Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3238/2015 ~ М-2020/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-3238/15

Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2015 года             гор. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ГСК «Петровский» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ГСК «Петровский» о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №.

В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Петровский» расположенного по адресу: <адрес> в котором имеет гаражный бокс №.

На основании приказа директора Петровской птицефабрики от 21 июля 1993 года № 178 «О закреплении земельных участков под строительство гаражей» за работниками Петровской птицефабрики были закреплены земельные участки под строительство гаражей.

Постановлением Администрации Щелковского муниципального района от 28 февраля 2012 года № 593 «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Петровский» в аренду земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> был предоставлен в аренду земельный участок сроком на 5 (пять)лет. Площадь земельного участка 6 289,0 кв.м Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждено кадастровым паспортом № от 14.06.2012 года.

Истцом выплачены все взносы в ГСК «Петровское» в полном объеме, задолженностей по членским взносам не имеет. 27 июля 2007 года Щелковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» было составлено Техническое описание гаражного бокса № инвентарный №, площадью 31,4 кв.м. Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций бокса № Гаражно-Строительного Кооператива «ГСК Петровский», расположенного по адресу: <адрес>», выполненное ООО «Стройреконструкция» п.1 Техническое состояние сооружения «хорошее». Несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном техническом состоянии.

Просит суд признать за Козловой И.В. право собственности на гаражный бокс № ГСК «Петровское» в <адрес>.

В судебном заседании истец Козлова И.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области Воробьева И.А., действующая на основании доверенности, (л.д. 69), не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика ГСК «Петровский» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.Представитель третьего лица - Администрации с.п. Огудневское Щёлковского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, руководствуясь положениями п.п. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское по существу заявленного иска в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, к которому относится нежилое помещение (гаражный бокс), возникает с момента государственной регистрации.

Судом установлено, что истец Козлова И.В. является членом ГСК «Петровский» расположенного по адресу: <адрес> в котором имеет гаражный бокс №. Согласно Справки № от 03 апреля 2015 года задолженности по членским взносам не имеет. (л.д. 6)

27 июля 2007 года Щелковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» было составлено Техническое описание гаражного бокса № инвентарный №, площадью 31,4 кв.м. Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций бокса № Гаражно-Строительного Кооператива «ГСК Петровский», расположенного по адресу: <адрес> выполненное <данные изъяты>

<данные изъяты> п.1 Техническое состояние сооружения «хорошее». Несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном техническом состоянии. (л.д. 13-34)

Согласно судебной строительно-технической экспертизе, проведенной на основании Определения Щелковского городского суда Московской области от 12 мая 2015 года экспертом ФИО4, заключение эксперта № 2-3238/15 установлено, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Петровский»; техническое состояние обследованного строения согласно СП 13-102-2003 оценено как исправное, соответствующее СНиП, санитарно-гигиеническим и градостроительным нормам; отвечает нормам технической и пожарной безопасности; не создает препятствий и не угрожает жизни и здоровью; не нарушает законные интересы третьих лиц.(л.д.75-89)

Учитывая, что Истцом выплачены все взносы в ГСК «Петровский» в полном объеме, задолженностей по членским взносам не имеет, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой ФИО7 удовлетворить.

Признать за Козловой ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, в потребительском гаражном кооперативе «Петровский», расположенный в <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                             А.В. Торбик