Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3362/2019 ~ М-2395/2019 от 15.04.2019

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть изготовлена и оглашена дата

Мотивированное решение изготовлено дата.

дата <адрес> края

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Князевой Т.А.,

с участием:

представителя истца Дробиной З. В. – Шелкошитова С. С.ча, действующей на основании доверенности <адрес>5 от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дробиной З. В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Дробина З.В. обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании ордера на жилое помещение № от «дата, Дробина З.В. совместно с членами своей семьи была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее ЖСК «Янтарь». Согласно справке от «дата года, Дробина З.В. полностью выплатила стоимость Квартиры. «дата г. Дробина З.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на квартиру. «дата года ей было отказано в регистрации права собственности, в связи с тем, что регистрация права собственности на указанный объект недвижимости, предприятием технической инвентаризации до дата года не проводилась. Полагает данный отказ незаконным, считает необходимым признать за собой право собственности на данную квартиру.

    Просит признать за Дробиной З.В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Дробина З.В. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца с участием его представителя.

Представитель истца Дробиной З.В. – Шелкошитов С.С. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ЖСК «Янтарь» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии со ст. 18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению, в том числе, собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости, - при государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации ограничений прав и обременений объекта недвижимости, в том числе в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются соответствующие ограничения прав и обременения.

Согласно ст. 69 Федерального закона от дата N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что Дробина З.В., будучи членом ЖСК «Янтарь» полностью выплатила стоимость <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой ЖСК «Янтарь» от «дата года, оформленной надлежащим образом в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими в указанный период.

Так же, в судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что дата Дробина З.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на квартиру.

дата ей было отказано в регистрации права собственности, в качестве основания указано: «Согласно ответу ГУП СК «<адрес>имущество» от дата №, поступившего в ответ на запрос, согласно данным архива учреждения, на основании материалов инвентарного дела, регистрация права собственности на указанный объект недвижимости предприятием технической инвентаризации до 1999 года не проводилась».

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд приходит к выводу о том, что истцом подтверждено возникновение права собственности на спорный объект. Нашёл также своё подтверждение, тот факт, что данное право возникло до вступления в силу Федеральный закон от дата N 218-ФЗ (ред. от дата) "О государственной регистрации недвижимости", в связи с чем, подлежит признанию право собственности Дробиной З.В. на спорный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, требования Дробиной З.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дробиной З. В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Дробиной З. В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                     В.А. Воробьев