Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1408/2014 ~ М-858/2014 от 24.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    07 апреля 2014 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Давыдовой М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1408/2014 по иску Савкина С.А., Савкиной Е.С. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что 30.09.2009 года между Савкиным С.А., членами его семьи и ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцам в бессрочное владение и пользование. Истцы зарегистрировались по адресу: <адрес>, вселились и проживают в указанном помещении. Истцы обратились с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, в ноябре 2013 года ими был получен отказ от ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», в связи с тем, что учреждение не вправе совершать сделки без согласия собственника Министерства обороны РФ. Истцы считают, что указанные обстоятельства нарушают их право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила признать за Савкиным С.А., Савкиной Е.С. право общей долевой собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., в порядке приватизации.

    Представитель ответчика ФГУ «Приволжско-Уральское Управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

    Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Указу Президента РФ от 17 ноября 2008 года N 1624 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 (ред. от 27 января 2012 года) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности.

Судом установлено, что Савкин С.А., Савкина Е.С., на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 30.09.2009 года.

Из выписки из поквартирной карточки от 09.04.2013г. следует, что с 06.11.2009г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: Савкин С.А. (к/с), Савкина Е.С. (дочь), ФИО7 (жена) – снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 30.09.2009 года наймодатель ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности (п.1 договора).

Согласно договору социального найма жилого помещения спорная квартира находится в государственной собственности, что подтверждается выпиской ЕГРП.

Из материалов дела видно, что на заявление истца Савкина С.А. о приватизации спорной квартиры, поступившее в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России дан ответ, согласно которому спорная квартира закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, однако, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет возможности в установленном законом порядке, заключить договор передачи квартиры в собственность истца. Признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Истцами представлены документы, подтверждающие, что они проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, а также подтверждающие, что правом на приватизацию ранее не воспользовались, что ответчиком не оспорено.

В настоящее время право истцов на спорное жилое помещение также никем не оспаривается.

Тот факт, что уполномоченные органы в нарушение вышеуказанных нормативно-правовых актов не осуществили передачу спорного жилого помещения в собственность ФГКУ «Приволжско -Уральское ТУИО» Минобороны России, не может повлиять на право истцов на получение занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, и не может являться основанием для отказа в иске, поскольку право граждан на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения прямо предусмотрено законом и государство обязано обеспечить гражданам возможность реализации данного права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на получение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, и, учитывая тот факт, что заключение договора о безвозмездной передаче в собственность истцов спорного жилого помещения в настоящее время не представляется возможным по изложенным выше причинам, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, и передать в собственность истцов жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В силу ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198,233-234 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Савкиным <данные изъяты>, Савкиной <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., в порядке приватизации.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья