Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2661/2017 ~ М-1912/2017 от 10.04.2017

Мотивированное решение

Изготовлено 26.05.2017 года      2-2661/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Звягинцевой Е.А

при секретаре                                            ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <адрес> Подольск о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к <адрес> Подольск о признании права собственности на жилой <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками земельного участка площадью 308 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010207:22 и расположенной на нем 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>. В 2016 году они произвели реконструкцию спорного жилого дома, разрешение на реконструкцию ими не получено.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка площадью 308 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010207:22 и расположенной на нем 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией определения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), копией договора купли-продажи 1/4 доли в праве собственности на жилой дом (л.д. 25), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 26-27).

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».

Из технического заключения по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, видно, что реконструкция вышеуказанного жилого помещения путем сноса холодных пристроек лит. а1, а3 и строительства на их месте жилой пристройки лит. А4, мансарды лит. А5 с изменением общей площади жилых помещений с 32,7 кв.м до 73,7 кв.м, жилой площади с 17,3 кв.м до 33,2 кв.м, отраженная в техническом паспорте на жилое помещение (часть жилого дома), составленном Подольским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 16.11. 2016 года, выполнена в границах земельного участка с кадастровым номером регламента и линии ограничения застройки (красной линии). Реконструкция вышеуказанного жилого помещения соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе смежных землепользователей, не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 34-44).

Поскольку реконструкция спорного жилого помещения, находящегося в собственности истцов, произведена за счет истцов, реконструкция жилого помещения права и интересы других лиц не затрагивает, угрозу жизни и здоровью не создает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к <адрес> Подольск о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/8 доли за каждым жилого <адрес> после реконструкции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева