Решение по делу № 2-248/2019 от 01.02.2019

66RS0020-01-2018-001049-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года                            р.п. Белоярский

    Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Мамаева В.С.,

при секретаре судебного заседания Лялиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елиной М. В. к Власову Е. А. о признании права собственности отсутствующим,

установил:

Елина М.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать отсутствующим право собственности Власова Е.А. на хозяйственную постройку 14 кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что Елина М.В. является собственником земельного участка площадью 1 274 кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилого двухэтажного дома площадью 155,1 кв.м., расположенного на данном земельном участке. Указанные объекты недвижимости были приобретены на основании брачного договора от 28 сентября 2016 года. Ранее данные объекты принадлежали А. В соответствии со сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на земельном участке, Елиной М.В. находится хозяйственная постройка 14 кв.м. с кадастровым номером <номер>, собственником которой является Власов Е.А. На данную недвижимость наложен запрет на переход права в виде ареста. В действительности данной хозяйственной постройки не существует и не было никогда, т.к. на земельном участке Елиной М.В. с 2011 года велось строительство жилого дома.

    В судебном заседании представитель истца полностью поддержала заявленный иск, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

    В судебном заседании третье лицо финансовый управляющий Богачева Л.В. возражала против удовлетворения заявленного иска, при этом пояснив, что в настоящее время в производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело о банкротстве (несостоятельности) Власова Е.А., в рамках которого оспаривается сделка, заключенная между А. и Елиной М.В. относительно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, факт наличия постройки, право собственности на которую оспаривается, установлен определением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга по заявлению ПАО «СКБ-банк».

    Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились ответчик и третьи лица ПАО «СКБ-банк». Об уважительных причинах неявки ответчика и третьих лиц суд не уведомлен.

    В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе ответчика, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    С учетом сведений о надлежащем извещении всех лиц, участвующих в деле, и при наличии ходатайств от истца неявившегося в судебное заседание заявления    о рассмотрении дела в их отсутствие, а также не уведомления ответчика и третьих лиц об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу при данной явке.

    Заслушав пояснения явившегося представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    В силу ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом

    В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации, содержащихся в п. 52 его постановления от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

    Согласно ст. 128 ГК Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

    В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

    В силу п. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    По смыслу вышеприведенных положений законодательства недвижимыми объектами права собственности могут быть лишь конкретно определенные объекты материального мира, фактически существующие на местности.

    Фактическое отсутствие указанных объектов не может порождать какие-либо права на них, в том числе, право собственности, даже в случае государственной регистрации указанного права.

    Согласно реестрового дела единственным документом, в котором упоминается спорный объект, является декларация, предоставленная в регистрационные органы для государственной регистрации права собственности на него. Вместе с тем, какие-либо иные данные, указывающие на существование данного объекта, с указанием его технических характеристик, отсутствуют.

    Как истец, так и третье лицо финансовый управляющий Богачева Л.В. ссылается на определение Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга, которым на спорный объект бал наложен арест, при этом никто из сторон и третьих лиц не предоставил суду документы, подтверждающие фактическое исполнение данного определения, посредством выхода на место судебного пристава-исполнителя, описания данного объекта с составлением соответствующего акта.

    Кроме того, третьим лицом, настаивающим на существовании спорного объекта на момент государственной регистрации права собственности на него, никаких данных, убедительно указывающих на фактическое наличие спорного объекта, как-то, например, свидетельские показания либо снимки со спутника, сделанные в исследуемый период, не предоставлено.

    Принимая во внимание, что никаких доказательств, свидетельствующих о наличие хозяйственной постройки площадью 14 кв.м. с кадастровым номером <номер>, в ходе судебного разбирательства, не предоставлено, суд считает, что иск Елиной М.В. подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    иск Елиной М. В. удовлетворить.

    Признать отсутствующим право собственности Власова Е. А. на хозяйственную постройку 14 кв.м. кадастровый номер <номер>, расположенную по адресу: <адрес>о, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2019 года.

председательствующий                     Мамаев В.С.