Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2017 (2-2610/2016;) ~ М-2745/2016 от 23.11.2016

Дело № 2-240/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2017 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Механошиной Н.В.,

с участием:

представителя ответчика Ермышкина Г.А. – адвоката Лепшоковой Л.К., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и представившей удостоверения адвоката №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по исковому заявлению Борисовой Н. С. к Ермышкину Г. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Борисова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Ермышкину Г.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истица указывает, что она является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: внук ФИО5, и бывший супруг ее дочери ФИО6 – Ермышкин Г.А. С момента приобретения квартиры и по настоящее время ответчик Ермышкин Г.А. в ней не проживал. Личных вещей в квартире не имеет.

На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует, что является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Кроме того, ответчик Ермышкин Г.А. не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оказывает помощь в содержании квартиры, обязанностей по уплате налога.

Обратившись в суд, Борисова Н.С. просит прекратить право пользования Ермышкиным Г. А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ермышкина Г.А. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Борисова Н.С. не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая, что место жительства ответчика Ермышкина Г.А. неизвестно, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика Ермышкина Г.А. – адвокат Лепшокова Л.К. в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, поскольку ей неизвестно мнение и позиция ответчика, интересы которого она представляет.

Представитель заинтересованного отдела по вопросам миграции ОМВД России по Предгорному району, в судебное заседание не явился, предоставив письменные возражения относительно заявленных исковых требований, в соответствии с которым просили суд принять законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством, а также рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, а также следует из материалов дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Борисовой Н.С. принадлежит на праве собственности <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Требованиями ст.ст. 288, 292 ГК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи на условиях жилищного законодательства.

Из ст. 17 ЖК РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, как следует из его назначения и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО6 и ответчик Ермышкин Г.А. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ивантеевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Ермышкин Г.А. в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения Борисовой Н.С. не является.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №, кв. №, по <адрес>, Ермышкин Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что между истицей и ответчиком договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключался. Ответчик Ермышкин Г.А. в квартире №, расположенной в доме № находящегося по адресу: СК, <адрес>, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении также подтверждается письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

На основании ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Из ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года следует, что прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

П. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в рамках вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик Ермышкин Г.А. с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истице Борисовой Н.С., в добровольном порядке не снимается, в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в силу действующего законодательства, право пользования жилым помещением Ермышкин Г.А. – квартирой №, расположенной в доме №, находящегося по адресу: СК, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Борисовой Н.С. подлежит прекращению.

Требования истицы о снятии ответчика из регистрационного учета из спорного жилого помещения, не подлежат удовлетворению, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Борисовой Н.С. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: