Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2015 ~ М-369/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-№/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** **.**

Псковский районный суд *** в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л. к Администрации сельского поселения «Писковичская волость» об установлении границ земельных участков,

    У С Т А Н О В И Л:

С.Л. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Писковичская волость» об установлении границ земельного участка с №, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д. ***, ***, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по координатам характерных точек границ, отраженных в межевом плане от **.**.2015 года, подготовленным кадастровым инженером К.

    Истец С.Л. в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка с КН №, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д. ***, ***, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйств. Указанным земельным участком с 1920-х годов пользовалась ее бабушка, истец проживает на спорном земельном участке с детских лет. Расположенный на земельном участке дом был построен в 1950 году, взамен сгоревшего дома. Спорный земельный участок граничит со смежниками – К.Н. и Н.Р. Границы спорного земельного участка обозначены на местности кольями забора и сеткой. Границы земельного участка как сложились в 1920-х годах, так и существуют по настоящее время в неизменном виде. Просила установить границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, Писковичская волость, д. ***, ***, площадью *** кв.м., разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства по координатам характерных точек границ, отраженных в межевом плане от **.**.2015 года, подготовленным кадастровым инженером К.

    Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Писковичская волость» Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть указанное гражданское дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований С.Л.

    Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области С. в судебном заседании оставила решение спора по существу на усмотрение суда. Пояснила, что межевой план от **.** года, подготовленный кадастровым инженером К. соответствует требованиям Приказа Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 года № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». Так же сообщила, что спорный земельный участок не имеет пересечений или наложений границ на другие земельные участки.

    Третье лицо – К.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований С.Л., пояснил, что является смежником истца по спорному земельному участку. Границы земельного участка истца сложились очень давно и остаются неизменными в настоящее время. Споров между истцом и другими смежниками по поводу границ земельных участков никогда не возникали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в суде, земельный участок с КН №, общей площадью *** кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Псковская область, Псковский район, Писковичская волость, д. ***, *** принадлежит на праве собственности С.Л., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от **.** (л.д. 17).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от **.**.2014 года № (л.д. 18) земельный участок с КН № поставлен на кадастровый учет **.**.1995 года. Границы его не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области № от **.** (л.д. 20-21) С.Л. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с тем, что граница земельного участка со смежным земельным участком с КН № не считается согласованной.

Как следует из кадастровой выписки на земельный участок с КН №, собственником его *** является К.Н. (л.д. 19)

Согласно межевому плану от **.** года, выполненному кадастровым инженером К. (л.д. 9-16), площадь земельного участка с КН №, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, Писковичская волость, д. ***, ***, составила *** кв.м.

Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе его местонахождение. Данные сведения заносятся в государственный кадастр на основании межевого плана. Поскольку межевой план изготовлен, возражений от заинтересованных лиц не имеется, а также в связи с тем, что ранее спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без уточнения границ, суд вправе на основании результатов межевания установить границы земельного участка по тем координатам, которые фактически сложились. В силу п.9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Факт расположения земельного участка с КН № на *** д. ***, Писковичской волости, Псковского района, Псковской области, в границах, указанных в представленном межевом плане, более 15 лет участвующими лицами не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ***, *** ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ **.** 2015 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░