Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2018 (2-13022/2017;) ~ М-7821/2017 от 28.08.2017

Дело № 2-1339/18

     РЕШЕНИЕ    

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи      Пустоходовой Р.В.,

при секретаре                 Опариной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковецкой О.Д. к Маковецкому В.Е. о разделе общего имущества, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маковецкая О.Д. обратилась с иском к Маковецкому В.Е. о разделе общего имущества, определении порядка пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что состояла в с ответчиком в браке, в период брака была приобретена квартира <адрес>, данное имущество являющим общим имуществом супругов. Квартира находится на 16 этаже и мансардном этаже многоквартирного дома, на каждом этаже квартиры оборудованы санузлы, имеются отдельные входы. Площадь квартиры на 16 этаже составляет <данные изъяты><данные изъяты>.м., так же имеется лоджия площадь. <данные изъяты>.м., площадь на мансардном этаже <данные изъяты>.м., там же расположены две лоджии площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м.. В пользование Маковецкой О.Д. может быть предоставлена часть жилого помещения, находящегося на 16 этаже, включающая жилые комнаты, санузел, кухню и лоджию площадью <данные изъяты>.м. В пользование Маковецкого В.А. может быть предоставлена часть квартиры, находящаяся на мансардном этаже, площадь которой составляет <данные изъяты>.м., включает жилые комнаты, санузел, две лоджии. Помещения, которые находятся в общей пользовании, отсутствуют, поскольку каждый этаж квартиры оборудован санузлами, отдельными выходами на лестничную площадку и жилыми помещениями. Просит определить доли сторон в общем имуществе по <данные изъяты> каждому, определить порядок пользования жилым помещением: предоставить Маковецкой О.Д. часть жилого помещения, находящуюся на <данные изъяты> этаже, площадью <данные изъяты>.м., лоджию площадь. <данные изъяты>.м., Маковецкому В.Е. предоставить часть жилого помещения, находящуюся на 17 этаже (мансардный этаж), площадью <данные изъяты>.м., лоджии площадью <данные изъяты>.м.и и <данные изъяты>.кв.м. ( л.д.6-8).

В судебном заседании представитель истицы Раут Д.И. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.9) требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Андрущак А.В. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.81) иск не признала.

Третье лицо Маковецкая В.В., извещенная о рассмотрении дела ( л.д.114, 115), в суд не явилась, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы едал, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Маковецким В.Е. и Маковецкой О.Д. (л.д.49).

Квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты><данные изъяты>.м. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности за Маковецким В.Е. и Маковецкой Л.Д. (л.д.52-54).

На регистрационном учете в квартире состоят: Маковецкий В.Е., Маковецкая Л.Д., Маковецкая В.В. ДД.ММ.ГГГГр., Карпачева В.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., Карпачев В.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. ( л.д.70).

Маковецкая О.Д. является матерью Карпачевой В.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. и Карпачева В.А. ДД.ММ.ГГГГ.р.( л.д.74-75).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районным судом г.Красноярска постановлено решение по иску Маковецкого В.Е. к Маковецкой О.Д. об определении места жительства ребенка, которым определено место жительства несовершеннолетней Маковецкой В.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. с отцом Маковецким В.Е. по адресу: <адрес> ( л.д.84-87).

По сообщению ООО «УК «Холмсервис» на 17 этаже подъезда № многоквартирного дома <адрес> имеются аварийные выходы в двухуровневых квартирах, расположенных в границах 16 и 17 этажей, В случае чрезвычайной ситуации эвакуация жителей проходит через указанные эвакуационные выходы и пожарную лестничную клетку. Подъем лифтовой кабины осуществляется только до 16 этажа, где расположены выходы в двухуровневые квартиры. На лестничной клетке между 16 и 17 этажами установлена металлическая дверь с запирающим устройством, ключи от которой находятся в жильцов 16 этажа, данная дверь ограничивает доступ на 17 этаж посторонним лицам, которые не проживают на 16 этаже ( л.д.106).

Представитель истца требования поддержал по изложенным в иске основаниям в полном объеме. Пояснил, что истица иных жилых помещений в собственности не имеет, намерена проживать в спорной квартире, в связи с возникшими с ответчиком разногласиями стороны не могут определить порядок пользования жилым помещением, ответчик возражает против проживания истицы в квартире, являющейся общей собственность сторон.

Представитель ответчика пояснил, что против иска в части раздела общего имущества в равных долях ответчик не возражает. Не признает иск в части требований об определении порядка пользования жилым помещением. Ответчик препятствий в пользовании жилым помещением истице не создает, несет бремя содержания квартиры. Решением суда ранее в спорной квартире определено место жительства общей дочери сторон Маковецкой В., которая пользуется комнатами как на первом, так и на втором этаже квартиры. Предложенный истицей порядок пользования квартирой нарушит права ответчика и дочери сторон, поскольку на первом этаже квартиры находится кухня. Доступ на второй этаж квартиры невозможен из подъезда, поскольку вход на мансардный этаж загорожен железной дверью, проход на второй этаж квартиры возможен только через первый этаж. Стороны являются фактически чужими людьми, проживание в одном помещении затруднительно.

Ранее в судебном заседании третье лицо Маковецкая В.В. поясняла, что проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает с отцом. На первом этаже квартиры расположены кухня, зал, музыкальная комната, туалет. На втором этаже находятся ее комната, комната отца, туалет. Ключи от квартиры есть у нее и третьего лица. У матери ключей нет. У матери есть еще двое малолетних детей. Маковецкая В.В. не хотела бы, что мать вселялась с детьми в квартиру, потому что дети маленькие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом суд учитывает следующее.

По делу установлено, что в период брака Маковецкого В.Е. и Маковецкой О.Д. приобретена квартира <адрес>, следовательно, в соответствии со ст.34 СК РФ, данное имущество является общим имуществом супругов и подлежит разделу между ними.

При определении долей сторон в данной квартире суд принимает во внимание положения ст.39 СК РФ, в силу которых при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что нашло свое подтверждение то обстоятельство, что квартира <адрес> является общим имуществом Маковецкой О.Д. и Маковецкого В.Е., в связи с чем, подлежит разделу между сторонами с признанием за истцом и ответчиком по ? доле на спорную квартиру за каждым.

Разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, суд принимает во внимание следующее.

Истица и ответчик являются собственниками спорной квартиры, доли в праве собственности равные, Маковецкая О.Д. на праве собственности иных жилых помещений не имеет ( л.д.116-117), от права пользования квартирой не отказалась

При таких обстоятельствах суд полагает, что истица, как собственник жилого помещения имеет право пользования принадлежащей      квартирой, а так же, в связи с недостижением соглашения с другим участником общей собственности соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, имеет право на установление такового в судебном порядке.

Квартира имеет общую площадь <данные изъяты>.м., жилую площадь <данные изъяты>.м., согласно выписке из ЕГРП, экспликации, состоит из двух этажей: 16 этажа и мансардного этажа. На 16 этаже расположены: коридор, кладовая, туалет, кухня, жилая комната площадью <данные изъяты>.м., лоджия площадью. <данные изъяты>.м.. На мансардном этаже расположены: жилая комната площадью <данные изъяты>.м., коридор, санузел, жилая комната <данные изъяты>.м., жилая комната <данные изъяты>.м., коридор, подсобное помещение, лоджии площадью <данные изъяты>.м.и и <данные изъяты>.м. ( л.д.54-55, 71).

    При решении вопроса о порядке пользования спорным жилым помещением, суд принимает во внимание, что квартира находится в собственности двух лиц, доли в праве которых являются равными, таким образом, жилая площадь, приходящаяся на каждого, составляет <данные изъяты>.кв (61,7 / 2).

Как указано в п.37 Постановления Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При определении порядка пользования жилым помещением суд принимает во внимание, что в квартире фактически проживают ответчик, общий несовершеннолетний ребенок сторон Маковецкая В.В., место жительства которой определено в спорной квартире с отцом, что истец и ответчик членами одной семьи не являются. Так же суд учитывает, что квартира имеет два этажа, на первом этаже находится одно жилое помещение, площадь которой менее жилой площади, приходящейся на долю истицы и которую она просит выделить себе, кухня, необходимая для использования всем проживающим в квартире лицам. Так же суд учитывает, что согласно сведений управляющей компании подъем лифта осуществляется до 16 этажа, двери на мансардном этаже используются для эвакуации жителей. Т.е. проход на мансардный этаж осуществляется через 16 этаж. С учетом указанных обстоятельств суд полагает, что является целесообразным выделить истице в пользование комнату на 16 этаже, ответчику – жилые помещения на третьем этаже. Коридоры, кладовую, туалет, кухню, санузел, подсобное помещение надлежит определить местами общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд     

РЕШИЛ:

Исковое заявление Маковецкой О.Д. удовлетворить.

Произвести раздел общего имущества Маковецкой О.Д. и Маковецкого В.Е., состоящего из квартиры <адрес> :

Признать за Маковецкой О.Д. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры № общей площадью <данные изъяты>.м. в доме <адрес>, имеющей кадастровый номер №;

Признать за Маковецким В.Е. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры № общей площадью 119<данные изъяты>.м. в доме <адрес>, имеющей кадастровый номер №.

Определить порядок пользования жилым помещением, квартирой <адрес>:

Выделить в пользование Маковецкой О.Д. комнату площадью <данные изъяты>.м., лоджию площадью <данные изъяты>.м. на 16 этаже;

Выделить в пользование Маковецкому В.Е. комнаты площадью <данные изъяты><данные изъяты>.м., <данные изъяты>.м., <данные изъяты>., лоджии площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м. на мансардном этаже.

Коридоры, кладовую, туалет, кухню, санузел, подсобное помещение определить местами общего пользования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                        Р.В.Пустоходова