Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1595/2015 ~ М-407/2015 от 19.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2015года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Черкасовой И. В. и Корочкиной И. В. к Администрации г/п <адрес> о признании права собственности на самовольные строения,-

у с т а н о в и л:

Истцы Черкасова И.В. и Корочкина И.В. обратились в суд с иском к Администрации г/п <адрес> о признании права собственности на мансарду. В обоснование исковых требований указали, что они являются совладельцами <адрес> в <адрес>. Ими демонтированы веранды и на их месте возведены лит.А3,А2, мансарда а4. Разрешение на строительство пристроек они не оформляли. В связи с чем просят признать право собственности на возведенные самовольные строения.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрации г/п <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен. Мнение по иску не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец Черкасова И.В.. является собственником земельного участка, с кадастровым номером <номер> площадью <площадь>.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.(л.д.6)

Корочкина И.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером <номер> площадью <площадь>.м., расположенного по адресу: Московская область, Раменский <адрес>. Аэрофлотская, д.10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.(л.д.8)

При этом, истцы являются совладельцами <адрес> в <адрес>, Черкасова И.В. – 46/100 доли дома, Корочкина И.В. – 54/100 доли. (л.д.4, л.д.5)

Истцами демонтированы веранды и на их месте Черкасовой И.В. возведены лит.А3,А2, утеплена мансарду А4. Корочкина И.В. построила мансарду лит.а4. Разрешение на строительство пристроек они не оформляли.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что самовольные постройки возведены на земельном участке истцов, с соблюдением всех строительных норма и правил, а также не угрожает жизни и здоровью граждан, о чем представлено заключение специалиста.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 222ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Черкасовой И. В. и Корочкиной И. В. удовлетворить.

Признать право собственности за Черкасовой И. В. на помещения: лит.А3, состоящей из тамбура <номер> площадью 1,3кв.м., коридора <номер> площадью 1,6кв.м., жилой комнаты <номер> площадью 15,8кв.м.; лит.А2, состоящий из кухни <номер> площадью 12,2кв.м., санузла <номер> площадью 3,2кв.м.; лит.А4 – мансарды, состоящей из коридора <номер> площадью 2,3кв.м., жилой комнаты <номер> площадью 15,2кв.м., жилой комнаты <номер> площадью 9,8кв.м., жилой комнаты <номер> площадью 8,7кв.м., подсобной комнаты <номер> площадью 3,5кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Корочкиной И. В. на мансарду лит.а4, состоящую из комнаты <номер> площадью 46,9кв.м. и <номер> площадью 1,1кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья