Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2016 ~ М-830/2016 от 09.08.2016

Дело № 2 - 792/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» сентября 2016 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре Ивачевой Е.В.,

с участием истицы ФИО5,

представителя истицы ФИО16,

третьих лиц ФИО6, ФИО21,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО5 к Администрации муниципального образования Малиновский сельсовет <адрес> о включении жилого дома, общей площадью 72,0 кв.метров, стоимостью 462 852 рубля, с инвентарным номером 10:215:002:007361300, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, 10 сентября 1929 года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о признании ФИО5 принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью 72,0 кв.метров, стоимостью 462852 рубля, с инвентарным номером 10:215:002:007361300, расположенного по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, в обоснование в заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Отец проживал в указанном доме с момента его постройки, то есть с 1960 года. Права на приусадебный участок отец оформил надлежащим образом, а на дом в реконструированном виде надлежащим образом при жизни документы не оформил. Сразу после смерти отца, ФИО5( далее- истица) фактически приняла дом как наследство, владеет домом как своим собственным, завершила реконструкцию дома, начатую отцом, поддерживает дом в жилом состоянии, оплачивает налоги и энергоснабжение. Она обратилась к нотариусу Бурейского нотариального округа с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Истице было выдано свидетельство о праве на наследство на приусадебный земельный участок. В связи с тем, что на дом в реконструированном виде не было правоустанавливающих документов на наследодателя, что в период завершения реконструкции, дом значительно пострадал от пожара и требовал частичного восстановления, он в наследственную массу не был включен. Поскольку ФИО1, как фактический единоличный владелец дома умер, внесудебного порядка получения необходимых правоустанавливающих документов на дом, как наследственное имущество, она не имеет.

    Истица просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом, общей площадью 72,0 кв.метров, стоимостью 462852 рубля, с инвентарным номером 10:215:002:007361300, расположенный по адресу: <адрес>, и признать её принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью 72,0 кв.метров, стоимостью 462852 рубля, с инвентарным номером 10:215:002:007361300, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала заявленные исковые требования, в обоснование указала те же доводы, что и в исковом заявлении. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истицы ФИО16 поддержал заявленные требования исттцы, изложив доводы указанные в исковом заявлении, пояснив, что другого внесудебного порядка получения надлежащих правоустанавливающих документов нет, в связи с чем просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилого дома, общей площадью 72,0 кв.метров, стоимостью 462852 рубля, с инвентарным номером 10:215:002:007361300, расположенного по адресу: <адрес>, и признать ФИО5 принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью 72,0 кв.метров, стоимостью 462852 рубля, с инвентарным номером 10:215:002:007361300, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Малиновского сельсовета ФИО17, извещённой надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, предоставившей в суд заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО6 и ФИО21 суду пояснили, что на спорное наследство не претендуют и поддерживают заявленные исковые требования.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица нотариуса Бурейского нотариального округа ФИО18, извещенной надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, ходатайствующей о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по заявленным требования не имеющей.

Заслушав истицу ФИО5, представителя истицы ФИО16, третьих лиц ФИО6, ФИО21, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.9 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также и иными способами, предусмотренными законом.

Статьями 218, 1111 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам; что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьями 1113, 1114, 1115 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Исследованным в судебном заседании свидетельством о смерти I-OT № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села Богородское, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> открылось наследство со смертью ФИО1.

Материалами исследованного в судебном заседании наследственного дела № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что наследодателем ФИО1 завещание не совершалось.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении I- УЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, следует, что отцом истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследодатель ФИО1.

Из свидетельства о заключении брака I-ЖО № следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО19 и ФИО3. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО23, жене - ФИО23.

Свидетельством о смерти I-OT № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> – мать истца ФИО5(до регистрации брака ФИО22) – умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО5 (до регистрации брака ФИО22) приходилась родной дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и является наследником первой очереди по закону, как дочь умершего.

Свидетельством о смерти I-ЖO № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО19, муж истца ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении I - УЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, следует, что отцом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО1, матерью – ФИО4.

Из свидетельства о рождении I - УЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, следует, что отцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО1, матерью – ФИО4.

Из свидетельства о заключении брака I-ЖО № следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО20 и ФИО7. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО24, жене - ФИО24.

Объяснениями истицы ФИО5, представителя истицы ФИО16, третьих лиц ФИО6, ФИО21 в судебном заседании, свидетельствами о рождении ФИО6 и ФИО7(после регистрации брака – ФИО24) подтверждено, что истица ФИО5, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО21 – наследники первой очереди по закону, как дети наследодателя ФИО1.

Материалами наследственного дела № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истицы ФИО5 и представителя истицы ФИО16 в суде, объяснениями третьих лиц ФИО2 и ФИО21 в суде подтверждено, что наследники первой очереди ФИО6 и ФИО21 отказались от принятия наследства, открывшегося со смертью ФИО1, в пользу истца ФИО5; что наследники первой очереди ФИО6 и ФИО21 на спорное наследство не претендуют.

Наследственным делом № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ также подтверждено, что наследник первой очереди по закону – истица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Бурейского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью отца ФИО1, и у данного нотариуса в производстве находится наследственное дело № к имуществу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО1 на основании решения Малиновского сельсовета предоставлен земельный участок для огородничества, площадью 0,16га.

Наследственным делом № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>1, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бурейского нотариального округа ФИО18 подтверждено, что истица ФИО5 является наследником по закону имущества, состоящего из земельного участка площадью 1600 кв.метров с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок.

Кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельному участку площадью 1760 +/- 15 кв.м. присвоен кадастровый №, расположен данный участок по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, правообладателем является ФИО5

Кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (н/<адрес>) подтверждено, что земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, правообладатель ФИО1. Кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (н/<адрес>) подтверждено, что земельный участок площадью 799 +/- 10 кв.м., кадастровый № (предыдущий №), расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с возможностью ведения ограниченного ЛПХ.

Кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок площадью 799 +/- 10 кв.м., кадастровый № (предыдущий №), расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с возможностью ведения ограниченного ЛПХ.

Техническим паспортом на жилой дом подтверждено, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>, год постройки - 1960, реконструкция - 2014 год, общая площадь - 72,0 кв.метров, жилая - 41,7 кв.метров, состоит из трех жилых комнат, назначение жилое, кадастровый №, инвентарный №, инвентаризационная стоимость – 462852 рубля.

Постановлением Главы Малиновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Главы Малиновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что постановлением главы администрации Малиновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ изменено разрешенное использование земельного участка для «приусадебного участка» с кадастровым номером 28:11:011241:32, расположенного по адресу: <адрес> на разрешенное использование: «под индивидуальный жилой дом с возможностью ведения ограниченного ЛПХ», что объекту недвижимости - жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>, в адрес присвоен земельный участок - кадастровый №, площадью 799 +/- 10 кв.м., разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с возможностью ведения ограниченного ЛПХ.

Справками администрации Малиновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и использует земельный участок с кадастровым номером 28:11:011241:32 по целевому назначению, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, основание : похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-2015 годы, лицевой счет №.

Справкой администрации Малиновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ведомостью имущества казны Администрации Малиновского сельсовета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе Администрации Малиновского сельсовета не состоит.

Справкой администрации Малиновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истицы ФИО5, третьих лиц ФИО6, ФИО21 в суде подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что совместно с ним по данному адресу проживали: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справкой НД и ПР по <адрес> УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истицы ФИО5, представителя истицы ФИО16 в суде подтвержден факт пожара в жилом доме по адресу: <адрес>, произошедшего по причине пала сухой растительности между <адрес> и <адрес>.

Уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, истица ФИО5 является дочерью наследодателя ФИО1 и единственным наследником первой очереди после его смерти, заявившей о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Объяснениями истицы ФИО5, представителя истицы ФИО16, объяснениями третьих лиц ФИО6 и ФИО21 в суде подтверждено, что наследодатель ФИО1 при жизни планировал в установленном законом порядке оформить правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но не успел этого сделать по причине смерти.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Наследственным делом № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истицы ФИО5 и представителя истицы ФИО16 в суде, объяснениями третьих лиц ФИО6 и ФИО21 в суде подтверждено, что недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 72,0 кв.метров, не включен в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виду отсутствия на данное имущество правоустанавливающих документов наследодателя.

Таким образом, на день смерти ФИО1, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе на недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом общей площадью 72,0 кв.метров, стоимостью 462852 рубля, с инвентарным номером 10:215:002:007361300, расположенного по адресу: <адрес>, которое подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истица ФИО5, ставя вопрос о признании её фактически принявшей наследство, в исковом заявлении и в судебном заседании привела доводы о том, что она пользовалась и владела принадлежавшим наследодателю имуществом, до и после его смерти, совершала действия, направленные на сохранение имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из объяснений истицы ФИО5 в суде, объяснений третьих лиц ФИО6 и ФИО21 в суде, истица после смерти отца ФИО1 завершила реконструкцию дома, начатую отцом, поддерживает дом в жилом состоянии, произвела ремонт в доме после произошедшего пожара, оплачивает налоги, электроэнергию.

Доказательств опровергающих доводы истицы, суду не представлено. Вместе с тем, в силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон являются доказательствами по делу.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истица ФИО5, являющаяся наследником первой очереди, вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; завершила реконструкцию дома, начатую отцом, поддерживает дом в жилом состоянии, произвела ремонт в доме после произошедшего пожара, оплачивает налоги.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО5 после смерти ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом, поэтому у суда имеются все основания для признания ФИО5 фактически принявшей наследство - индивидуальный жилой дом общей площадью 72,0 кв.метров, стоимостью 462852 рубля, с инвентарным номером 10:215:002:007361300, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленный истицей ФИО5 иск обоснованный, доказанный, и подлежит удовлетворению в полном объеме в соответствии со статьями 218, 1111, 1112 ГК РФ, ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,0 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░░ 462852 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,0 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 462 852 ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10:215:002:007361300, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:    (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░