Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2039/2011 ~ М-2252/2011 от 08.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2011 года г.Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего НиколотовойН.Н.,

при секретаре Турченко И.И.,

с участием

представителя истца по доверенности Буравлева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-2039/11 по иску Колбановой ФИО10 к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г.Тулы о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Колбанова В.И. обратилась в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г.Тулы о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования следующим.

Она является собственником одноэтажного жилого дома лит. В ( разрушен до фундамента и части стен, застроенная площадь фундамента 37 кв.м..), под № <данные изъяты>, номер владения <данные изъяты>, по <адрес>, в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области, рег. №, свидетельства о государственной регистрации права Серия <данные изъяты> №.

Указанный жилой дом расположен на общем с домовладениями № <данные изъяты>, № <данные изъяты>, № <данные изъяты> по <адрес> земельном участке мерою 880 кв.м по землеотводным документам и 880 кв.м. по данным последней инвентаризации.

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома с надворными постройками № <данные изъяты> по <адрес> является Еремин ФИО1; собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками № <данные изъяты> – Романова ФИО2.

<адрес> разрушен, в домах № <данные изъяты> и № <данные изъяты> никто не проживает.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на жилой дом № <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Для оформления права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в мае 2009 г. она обратилась в ГУП Тульской области <данные изъяты> с заявлением об изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

Схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, код @<данные изъяты> была согласована с Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Тулы, утверждена Постановлением Администрации города Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данным постановлением определен основной вид разрешенного использования земельного участка – индивидуальный жилой дом.

После утверждения схемы проведено межевание и изготовлен межевой план, согласно которому Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указан кадастровый номер вышеуказанного земельного участка <данные изъяты>, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом и площадь 300 (± 4) кв.м.

Однако, министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отказал ввиду разрушения жилого дома.

Полагает, что в предоставлении ей земельного участка в собственность отказано неправомерно.

Как следует из выписки ( справки) из технического паспорта на домовладение № <данные изъяты>, <адрес>, год постройки лит. В- 1917.

Право собственности на одноэтажный жилой дом лит. В ( разрушен до фундамента и части стен, застроенная площадь фундамента 37 кв.м.) с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, перешло к Колбановой В.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного с продавцом ФИО3, которому указанное недвижимое имущество принадлежало на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4.

ФИО4 указанный дом принадлежал на основании договора купли-продажи, удостоверенного старшим государственным нотариусом Первой Тульской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Согласно архивной справки ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», б/н от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № <данные изъяты> по <адрес> ( ранее были адреса : <адрес> <адрес>) г. Тулы принято на первичный технический учет в октябре 1926 г.Владельцами объекта числились ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, площадь земельного участка ( совместно с домовладениями № <данные изъяты> по <адрес>) составила 880 кв.м; каких-либо документов, определяющих порядок пользования, распоряжения или владения данным земельным участком на момент первичной инвентаризации в материалах инвентарного дела не имеется.

Первичная регистрации права собственности произведена на основании решения Пролетарского районного народного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9.

По данным последней технической инвентаризации от 23.06.2009 г. домовладение № <данные изъяты> по <адрес> расположено на земельном участке ( совместно с домовладениями № <данные изъяты> по <адрес>) фактически занимаемой площадью – 880 кв.м.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, выполненной в ГУП Тульской области « <данные изъяты>», утвержденной Постановлением администрации г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка домовладения № <данные изъяты>, составляет 300 кв.м.

Как усматривается из кадастрового паспорта, выданного 15.12.2010г. ФГУ « <данные изъяты>» по Тульской области, площадь земельного участка <данные изъяты> составляет 300 (±6) кв.м.

Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что к ней собственнику домовладения № <данные изъяты> по <адрес> перешло право пользования земельным участком, расположенном при данном жилом доме. При этом, бывший собственник домовладения ФИО4 до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. «О собственности в СССР» (до 1 июля 1990 г.), не реализовал свое право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, который находился в его пользовании.

Просила суд признать за ней (Колбановой В.И.) право собственности на земельный участок площадью 300 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Колбанова В.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила суд рассматривать дело без ее участия с участием ее представителя по доверенности Буравлева И.А.

Представитель истца по доверенности Буравлев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд признать за Колбановой В.И. право собственности земельный участок площадью 300 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие и отказать Кобановой В.И. в исковых требованиях.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что истец не относится к категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность.

Третье лицо Романова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования в полом объеме.

Третье лицо Еремин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя истца по доверенности Буравева И.А., изучив инвентарное дело, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается исследованными в судебном заседании письменными материалами дела и материалами инвентарного дела, что Колбанова В.И. является собственником одноэтажного жилого дома лит. В ( разрушен до фундамента и части стен, застроенная площадь фундамента 37 кв.м..), под № <данные изъяты> номер владения <данные изъяты>, по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области, рег. №, свидетельства о государственной регистрации права Серия <данные изъяты> №.

Указанный жилой дом расположен на общем с домовладениями № <данные изъяты>, № <данные изъяты>, №<данные изъяты> по <адрес> земельном участке мерою 880 кв.м по землеотводным документам и 880 кв.м. по данным инвентаризации.

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома с надворными постройками № <данные изъяты> по <адрес> является Еремин ФИО1; собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками № – Романова ФИО2.

<адрес> разрушен, в домах № <данные изъяты> и № <данные изъяты> никто не проживает.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на жилой дом № <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно п.п. 17, 18 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" допускается образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки.

До 1 января 2015 года при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности ( ч.1).

Схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, код @<данные изъяты> была согласована с Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Тулы, утверждена Постановлением Администрации города Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данным постановлением определен основной вид разрешенного использования земельного участка – индивидуальный жилой дом.

После утверждения схемы проведено межевание и изготовлен межевой план, согласно которому Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указан кадастровый номер вышеуказанного земельного участка <данные изъяты>, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом и площадь 300 (± 4) кв.м.

В силу ст. 39 ЗК РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

В силу ст. 129 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, объекты гражданских прав могут переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства( наследования), если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Разрушение дома полностью или частично в результате ветхости не может препятствовать передаче земельного участка в собственность, если не проведена государственная регистрация прекращения права собственности на поврежденное строение (ст. 131 ГК РФ).

До момента государственной регистрации прекращения права собственности собственник несет обязанности по содержанию объекта недвижимого имущества, в том числе обязанность восстановить объект, а также по уплате налога на недвижимость.

Поскольку сохранился фундамент, собственник имеет право восстановить жилой дом и использовать его по назначению.

В соответствии со ст. ст.25.3 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Документами, подтверждающими факт создания объекта незавершенного строительства, является разрешение на строительство.

Основные требования к порядку выдачи разрешений на строительство предусмотрены ст. 62 Градостроительного кодекса РФ. Основанием для получения вышеназванного разрешения на строительство (реконструкцию) являются документы, которые удостоверяют право на использование земельного участка и прочих объектов недвижимости; градостроительный план участка.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1-4/Е-9808р разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Как следует из выписки ( справки) из технического паспорта на домовладение № <данные изъяты>, <адрес>, год постройки лит. В- 1917.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст. 11 ЗК РСФСР 1970 г.)

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

Ст. 37 ЗК РФ 1991 г. предусматривалось, что при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком.

Положениями Федерального закона РФ от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ (в редакции Федерального закона от 21.12.2009 № 334-ФЗ) «О внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» в п. 9.1. ст. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» внесены изменения, согласно которым если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

В случае, если указанный земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок, право пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования прекращается.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции Федерального Закона от 29.12.2010 г.), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на одноэтажный жилой дом лит. В ( разрушен до фундамента и части стен, застроенная площадь фундамента 37 кв.м.) с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, перешло к истцу Колбановой В.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного с продавцом ФИО3, которому указанное недвижимое имущество принадлежало на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4.

ФИО4 указанный дом принадлежал на основании договора купли-продажи, удостоверенного старшим государственным нотариусом Первой Тульской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Согласно ч.3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (перехода права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В силу ст. 35 ч. 4 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно архивной справки ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», б/н от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № <данные изъяты> по <адрес> ( ранее были адреса : <адрес>; <адрес>) г. Тулы принято на первичный технический учет в октябре 1926 г. Владельцами объекта числились ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, площадь земельного участка (совместно с домовладениями №,82а, 84, по <адрес>) составила 880 кв.м; каких-либо документов, определяющих порядок пользования, распоряжения или владения данным земельным участком на момент первичной инвентаризации в материалах инвентарного дела не имеется.

Первичная регистрации права собственности произведена на основании решения Пролетарского районного народного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9.

По данным последней технической инвентаризации от 23.06.2009 г. домовладение № <данные изъяты> по <адрес> расположено на земельном участке (совместно с домовладениями № <данные изъяты> по <адрес>) фактически занимаемой площадью – 880 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность на территории муниципального образования город Тула, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства, определен Решением Тульской городской Думы от 27.10.2010 № 8/189 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования город Тула» и составляет 300 кв.м.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном порядке.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, выполненной в ГУП Тульской области « Тулземкадастр», утвержденной Постановлением администрации г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка домовладения № <данные изъяты>, составляет 300 кв.м.

Как усматривается из кадастрового паспорта, выданного 15.12.2010г. ФГУ « <данные изъяты>» по Тульской области, площадь земельного участка <данные изъяты> составляет 300 кв.м.

Границы земельного участка не оспариваются, согласованы в соответствии с установленными нормами закона, что подтверждается извещением о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, опубликованным в общественно-политической региональной газете « Тула» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, извещениями собственникам смежных земельных участков Романовой Т.И. и Еремину А.В., межевым планом рег. № от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснительной записки к схеме усматривается, что земельный участок сформирован с учетом фактически сложившейся градостроительной ситуации на местности, с учетом сведений ГКН; доступ к земельному участку осуществляется с земель общего пользования – <адрес>; земельный участок <адрес> обременены правом прохода землепользователя <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что к истцу Колбановой В.И. как собственнику домовладения № <данные изъяты> по <адрес> перешло право пользования земельным участком, расположенном при данном жилом доме. При этом, бывший собственник домовладения ФИО4 до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. «О собственности в СССР» (до 1 июля 1990 г.), не реализовал свое право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, который находился в его пользовании.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, согласно которому при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования, Колбанова В.И. имеет право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом, поскольку возникшее у прежних собственников право бессрочного пользования земельным участком, сохранилось после введения в действие Земельного кодекса РФ, и в силу ст. 35 Земельного кодекса РФ перешло к ней.

В соответствии с п. 2.1. ст. 2 Решения Тульской городской Думы № 49/951 от 27.10.2004 года «О порядке однократного бесплатного приобретения гражданами земельных участков в собственность» (с последующими изменениями и дополнениями) границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Таким образом, истец как собственник жилого дома в порядке купли-продаже имеет возможность воспользоваться упрощенным порядком государственной регистрации права на спорный земельный участок, поскольку у нее отсутствует документ, удостоверяющий право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

С учетом изложенного, и принимая во внимание, что обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельных участков в частную собственность, по настоящему делу не установлено, суд, исходя, из приведенных выше норм материального права, приходит к выводу, что Колбановой В.И. не может быть отказано в передаче бесплатно в собственность находящегося в его пользовании на законных основаниях земельного участка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в том числе, и в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, когда Колбанова В.И. является собственником расположенного на земельном участке домовладения №<данные изъяты>, номер владения <данные изъяты> по <адрес>, имеет в фактическом пользовании земельный участок площадью 300 кв.м., который используется строго по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, требование Кобановой В.И. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Колбановой ФИО10 удовлетворить.

Признать за Колбановой ФИО10 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земли – индивидуальный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Николотова