Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1681/2015 ~ М-1626/2015 от 07.10.2015

Дело № 2-1681/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень                            07 декабря 2015 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи             Пак В.В.,

при секретаре                     Литвиновой О.А.,

с участием помощника прокурора Тодика В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Большой Камень к Зубареву А.Ю., Зубаревой И.В. о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация городского округа Большой Камень обратилась в суд с иском к Зубареву А.Ю., Зубаревой И.В. о выселении из служебного жилого помещения, указав, что на основании постановления администрации ГО ЗАТО Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № Зубареву А.Ю. с составом семьи три человека на время трудовых отношений с ФГБУЗ МСЧ № предоставлена муниципальная служебная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен     договор найма служебного жилого помещения №. Спорное жилое помещение было включено в служебный жилищный фонд постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. Зубарев А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ уволен из ФГБУЗ МСЧ №. В его адрес ДД.ММ.ГГГГ направлялось уведомление № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить спорное жилье, которое ответчиком не было получено и возвращено с отметкой об истечении срока хранения. До настоящего времени ответчики имеют регистрацию в спорном жилом помещении.

Просит выселить Зубарева А.Ю., Зубареву И.В. и их дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Лаптева Е.А. на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Зубарев А.Ю., Зубарева И.В. в судебное заседание не явились, о времени и дате слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

    Выслушав доводы представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск администрации городского округа Большой Камень подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Постановлением администрации ГО ЗАТО Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес>, введена в муниципальный служебный жилищный фонд.

    Постановлением администрации ГО ЗАТО Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение предоставлено Зубареву А.Ю. на время работы <данные изъяты> ФГБУЗ МСЧ № с составом семьи три человека, в том числе: супруга – Зубарева И.В., дочь – ФИО2

    В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

    В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (п.2).

    В силу п. 3 этой же статьи специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

    Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлениями Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 (далее Правила), предусмотрено, что жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта (п.4 Правил).

    К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

    В соответствии с п. 3 Правил отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения права на это имущество.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1 Порядка предоставления жилых помещений служебного жилищного фонда ГО ЗАТО Большой Камень, утвержденного решением Думы ГО ЗАТО Большой Камень от 20 декабря 2007 г. № 100, служебные жилые помещения включаются в специализированный жилищный фонд и исключаются из него на основании постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень, установленном жилищным законодательством.

    Материалы дела свидетельствуют о том, что спорная квартира отвечает требованиям, предъявляемым законодательством к использованию жилых помещений в качестве служебных, решение о включении этой квартиры в специализированный жилищный фонд уполномоченным органом принято в пределах компетенции, к моменту заселения Зубарева А.Ю. и членов его семьи, спорное жилое помещение являлось свободным и не использовалось для проживания граждан по договорам социального найма.

    Согласно п. 14 Правил решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

    Согласно уведомлению за исх. № выписка из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № об отнесении спорного жилья к служебному жилищному фонду была направлена в <данные изъяты> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № об отнесении спорного жилья к служебному жилищному фонду была получена <данные изъяты> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в материалы дела почтовым уведомлением.

    Из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником указанного жилого помещения является городской округ ЗАТО Большой Камень, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

    Статьей 93 Жилищного кодекса РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

    В соответствии со ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из Приказа №-№ от ДД.ММ.ГГГГ Зубарев А.Ю. был уволен из ФГБУЗ МСЧ № с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также поквартирной карточки, ответчики до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В этой связи, требования администрации городского округа Большой Камень к Зубареву А.Ю., Зубаревой И.В., ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в доход <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа Большой Камень к Зубареву А.Ю., Зубаревой И.В. о выселении из служебного жилого помещения о выселении из служебного жилого помещения, - удовлетворить.

Зубарева А.Ю., Зубареву И.В., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Зубарева А.Ю., Зубаревой И.В. государственную пошлину в доход <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., с каждого.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Шкотовском районном суде, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                          В.В. Пак