Решение по делу № 2-291/2014-М ~ М-320/2014-М от 28.10.2014

2-291/2014

решение ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2014 года

Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Помазкина Б. Е

с участием ст. пом. прокурора Латыпова А. В.

при секретаре Ишимовой Л. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ЗАТО Межгорье к Арсланову Ф. З. о выселении с предоставлением жилого помещения в связи с неоплатой за жильё и коммунальные услуги,

установил:

Арсланов Ф. З. по договору социального найма от 23.05.2005 г. №.. занимает жилое помещение - квартиру ... г. Межгорье. В течение последних девяти лет ответчик без уважительных причин в нарушение жилищного законодательства и договора социального найма не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, долг по состоянию на 01.09.2014 г. составляет ... руб., в связи с чем собственник жилого помещения - администрация ЗАТО Межгорье обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Арсланова Ф. З. из занимаемого по договору социального найма жилого помещения, расторгнув с ними указанный договор, предоставить ему другое жилое помещение по нормам общежития по адресу: г. Межгорье, ул. ...

В судебном заседании представитель истца Елисеева Е. В. поддержала исковые требования, пояснила, что после подачи искового заявления задолженность ответчика возросла и на 01.12.2014 г. составляет ... руб. Ответчик не работает, не состоит на учёте в Центре занятости населения в качестве безработного, не является получателем трудовой либо социальной пенсий, он не обращался за компенсацией на оплату коммунальных услуг и за получением субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Арсланову Ф. З. неоднократно направлялись письменные разъяснения его обязанностей, право на оформление жилищной субсидии, предупреждения о возможности выселения из квартиры, однако, он продолжает нарушать условия договора социального найма в части оплаты жилья и коммунальных услуг. Жилое помещение, предоставляемое для переселения, соответствуют нормам Жилищного кодекса РФ, комната расположена в благоустроенной коммунальной квартире, имеющей горячее и холодное водоснабжение, централизованное отопление, оборудована системой канализации, находится в том же населённом пункте и относится к специализированному жилищному фонду. Согласно данным МСЧ-142 Арсланов Ф. З. медицинских противопоказаний для переселения в коммунальную квартиру не имеет.

Ответчик Арсланов Ф. З. в судебное заседание не явился, копию искового заявления с приложенными документами получил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав заключение ст. пом. прокурора Латыпова А. В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Арсланов Ф. З. является нанимателем по договору социального найма №.. от 23.03.2005 г. квартиры № ... в г. Межгорье РБ, находящейся в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Статьями 67, 69 ЖК РФ предусмотрены обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством. В частности, статья 83 ЖК РФ предусматривает расторжение договора социального найма в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а статья 90 ЖК РФ устанавливает, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из материалов дела усматривается, что Арсланов Ф. З. не вносит плату за жильё и коммунальные услуги с 01.12.2005 г., т.е. более 6 месяцев, общая задолженность на 01.12.2014 г. составляет ... руб. Уважительных причин невнесения платы за жильё и коммунальные услуги ответчик суду не представили.

Согласно ст. 15 ЖК РФ предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Комната, предоставляемая Арсланову Ф. З., расположена в благоустроенной квартире, имеющей горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление, канализацию, площадь комнаты составляет 15,8 кв.м., она изолирована от других жилых помещений в квартире; согласно справе начальника ФГБУЗ МСЧ № 142 ФМБА России медицинских противопоказаний для проживания в общежитии он не имеет.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. Ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины, поэтому в соответствии с п.п. 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ, госпошлина подлежит взысканию с него.

При таком положении суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а поэтому, руководствуясь пп. 1 п. 4 ст. 83, ст. 90 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть с Арслановым Ф. З. договор социального найма жилого помещения 4908 от 23.03.2005, находящегося по адресу: РБ, г. Межгорье, ...

Выселить Арсланова Ф. З. из жилого помещения, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ... с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ...

Взыскать с Арсланова Ф. З. судебные расходы в доход федерального бюджета 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд.

Председательствующий судья       Б. Е. Помазкин

22.12.2014 г.