Щербаченко Г.С., третьи лица (ее сыновья) Щербаченко А.В., Епифанов С.В. (л.д. 5).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, при этом коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в указанном выше жилом помещении начисляются по числу зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В силу ст.ст. 60 ЖК Российской Федерации нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признаются членами семьи нанимателя и другие его родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица (ст. 69 ЖК Российской Федерации).

Из объяснений истца следует, что с целью оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по указанному выше жилому помещению, управляющая компания выставляет единый платежный документ на имя Щербаченко Г.С.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, относительно его обязательств, вытекающих из соответствующего договора социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд при этом вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом, ответчиками и третьими лицами не определен.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ);

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в круг обязанностей ОАО «Шатурская управляющая компания» входит техническое обслуживание дома и предоставление коммунальных услуг, где расположена принадлежащая истцу квартира.

С ДД.ММ.ГГГГ в связи с односторонним расторжением между ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП «Шатурское ПТО ГХ» договоров по поставке коммунальных ресурсов услуги за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение предоставляет МУП «Шатурское ПТО ГХ».

С ДД.ММ.ГГГГ услуги по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов на территории Московской области осуществляет ООО «Эколайн Воскресенск».

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исковые требования Щербаченко Г.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    исковое заявление Щербаченко Галины Степановны удовлетворить.

Определить ответственность Щербаченко Галины Степановны по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равной 1/3 доли общих начислений.

    Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Щербаченко Галиной Степановной отдельное соглашение по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выдавать Щербаченко Галине Степановне отдельный платежный документ на оплату, исходя из 1/3 доли начислений.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              Т.Ю. Хаванова